徐州医科大学新校区选址东湖新城

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昨天，经开区大庙街道官方微信推送了一条新闻，透露出一个重磅消息！







据报道：7月29日，大庙街道迎来了徐州医科大学、江苏师范大学以及徐州工程学院三所高校的参不雅观调研团。
其中提到徐州医科大学领导到东湖新城参不雅观考察，配了一张规划图，赫然写着“徐州医科大学新校区选址位置示意图”！





图中可见：徐州医科大学新校区选址范围在东湖新城，具体在彭祖大道以北，嘉治剑桥国际学校对面，再向南是东湖。

具体报道摘要如下：

上午10时，徐州医科大学党委书记夏有兵、校长郑骏年带领领导班子成员及处级以上干部来到嘉治公学、东湖医学产业园、徐工大型矿业机械智能化制造项目、凤凰湾电子信息产业园参不雅观考察。



嘉治公学新校址位于高铁新城，高铁新城概念规划以高铁东站及东湖为核心，结合经开区行政中心、凤凰山国际城、高铁物流园、徐州医科大学及大湖水库着力发展公共办事、高铁物流、科技研发、科教文化及健康休闲产业。



高铁新城规划定位前瞻，产业发展需求与徐州医科大学科研领域相契合。新校区选址于该区域遵循高铁新城发展战路，南侧东湖新城环境宜人、交通便当，规划产业园区拥有科研资源基础，整体符合高校选址原则。



调研团先后又来到东湖医学产业园、徐工大型矿业机械智能化制造项目、凤凰湾电子信息产业园。



下午3时，徐州市督查室副主任任其亮带领江苏师范大学、徐州工程学院两所高校的专家团队来到了升华电梯进行调研，参不雅观了升华电梯震撼人心的工业4.0无人工厂。


划重点：高铁新城规划定位前瞻，产业发展需求与徐州医科大学科研领域相契合。新校区选址于该区域遵循高铁新城发展战路，南侧东湖新城环境宜人、交通便当，规划产业园区拥有科研资源基础，整体符合高校选址原则。
也就是说，徐州医科大学选址东湖新城，主要就是看中了两点：一是东湖的医学产业园，二是东湖新城的环境。
没错，东湖新城最主要的产业就是东湖医学产业园，目前，东湖医学产业园启动区建设已全面铺开。



产业园启动区占地面积约188亩，总建筑面积约31万平方米，其中地面建筑6座，1至3号楼年内将主体完工，3至6号楼预计2020年上半年主体完工。启动区重点打造研发孵化中心、医疗器械研发生产中心、检验检测中心、行政生活办事中心、商务总部中心等“五个中心”，目前，已有淮海经济区免疫细胞治疗产业技术研究中心、兰卫医学检验中心及徐州医科大学研究所等8个项目签订入驻协议。

二是东湖的环境，这张规划图再看下：











点击回顾>>>东湖新城设计方案公布

目前东湖扩湖已暂告一段落，水面上已经有荷叶长出来，形成大片湿地。
东湖新城现状（视频刚开始画面为东湖天城工地）

别的，东湖便当的交通规划，必定也是医科大学看中的因素。徐贾快速南延、彭祖大道东延，这两条快速路已经开通；规划中的地铁2号线二期与地铁7号线在东湖交汇。








还有，东湖新城只是整个高铁新城的一部分。前不久经开区刚刚颁布颁发建设高铁新城，公布了规划范围，并保举了26宗地块，高铁以东大开发全面开启！



点击回顾>>>官宣！徐州高铁新城来了！规划范围确定，26宗重磅地块来袭

特别是东湖新城片区8宗地块：环绕东湖的东北部，也与徐医新校区选址一路之隔。



（图片黄色部分为推介地块）

东湖新城自从首次提出以来，超前规划、扩湖、地王、高铁新城规划、徐贾南延通车……各种利好不竭。现在又曝出徐州医科大学新校区这一重磅利好，在东湖买房的市民、在东湖拿地的开发商，真是赚大了！

截至目前，东湖新城共有3个在售待售楼盘，还有2个已上房楼盘。

美的东湖天城已经开盘，备案精装均价9800元/㎡，价格区间为8854-10558元/㎡。

东湖悦府为美的与弘阳、通银、光明合作开发，美的操盘。位于美的时代城的营销中心已经开放。

华润公元九里为东湖地王，楼面价高达4478元/平，临时展厅也已上线。







（东湖三大地块位置示意图）

3个楼盘中，东湖悦府距离徐州医科大学新校区比来，就在医科大的西面，受益最大！

目前东湖新城的二手房方面，美的时代城和绿地高铁东城，挂牌价高达1万以上。

徐州医科大学落户东湖新城，对毗邻的大庙街道也是利好。前天，美的刚刚在大庙街上拿地，楼面价2271元/平。看来美的又捡了个便宜！





（东湖及大庙街道楼盘分布图）



一个接着一个利好，东湖新城仿佛一个暴发户，一下子成为全徐州的新宠，开发商和购房者都趋之若鹜，但为时稍晚矣！而真正的高手，则能提前预判城市的发展，抢占升值先机。

比如徐州房哥，早在2018年5月就颁发文章预测，东湖板块将是徐州最有潜力的地方之一，结果建设还刚开始，房价就涨这么快！而在2017年底、2018年初，在徐州房哥的保举下，有几位亲友买了美的时代城、高铁东城最后一批房子。

（点击回顾>>>300亿大项目即将启动，未来徐州最有潜力的地方！）
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