楼市“变天”！贾汪一套房仅卖15万！在这投资买房，你想好了吗？

无人岛屿颈

经常听到很多这样的提问：徐州贾汪房子的房子值得投资吗？




房产君认为，很多人投资房子，只是投资的数字，因为房子涨了他们也不卖，希望越涨越高！其实如果这样，就算房子价格涨的再高也只是好看而已，能卖出去，把钱装进自己的口袋才是真正的投资！




因此，大家如果想要去贾汪投资，不如先去了解下贾汪的二手房市场，看下现在的贾汪二手房到底是个什么走势！




下面就是房产君今天汇总的贾汪12月份二手房小区价格表：

说明：

以下数据来源于贝壳找房，信息仅供参考，具体以实际成交价格为准。

15万买套房，贾汪会成为下一个鹤岗吗？




根据上面的数据我们可以发现，在贾汪被统计的66个小区中，有12个小区的门槛总房价在30万以下，按照30%的首付来看，买这些小区的房子首付都不用10万，甚至最便宜的一套全款只要15万元！徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365









所以，对很多打算在贾汪投资的购房者来说，现在6000-8000元/㎡的贾汪新房价格可以徐州老城区便宜太多，可以说是“白菜价”了！




其实你不知道贾汪的很多二手房小区均价只要3000-5000元/㎡，而且在贾汪有不少总价二三十万的房子，你现在六七十万投资的房产，将来在市场中真的好出手吗？




而且，房产君发现贾汪的二手房市场的挂牌价十分混乱，就算是同一个小区价格都能相差两倍多，可能对很多业主来说并不知道自己的房子应该多少钱出售，更多的是挂出去试试，有枣没枣打三竿！










这也说明贾汪正规的二手房中介门店并不多，从房产君在贾汪的实地走访来看，也正好印证了这一点。




虽然大家经常吐槽中介怎么烘托房价，怎么赚油水，但我们不得不承认一个区域的二手房门店数量也正是房地产行情是否火热的体现。









比如在东区万达板块经常出现一条街三四家门店的现象，里面的人也自然忙忙碌碌，至于那里的房价，在整个徐州也属于金字塔顶尖的存在！

oxoxrxatkn

房价为什么会高低差价这么大，这本身就有很多问题，价高的理由在哪里，真值这个价吗

xinghua03

不敢去贾汪，矿区，不知道哪个小区底下是空的，怕塌陷……