官宣！首批国家全域旅游示范区来了，徐州这里正式起飞

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官方宣布！徐州贾汪正式列入首批国家全域旅游示范区！贾汪再迎重大发展机遇！

眼下，贾汪在产业、教育、交通、商业等方面火力全开！正在以惊人的速度，朝着全面发展的方向奔去！

一、重磅利好！文旅部官宣！首批国家全域旅游示范区来了

近日，贾汪利好不断！

9月4日，国家文旅部官网发布《文化和旅游部关于公示首批国家全域旅游示范区名单的公告》。



徐州贾汪赫然在列，成为首批国家全域旅游示范区，贾汪迎来了重磅发展机遇。



国家全域旅游示范区历程

2015年9月国家旅游局启动开展“国家全域旅游示范区”创建工作，颁布《关于开展“国家全域旅游示范区”创建工作的通知》；

2016年2月，国家旅游局公布了首批国家全域旅游示范区创建名录，共计262个；

2016年11月，国家旅游局公布了第二批国家全域旅游示范区创建名录，共计238个；

那么被列入国家全域旅游示范区意味着什么？

1、纳入国家旅游宣传推广重点支持范围；

2、优先支持A级景区等国家重点旅游品牌创建；

3、优先安排旅游人才培训；

4、优先列入国家旅游局重点联系区域等。

这也表明贾汪正在迎来新一轮的发展机会！

二、商业、产业、教育、交通遍地开花，品牌房企进驻，贾汪正式起飞

贾汪正式起飞，区域发展迎来新机遇！

事实上，除了贾汪正式进入国家全域旅游示范区外，贾汪在产业、教育、交通、商业方面也是遍地开花。

1、总投资约6亿元的娃哈哈已进驻贾汪，总建筑面积7.5万㎡，今年底投产使用；

2、去年11月，徐州签约10项文化项目，总签约34.8亿元，其中贾汪区和融创徐州城市公司的“督公湖紫海花镜度假区”项目；

3、中农联控股将在贾汪区投资淮海农旅城项目，占地800亩，定位于打造新时代资源转型下的乡村振兴战略示范项目，即大农业+生态旅游+农村文化三位一体的产业项目。

4、7月，贾汪区在深圳召开2019贾汪（深圳）招商推介会， 现场共签约项目23个，总投资193.95亿元。这23个项目主要涉及智能制造与装配，医药与健康、文化旅游、冷链智慧物流等多个领域。

5、8月31日，江苏师范大学科文学院一期正式交付使用，本月将迎来首批约5000名大学生；

6、潘安湖大学城还有徐州幼专、恒生智谷科技园、雷丁国际学校等教育配套；

7、全长约4.2公里的徐贾快速通道已通车，从贾汪到徐州主城，只需要30分钟。

8、规划中的轻轨S1号线贯穿贾汪；途径潘安湖湿地公园、贾汪市区、凤鸣海景区等地；

9、将拟建位于贾汪境内大洞山隧道，设计速度为100km/h，单洞建筑限界净宽14.25m，净高5.0m；

10、徐州规划的都市圈交通中，泰曲枣徐铁路、徐台快速通道两条铁路都经过贾汪；

11、总投资60亿元的新城吾悦广场，正在建设中，预计2020年8月份开业；

12、徐州第三座奥特莱斯也将进驻贾汪，将落户贾汪潘安新城板块；

（图片来自站酷，@摄影师晓闻）

三、4888元/㎡起！贾汪还有这些楼盘有房在卖

随着贾汪各项利好的逐渐兑现，也吸引了众多品牌开发商的青睐，去年开始，已经有恒大、绿地、新城控股、禹洲、大华等多家开发商强势进驻。

1、恒大潘安湖生态小镇

恒大潘安湖生态小镇目前高层和洋房都还有房在售，其中高层户型面积86-151㎡，洋房户型面积114-312㎡，高层均价7888元/㎡，洋房均价9200元/㎡.



值得注意的是：恒大潘安湖生态小镇目前正在推出每日5套特价房，首期款仅7.3万元。

这个楼盘户型面积在86-313㎡之间，可选择性非常多，刚需、改善、投资、自住皆可考虑。但是因为项目位于景区内，更适合投资群体。



恒大潘安湖生态小镇位于贾汪潘安湖湿地公园内，总占地面积逾7100亩，总建筑面积约612万方，除了规划有高层、洋房外，还有民宿、大型商业综合体、酒店、文体娱乐及休闲场所等，项目内还有教育配套约12万方。

2、大华潘安湖首府

大华潘安湖首府预计10月开盘推出洋房和高层，共188套房，其中洋房户型面积125㎡—165㎡，高层户型105㎡—129㎡，高层精装交付，洋房毛坯交付。



大华潘安湖首府位于潘安新城，科文学院新校区旁，靠近徐贾快速通道，距离徐海路大约5分钟车程，开车高铁东站距离约15分钟，与规划中的s1号线科教园区北站距离项目也比较近。



3、弘阳凤鸣府

弘阳凤鸣府目前一期在售少量合院，均价13500元/㎡；二期在售山湖叠加，户型面积125-135㎡，均价9000元/㎡；观湖洋房户型为105㎡，均价6000元/㎡，毛坯交付。



弘阳凤鸣府地处贾汪区鸿福路与凤鸣路交汇处，小区紧邻已有规划的轻轨S1号线终点站：凤鸣石站。等地铁一通，这里去市中心就会非常方便。据置业顾问透露，来买房的人全国各地的都有，一道周末很多山东、安徽的人会开车来看房！



4、新城吾悦广场

新城吾悦广场目前6#、7#楼有房在售，户型为90㎡、105㎡、115㎡，均价5800元/㎡。



项目主要以主要以商业综合体、主题街区和住宅为主，徐州吾悦广场将建设集餐饮、零售、休闲娱乐为一体的体验式商业综合体，引进类似CK、Zara等知名品牌，预计2020年8月份开业。

5、绿地运河小镇

绿地运河小镇在售2#楼少量房源，户型面积105㎡、118㎡，精装交付，均价6500元/㎡。



绿地运河小镇位于贾汪区大吴镇，处于徐贾快速通道和G310、徐海路和G206的交汇处，开车35分钟可以到徐州主城，靠近徐州东站、云龙区，地理位置较好。



7、中钰月亮湖壹號

中钰月亮湖壹號目前有部分房源在售，户型建筑面积90㎡、112㎡和124㎡，价格4888元/㎡起。



中钰月亮湖壹號位于徐州市贾汪区小南湖附近，地理位置非常优越。紧邻徐州市七中附属学校南湖校区，西侧900米就是徐贾快速路，西北方向是月亮湖，东南方向是南湖生态公园。



8、禹洲鹭湖朗廷

禹洲鹭湖朗廷目前152㎡合院别墅在售，均价13000-15000元/㎡。



禹洲鹭湖朗廷位于徐贾快速通道以东，310国道（连天线）以南，就在潘安湖湿地公园东侧，位于潘安湖温泉小镇核心，位置比较优越。