关门！撤场！转租！徐州这些商场，一批店铺扛不住了

怜心

漫长的疫情防控期，让原本就艰难的实体商业更加举步维艰。


目前，虽然徐州市内的商场正热火朝天的复工， 但今天，我实探徐州环球港、朝阳市场等商圈，结果却出人意料：大批店铺处于关门状态，有的甚至已经转租、撤场，准备重新招商······

徐州淮海环球港，作为东区集商业、旅游、文化三位一体的超级购物中心，大批店铺仍处于关闭状态，尤以教育培训机构和餐饮为主；徐州朝阳市场，是淮海商业圈中心位置，经营商铺3000余间，大批店铺面临转租、撤场、重新招商······



1、朝阳市场：老板哭诉！原本转让费14万，现在1万就转！

近几年，随着电商平台的不断发展壮大，实体商业得到一定冲击。朝阳市场作为徐州火车站商圈的老牌商业体，本身就举步维艰。今天我实探朝阳市场发现，因为疫情，朝阳市场更是凄凄惨惨。



我在现场打听到，受疫情影响，朝阳市场的营业时间变为10:00-15:30，进去必须出示彭城码。





我在实探过程中，从朝阳市场鞋厅一位拥有三家店面的孙女士处得知：疫情之前，一年一家店铺租出去一年可收租60000元左右，现在这样一个特殊时期月租2000块，一年仅24000元。



除此之外，她说之前转手一家店铺是要卖到14万元左右，现在购买的话，给1万，这个店铺就转给你！



当被问及市场有没有免租或是减租的时候，她说，目前没有，但是以往每年3月份会收租，到现在还没收。



打到“骨折”





这家店铺的兼职员工告诉我，每月月租约8-9千，4月17日就到期。不考虑续租，你要需要我可以立刻帮你问老板。

“花市”促销▼





“花式”闭店▼









商场里原本“四通八达”的进出口都已经被封闭，只留专门的出口。



原本经常人流如潮的主干道，如今却门可罗雀，放置起了电动车、促销产品等。



朝阳市场前面的雪峰市场，由嘉利商城管理，实施“封闭式”管理：与朝阳市场相通的路全部被阻隔，除此之外，想要进去必须“出示彭城码+测体温”。





（雪峰市场入口：出示彭城码+测体温）



一位30岁左右的女店主告诉我，目前没有免租或是减租，月租1500-2000元，租金不算贵，但是受疫情影响，客流量太少，还要固定一个人在这。很多人承受不住，就只能退租，市场也就只能重新招商了。



大部分店面都处于关闭状态，上面贴有“出租”、“招租”等字样。



2、环球港：教培不开门！餐饮生意惨淡！

环球港位于徐海路与长安大道交汇处，46万方恢宏体量，满足整个淮海经济区目标市场消费的需求。



（图源网络）

环球港周边有月星公馆、城置国际花园城、金山福地等众多小区，有振兴路小学、开发区实验学校等多所学校，因此，围绕“孩子”的各种教育培训机构应运而生。

教育培训机构的聚集，原本是为孩子们的发展，提供了更多选择空间。然而，疫情面前，教培一损俱损。中小学目前尚未开学，教培又哪敢开业！















漫长的疫情，可谓是给教育培训机构当头一棒。



3月初的时候，一位朋友告诉我，她的大学室友在教育培训机构工作，平时工资4500元左右，受疫情影响，2月份工资只领到2020元，到手仅有1400块。



3月12日，徐州发布“关于推动餐饮行业有序恢复堂食的通告”，餐饮行业线下正式“开张”。但经过我实探发现，入驻环球港的大部分餐厅还未开始营业。







爱和朋友一起去的捉鸭记，店门紧闭中。





徐州“大街小巷”经常看到的奶茶店，也尚未营业。





部分堂食开启的店铺，但鲜有人问津，即便有人，也多为外卖人员。







商场的其它地方：除了空旷，还是空旷······









平日载着小孩子们愉快地在商场里穿行的小火车，仍处在停用中。





入驻环球港的店铺，很大一部分都是“品牌企业”，它们还有公司作为坚强后盾，还有机会“重生”，但是对个体小商户来说，疫情的打击简直就是“灾难”。



漫长的疫情，

给各行各业都带来了或多或少的打击。

我们坚信春暖花开时，

定会山河无恙，

人间皆安！





也唯愿每一个热爱生活且努力奋斗的人，

都能拥有属于自己的满意收获！

徐州，加油！中国，加油！



来源：徐州楼市

shazhude123

江苏省几乎所有的市场都差不多的情形，这和义乌形成了巨大的反差，义乌是一个面向国际批发的小商品市场，这几年比以前还好，所以面对电商的兴起，我们没有及时转型啊，这些习惯于商品批发的老板，如果有实力，应该去义务发展

vjmm

本身朝阳已经走下坡路了，环球港也没做起来，不要气馁，疫情会过去的

oxoxrxatkn

房租下降，终于给创业者一个机会了

越珑vdgkcs

这只是开始，楼市大地震在后边

1234568921

培训机构现在都转网上上课了，其实也没少赚钱

1234568921

朝阳市场去年消防整改就想迁到和信，当时说得免两年房租吧，商户都不同意，就又重新开起来了。

冰糖葫芦sd

朝阳的大合同马上到期 千万别租

kuimm

朝阳本来就不怎么去，而且要价相当高，坑人，不会讲价。所以很少去，服务态度也不好，大呼小叫的，

teddychu20

现在主要是电商发展太快了！质量好，价格廉，服务好，看好商品，手机一点，坐在家里等货上门。