徐州楼市又有3个新楼盘规划公示，2064套，22万方商品房将要入市

枣强公用号

近期又有3个新项目规划公示，分别为东区的上东时代、北区的新城云境、以及南区的美的金科云筑项目，3家楼盘，共规划有2064套，22万方商品房。



上东时代：

上东时代项目由11栋18-27层的高层和小高层组成，共1040套，10.02万方住宅。
JS20200007杨山路北侧2019-61地块项目公示

徐州光鑫房地产开发有限公司杨山路北侧2019-61号地块项目规划方案经过我局2019年12月31日批准，现建设单位申请对项目规划设计方案及规划许可进行变更，变更内容如下：

12#楼建筑面积由1739.02平方米调整至1864.48平方米
经过我局论证，原则上同意方案调整。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的总平面图进行公示，请公民、法人或其它组织提出合理建议，以便完善设计成果。
用地面积：45523.03平方米
总建筑面积：141564.47平方米
容积率：2.3
建筑密度：16.91%
绿地率：35.2%










新城云境：

新城云境项目共7栋，由3栋6层洋房，4栋8层洋房组成，共194套，2.2万方住宅。
徐州鼓楼区2019-67号海洋馆东A地块建设项目规划公示

公 示 通 告

徐州新城鸿睿房地产开发有限公司建设的徐州鼓楼区2019-67号海洋馆东A地块建设项目的规划方案，经我局审查，该项目建筑设计符合规定，总平面布局合理，各项指标满足规划要求。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的总平面图进行公示，请公民、法人或其它组织提出合理建议，以便完善设计成果。

建设单位：徐州新城鸿睿房地产开发有限公司

用地面积：14865.5平方米

地 址：九里山东路北、海洋馆东

总建筑面积：34861.03平方米

计容建筑面积：22298.03平方米

容积率：1.50

建筑密度：30%

绿地率：30%

经济技术指标：






美的金科云筑：

美的金科云筑项目共12栋，由5栋7-8层的洋房，2栋16-18层的小高层，5栋26-27层的高层组成，共830套，10.04万方住宅体量。
2019-81号地块项目规划公示

公 示 通 告

徐州美城房地产发展有限公司建设的2019-81号地块项目规划方案，经我局审查，该项目建筑设计符合规定，总平面布局合理，各项指标满足规划要求。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的总平面图进行公示，请公民、法人或其它组织提出合理建议，以便完善设计成果。

建设单位：徐州美城房地产发展有限公司

用地面积：42492平方米

地 址：泉山区，三环南路北、金山东路南

总建筑面积：137513.74平方米

计容建筑面积：101980.8平方米

容积率：2.4

建筑密度：20%

绿地率：30%