7月楼市暗澹？NO！土拍+月底开盘潮，徐州楼市风云依旧

不过梦一场

正文约1500字，预计阅读时间12分钟。


7月酷暑，徐州楼市似乎进入淡季？！
中上旬只有2家楼盘开盘：





（7月已开盘楼盘）
说好的至少有13家楼盘7月会开盘呢？
月底已至？不慌！！
我们看看哪些楼盘将开盘？





徐州近期将开盘楼盘

■1. 中心区地王盘二批次定存，售完收官！

■2. 东区3盘近期上新，千人陪跑的神盘来了！

■3. 南区6盘推新，2盘收官，1纯新盘有新动作；

■4. 西区2盘推新，这个限价盘也将收官；

■5 北区3盘上新，苏宁悦城三期新品来了；

■6 新城区2盘上新，绿地纯新盘1080套房源来了！

一、中心区地王盘二批次定存，售完收官！

1、旭辉美的天阙第二批次已定存，售完收官！



市中心地王盘旭辉美的天阙第二批次将于明天开始定存，定存金额为5万元。预计下批会把剩下的楼栋全部开完，包罗高层和洋房，共300多套房，户型面积为110-170㎡，上批开盘均价2.26万元/㎡。

二、东区3盘近期上新，千人陪跑的神盘来了！







（东区预计开盘楼盘）



1、红星云龙金茂悦二批次开盘在即！

红星云龙金茂悦预计7月加推12、18、19、21、22#楼5栋房源，目前在定存，定存金额30万。户型面积为113、125、175平，共计344套房源。








因项目地处繁华东区，且为双地铁双公园社区，距离地铁1号线和地铁5号线狮子山站只有100米摆布，是真正的双地铁房，近政府规划的黄山公园、全龄层体育公园（政府规划项目自建），另项目自带约6万㎡商业。据透露，344套房源800多人想买，可谓未开先火！

2、万象府最后一批次房源已领销许，抓紧，仅一天定存！

万象府这次要加推的是6#、24#、25#、28#4栋楼，一共284套，精装均价12000元/㎡。7月30日定存，80万，就一天！想买的伴侣要注意进度，抓住这次机会。不知这次是否又会上演上千买房人陪跑的场面？！








3、东湖新城板块纯新盘东湖悦府将首开5栋，已开始定存！

据悉，东湖悦府即将开盘推出5栋楼，别离是9#11#12#13#15#，其中9#楼层高27层，3梯6户，剩下4栋楼为20层，2梯4户，共482套，放风房价1万/㎡起，户型建筑面积为96、105、115、125，精装交付。项目已开始定存，定存金5万元，定存即可优惠总房款1万元。








板块内新盘共3个，美的东湖天城5月底首开售罄，下批次房源已经落位完成；华润置地公元九里已在原华润橡树湾设立临时展厅。

ps. 因楼盘易手风波，弘阳接手后的纯新盘新城璞樾门第或将新装面市， 而原定于7月开盘也将推迟，据称，最快8月份！

三、南区6盘推新，2盘收官，1纯新盘有新动作；







（南区预计开盘楼盘）



1、绿地抱负城收官季，悦山公馆5层真洋房 即将封卷！

据了解，绿地抱负城悦山公馆月底将推出13、15#楼2栋房源，共60套房，均为毛坯交付，户型为122、132、141㎡以及顶层复式的174㎡，预计价格不会超过18000元/㎡。








2、荣盛花语城四期最后一批次房源，错过再无；

荣盛城花语城加推18、28、42、43# ，这四栋楼为二期最后一批次房源，卖完即收官。户型面积区间85-134㎡，主打刚需，楼盘距离在建地铁2号线百果园站点较近周围配套设施齐全 。



3、美的雍翠园7月加推，主打低密舒适洋房；

美的雍翠园坐落在徐州宝穴长江路与嵩山路交汇处（九州大学东） ，距离宝穴区政府仅600米不到，主打低密舒适洋房。预计7月项目加推5#，户型为115、140㎡。

4、中骏云景台开盘在即，








中骏云景台预计7月开盘加推1、14#楼，均为3梯5户，1个单元。共计200套房源，预计均价11500元/㎡摆布。

5、娇山府月底推新80套，已有500+组认筹；

据置业顾问透露，项目预计月底即将开盘推出一批107㎡及125㎡的小户型房源，共6栋楼约180套摆布，目前正在意向登记。



据介绍，目前项目意向客户很多，现在已经有500多组登记，正在申领销许，等销许领取到之后马上就开盘，想要买房的话要尽快登记。

6、颐居隐山不雅观湖月底推洋房，主打127㎡户型；

据置业顾问介绍，项目大概本月月底即将加推两栋洋房，主推127㎡的户型，现在正在认筹，认筹金额为5万元，具体优惠政策待定。

四、西区2盘推新，这个限价盘也将收官；







（西区预计开盘楼盘）

纵不雅观整个徐州城区，正西标的目的的盘已不多了，融创玉兰公馆倒数4套即售罄；融创淮海壹号也在清盘；如今华宇九州府也是卖完即售罄，万科淮海天地八街区也是淮海天地最后一个街区！

五、北区3盘上新，苏宁悦城三期新品来了；







（北区预计开盘楼盘）

1、鼓楼紫云府预计加推240套洋房，15000元/㎡！



鼓楼紫云府预计7月底开盘加推1-5、6、7、11、15、24、26、28-35#楼，均为1梯2户。约240套房源，已领取预售，均价15000元/㎡摆布。

2、苏宁悦城三期新品7月首推；

7月份苏宁悦城加推三期首批房源32、34、34、44# ，共计364套房源。








3、保利万科和光城悦将加推2栋洋房，精装9字头！

保利万科和光城悦103㎡样板间近日公开，预计近期将开盘13#、15#楼洋房，户型面积约115、131㎡，价格预计9000-9500元/㎡，毛坯交付，共计132套房源。








ps. 北区地王新城玖珑湖估计8月首开，首开面积段103-145平方目前的6层洋房，共320套房源，精装交付。

六、新城区2盘上新，绿地纯新盘1080套房源来了！







（新城区预计开盘楼盘）

1、纯新盘莫兰迪公馆开盘在即！

绿地国际产业新城莫兰迪公馆目前在定存中，定存金额10万元。7月6日，98和110㎡的样板间公开。预计7月首开8、9、10、11、12、13、15、16、17、18#，共计1080套房源。










2、不雅观澜别院四批次洋房开盘在即！

不雅观澜别院4批次房源预计7月底加推洋房户型主打125、141㎡。共计270多套房源，定存50万。从近日发布的【不雅观澜别院销售公告申明】，似乎可以揣度楼盘的热度了！

因本盘临近认筹和开盘，近日有不法分子散布虚假信息，声称通过 “加价”可提前选定本楼盘房源?? 对此，我司做出如下声明：








看完此篇，是不是感叹徐州楼市风云依旧？

明日推文预告：拍地了，拍地了，明日8幅地块拍卖了！

且明日土拍之后，徐州楼市氛围势必要火上一番，8月还有这些盘有动作：