贾汪新增3大商圈崛起，贾汪人生活即将改变！

啊乐仔

近日，市委书记周铁根到贾汪区调研潘安湖科教创新区建设推进情况。实地查看了——

江苏师范大学科文学院潘安湖校区恒盛潘安湖智谷佳运路改扩建及解忧湖建设工程徐州幼儿师范高等专科学校新校区奥特莱斯项目工地等处

周书记指出，要进一步明确目标定位，加大建设力度，完善推进机制，努力把潘安湖科教创新区打造成为中心城市重要的核心功能区、区域科教创新中心的重要载体、带动提升贾汪发展能力的重要引擎。

要知道，商业配套对一个区域的发展尤其重要。而贾汪区做为徐州的一个价值洼地，2020年也不断传出各种商业规划的建设。

今天，房产君为大家梳理了贾汪区比较有代表性的几个商业综合体，让大家来评判一下到底谁更胜一筹。

一、区域性商业中心---吾悦广场

项目占地110亩，其中，约8万方大型购物中心和约3万方室外步行街——山水印巷，涵盖快时尚品牌、特色餐饮、星轶影院、儿童乐园、科技体验、国际名品、大型商超等七大业态，同时打造包括石子巷、滨河广场、泉城水巷、茱萸喷泉文化广场、轨交天幕广场在内的“一街五景”。

早在2018年5月30日，新城控股拿下贾汪4宗相连的商住用地，标志着新城吾悦广场正式落定贾汪。



项目自开工以来，备受关注。建成后，将终结贾汪区无大型城市商业综合体的历史。

据房产君了解，受疫情影响的项目工程已全面复工。内、外部装修工程已完成80%，预计四月中旬进行内部喷漆。

二、潘安湖新秀---奥特莱斯购物小镇

前两日，在徐州市发布的2020年重大产业投资计划中，贾汪区潘安湖奥特莱斯项目赫然在列。



近日，房产君了解到项目部已经进场。



“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文音译，俗称奢侈品折扣店，最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。在《商业价值新支点:让奥特莱斯赢在中国》一书中介绍，奥特莱斯的发展有三样“法宝”，分别是:驰名的品牌、难以想象的低价、方便舒适的氛围。

目前徐州已有1家奥特莱斯——位于经济开发区的环球港奥特莱斯，是在运营状态；18年8月，上海申亚与棠张镇签约，将在棠张建设徐州第2座奥特莱斯。潘安湖奥特莱斯将是我市第3家奥特莱斯，联合潘安湖大学城、恒盛智谷产业园共同打造潘安新城板块，潘安湖奥特莱斯以后也将成为徐州的新商业地标！



这意味着贾汪区、潘安湖区域的的商业配套发展又跨出一大步！

三、贾汪老城区---恒润广场

位于贾汪老城区核心地段，中央百大东隔壁，占据人群集中地段。是一家集吃??、喝、玩、乐、购为一体的商业综合体。





做为贾汪泉城新区和老城区的连接处，项目周边紧邻中央百大广场。周边住宅小区林立，人口众多，商业气氛浓厚。项目开业后，将满足多重消费需求。

通过以上的实探我们可以发现，在价格洼地的地方，伴随城市的发展、人口、商业、交通和学校的不断导入，区域价值一下子显现出来。

随着市委、市政府高度重视，贾汪区转型发展，出台专项扶持政策，加快推动贾汪融入主城区步伐。贾汪区的发展将迎来新的大变革。

你觉得哪个商业体对贾汪区的发展影响最大？

越珑vdgkcs

贾汪人说，我们这儿房子比人多[大笑]

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期待贾汪越来越好

路过1111111111

贾汪在建大商场可人流量太少楼房多把周围几个镇搬去人多了商业圈就活了，房子也不空着了-：……。

利尔

应该是奥特莱斯

jjdhb

[抠鼻]主要是工业园工业园工业园，工业园起不来，人气上不去，一切都是竹篮打水。

orkkpijcgq

贾汪十几个商城都空着呢，别再建商城了！

丶深罙尛天使

潘安湖奥特莱斯会有人去消费？？？

hau20044314

关键是交通，尽快实施轨道交通的建设，贾汪真旺，交通先行！

晞=)

北上广徐，不是开玩笑的