全款捆绑车位！在徐州买房究竟有多难？

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12月7日，世茂天域华府Ⅱ公布了关于22#、25#线上选房测试的消息！

车位+全款，可以在世茂第一批选房！

根据通知内容，发布了线上模拟选房的方式和要求，并定于12月8日（周日）10:00-14:00进行公测。而且，房产君发现本次的模拟选房共分为5个批次，其中预选车位和全款的客户可以第一批选房，具体选房顺序如下：

① 10:00-14:00，第一批预选车位客户，可一次性付款客户，参加2栋楼房源网上选房模拟测试；

② 10:04-14:00，第一批预选车位客户，可首付6成款项，参加2栋楼房源网上选房模拟测试；

③ 10:08-14:00，第一批预选车位客户，可首付3成款项，参加2栋楼房源网上选房模拟测试；

④ 10:12-14:00，第二批次客户，可一次性付款客户，参加2栋楼房源网上选房模拟测试；

⑤ 10:16-14:00，第二批次客户，可首付6成或3成款项，参加2栋楼房源网上选房模拟测试；

车位+全款可以优先选房在徐州已经见怪不怪了，房产君认为本次世茂天域华府Ⅱ选择这样卖房主要是两点原因，一个是临近年底，开发商回款压力大；另一个就是可能意向客户较多，需要进行一些筛选。

需要注意的是，根据前期世茂天域华府Ⅱ公示的价格来还是很合适的，均价只要1.42万元/㎡，这个价格在东三环周边的楼盘中可以算是“白菜价”了！（文章末尾附价格表）

工地发生安全事故！

世茂天域华府Ⅱ的开盘时间可能会被影响！

不过，需要注意的是12月8日只是模拟选房，到底什么时候正式开盘并没有明确说明。而且，就在前两天世茂天域华府Ⅱ的工地又发生了一件大事：近日，江苏住建厅网站曝光台栏目发布《关于浙江中成建工集团有限公司的事故通报》。

通报显示，2019年11月29日下午15时50分左右，由浙江中成建工集团有限公司施工总承包、徐州市宏大建设监理有限公司监理的徐州市云龙区世茂汉之源西区一期5#-8#共4栋住宅楼及地下室工程工地，发生一起施工机具伤害生产安全事故，致1人死亡。（愿逝者安息）房产君认为这件事很可能会影响工程进度和预售的下发，特别是最近有世茂的业主对供暖和规划学校建设进度等问题进行维权的情况下，说不准会被有关部门“重点关照”。

最后的话:

如果你想买世茂天域华府Ⅱ可能需要等上一段时间，要是开发商不想被预售证的下发时间影响卖房，只能选择对所剩房源提前进行落位。

不过，以这个价格来看，如果你能确定买到房子，等等还是合适的！

来源：彭城房产

—完—