看空楼市的人要失望了！徐州房价，降不了

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金九银十到来，徐州多家开发商拼命抢跑。

有专业人士预言，接下来徐州楼市新一轮高潮或将来临！



放眼整个徐州，如今高价地围城，多个纯新盘动作频频。再随着徐州这座城市等级不断攀升，商业魅力不断增加，越来越多的人选择在徐州定居。

由此可见，徐州房价依旧以稳为主，大跌大涨的时代已经过去，更多人愿意留在徐州，未来的房价，降不了！

1刚刚，冰山指数发布最新数据，徐州房价涨了！

就在刚刚，56城二手房冰山指数涨幅排名出炉！有28个城市上涨，其中包括徐州在内。



房价从8月份第4周的10840元/㎡涨到了9月份第4周的10855元/㎡，月环比上涨了1.0%。

曾经不少人看空徐州，认为徐州房价会狠狠下跌！但实际上，徐州有着自己独特的魅力，吸引不少人，其房价也是以稳为主。

要知道，用数据来验证城市房价的趋势，往往最客观。回头来看徐州这10年房价变迁，不免遗憾：那些年，我在徐州没买房……



现在有人觉得徐州房价会下跌，有人认为徐州房价还会高涨，其实无论是涨或跌，都逃不过一个房地产周期。

哪怕眼前的房价跌了，过个两三年又涨回来了，你的资产在跌的时候保值，再不济也不会浪费居住属性。在涨的时候，资产得到升值自然皆大欢喜。

2高价地围城！徐州5000+地块已经增至23块！未来房价……

无情看空楼市的人真的要失望了！

就在今天，徐州楼市统计徐州土拍情况，意外发现徐州楼面地价破万的地块已经增至23个！

其中泉山区楼面地价最高12183元/㎡，云龙区最高10075元/㎡，鼓楼区11324最高元/㎡，新城区8511最高元/㎡，铜山区7036最高元/㎡，经济开发区5634最高元/㎡。



这个数据仍在不断刷新中。

在这23个高价地中，云龙区3块，泉山区7块，鼓楼区6块，铜山区4块，新城区2块，经济开发区1块。

曾经在不少人眼中的偏远地区，如今也开始拍出了5000+元/㎡地块。这不仅是房价信号，更是拉动整个区域前行的动力。

最关键的一点是，接下来徐州还会有多个重磅土地出让，不少开发商都虎视眈眈，最终成交的楼面地价或又将创新高！例如：夹河街地块、农科院地块、华东机械厂D地块等。



地价不断攀升，徐州高价地的时代也或将来临！

3多个纯新盘动作频频！接下来，徐州新一轮开盘潮或将来临！

徐州楼市火不火，还是要深入一线才知道。

近期，我发现大部分楼盘动作频频，抢着领销许开盘。特别是一些纯新盘，眼看金九银十到来，都在急着入市。

1、经济开发区弘阳璞樾门第预计本月29日开盘，均价1.63万元/㎡，预计首次推出300多套房，目前已经有一大批人参与定存；

2、鼓楼区限价盘万科弘阳结庐最后160套房今天摇号，647组买房人参与摇号，均价1.15万元/㎡，预计明天开盘；

3、鼓楼区苏宁悦城三期预计最近两天进行第二批次开盘，推出324套房，预计均价1.1万元/㎡；

4、绿地理想城悦山公馆暂定明天推出60套洋房，均价17500元/㎡，非常抢手！

除此之外，据不完全统计，徐州目前已经有家新房房价突破2万+/㎡！当然，这些楼盘大部分都是改善项目。



不过令人意外的是，这些高价改善盘大都卖得不错。旭辉美的天阙首次开盘，均价2.26万元/㎡，当场基本卖完！震惊一批人。

有买房人开玩笑道，“不知道以后徐州房价会不会上3万+，还是先买了上车。”

4城市等级不断攀升！商业魅力不断升级！越来越多的人看好徐州，落址定居！

说实话，随着徐州城市等级不断攀升，商业魅力也在不断升级，现在越来越多的人在徐州买房定居，看好未来徐州的发展。

近年来，徐州在强手如林的城市竞争中，各项排名连年上升！

就在明天，地铁1号线正式运营，明年10月地铁2号线开通，后年6月徐州地铁3号线将要开通，地铁6号线也已经提报。未来，徐州将全面进入大地铁时代！



与此同时，这个月底徐州又有2家大型商业综合体要开业！一个是金鹰二期，另一个是复兴苏宁广场，为徐州商圈力量又增添了一抹浓厚的色彩！



另外，前天徐州发布了与淮海经济区９大城市公积金互认互贷的政策！该新政进一步打破区域壁垒、户籍壁垒、信息壁垒以及区划限制！淮海经济区一体化加速！徐州中心城市地位进一步强化！



可以很简单地理解，徐州正在以独特的脚步稳步发展，给到更多的人以信心，令更多人愿意留在徐州。

为什么要在徐州买房？城市的房产就相当于这个城市的股票，购买这个城市的房产，就是看好这个城市的未来发展潜力。因为我们相信，更惊艳的徐州，正一步步向我们走来！

来源：徐州楼市