牛！7人抢一套！西区的这些“地铁盘”要被抢疯了

野人

备受瞩目的韩山C地块的“地王“拍卖已过半月，徐州楼面价突破12000元/㎡，很多媒体纷纷预言未来徐州房价或将突破3w+大关，天花板再次刷新…不论是刚需还是投资者，纷纷把目光聚集到了西区！

西区“地铁盘”还有哪些？



从目前徐州确定即将运营的地块邦畿来看，符合西区“一号线与西三环交汇站点”有人民广场站、工农北路站、韩山站、杏山子站。而这几个地铁盘附近的新盘已经所剩不多了...

7人抢1套——万科淮海天地八街区

西区版块的新盘并不多，“西区一哥”目前为万科毫无争议，人民广场站从东至西达韩山站，纵横着万科淮海天地的八个街区。目前此区域的万科仅剩淮海天地八街区的5号楼。






正在建设的万科淮海天地八街区

万科淮海天地八街区5#验资中，即将加推，时间和价格待定。户型有90㎡、95㎡、125㎡，其中90㎡、95㎡验资金额50万；125㎡验资金额70万。5#34层，2梯4户，共计136套房源。

以下是情报君与置业顾问的谈话：

情报君：目前咱们楼盘验资多少了人？

置业顾问：目前700多户验资，即将截止！

情报君：这批加推房源的价格是多少，还是线上抢房吗？

置业顾问：我们的价格已经公示，你可以去那边看一下。别的，此次开盘仍采用线上开盘，从目前的验资情况来看，现在是7个人抢1套房子！






新淮海西路街景



新淮海西路街景



新淮海西路街景

西区“冷门”限价盘现在也得抢！

作为徐州限价盘之一的华宇九州府，近期也呈收官之势，项目位于西三环内的限价盘华宇九州府预计九月开盘1、2、9#楼，这将是华宇九州府最后的3栋楼房源，共215套房，户型面积110、130㎡，精装均价12500元/㎡，目前在验资，验资金额40万、50万。



以下是情报君与置业顾问的谈话：

情报君：目前咱们楼盘定存多少了人？

置业顾问：目前400多户定存，预计到9月开盘会更多。

情报君：咱们楼层大致价格可以讲下吗？

置业顾问：1、2#共18层。10楼以下均价在12000以下，16楼和17楼均价12500摆布。

由此可见华宇九州府的最后一次开盘的中签率，目前来看最少也要在40-50%之间！而之前两次开盘该楼盘的中签率别离为81%、83.7%，可以说此次华宇九州府必定不如以前好买了！



华宇九州府正在施工






越来越少，西区地铁房快卖完了

人民广场站目前有星湖尚苑在售，星湖尚苑共计3栋住宅，1#总高20层，2#总高9层，3#总高17层。目前正在验资中，小户型验资60万，129㎡户型验资90万！价格17000-18000。






而现在西三环与西三环交汇的“近地铁盘”仅有三家楼盘：



雲珑府住宅仅剩余最后一栋5#，20层，1个单元，2梯4户，中间户102㎡，边户127㎡，共71套房源，预计9月底开盘。



万科翡翠湖山三批次房源验资已截止，即将启动认筹，认筹金5万元，本次加推1、10、12、13四栋房源，约310套房源。预计8月底开盘，均价14100/㎡！



上和园西地块首批房源预售已领，整体均价10799元/㎡，小高层均价10505元/㎡， 洋房11192元/㎡，毛坯交付！1、2、3、4、5、6#，共219套，8月26日上午15秒售罄。下批加推房源时间待定。

无需考虑周边配套！既能保持对老城区的一份眷顾

还可以买到地铁盘西区，你会选择哪个盘？

来源：徐州楼市情报