房屋继承公证需要什么材料 房屋继承公证费收取标准

粘瓜莱

房屋继承公证在现如今的社会是非常重要的，因为现在房屋的价值比较高，在现实生活中很多兄弟姐妹会因为房产的问题闹出纠纷，甚至是上法院寻求判决，这个时候就凸显出房屋继承公证的重要性，对于房屋继承公证很多人还不是非常了解，今天小编就给大家来说一说房屋继承公证需要什么材料，房屋继承公证费收取标准以及房屋继承公证书有效期是多长时间等相关问题。

一、房屋继承公证需要什么材料

对于房屋继承公证，按照我国的相关规定是需要提供相应的材料，很多人对于房屋继承公证所需要的材料并不是非常清楚，往往会因为漏掉材料不能成功办理房屋继承公证，那房屋继承公证需要什么材料呢？



1、被继承人死亡证明(外销房需公证)；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)；

5、继承人的身份证件(原外销房需公证)；

6、其他公证处要求提供的文件。

二、房屋继承公证费收取标准

房屋继承公证需要到相关部门去办，办理房屋继承公证是需要收费的，很多人对于房屋继承公证费不是非常清楚，下面我们就一起来看一看房屋继承公证费收取标准。



1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。

2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多。

3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元至50万元部分按1.5%收取；50万元至100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；低收费200元。

三、房屋继承公证书有效期是多长时间

家里的老人过去，一般房产都会给子女继承，在这里就涉及到一个房屋继承公证的问题，这需要到相关部门去经常办理，对于房屋继承公证有效期，很多人不是非常清楚，下面我们就来看一看房屋继承公证书有效期是多长时间？



对于房产公证书来讲，如果公证书里面已经明确写到了它的公证有效期到什么时候，那就以公证书当中明确表示的日期为准。

如果公证书当中没有写到具体的什么日期为准的话，那法律规定有效期为三个月。也就是说在没有自己写明的情况下三个月之后公证书就失效了。

还有一种情况就是法律行为，例如合同的公证当中，当合同本身处于不确定状态的话，那么公证书本身也属于不确定状态。

在公证书有效的存在了之后，会按照不同情况存在不同的公证日期，到达了之后，该公证书就失效了，但是公证的内容是不失效的。

以上就是关于房屋继承公证需要什么材料，房屋继承公证费收取标准，房屋继承公证书有效期是多长时间的相关内容，希望能对大家有帮助！