村里拆迁我请律师打赢官司，没请律师的人岂不是“白占便宜”？

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相当一部分征地拆迁涉及当地居民人数众多，在通过法律维权过程中，一定会出现有些被拆迁人希望委托律师维权，有些却不愿意花这笔律师费的情况。



一些原本打算请律师的人，于是会纠结：如果花了钱，请了律师，赢了官司，那些没打官司的人，会不会也“利益均沾”？这不等于是我花钱为所有人做嫁衣裳吗？

这种情况下，到底还该不该请律师呢？



应该说，如果某人请了律师维权并打赢官司，其他没请律师的人，或多或少确实会白占一点便宜。但，相对于请了律师的被拆迁人来说，那些人白占的“便宜”，一定远远小于请了律师并打赢官司的人多得到的利益。

实践中，同一个村，不同住户之间最后获得的拆迁补偿款差别很大。其中的两大原因，是请律师才会有的优势：

一是调查取证的便利性。



要调查了解此次拆迁目的是否属于“公共利益”，拆迁是否符合法律法规的程序性规定，拆迁补偿款是否合理，都需要调查取证。

普通公民，调查取证是存在天然困难的，而律师拥有法定调查权，可以通过发律师函、到相应政府部门申请取证等方式取证，并使相关一系列证据形成完整的证据链。

一些证据对于当地拆迁户来说可能是“普适”的，但有一些证据是仅针对聘请律师的被拆迁人的特定证据，后者是别人“占不了便宜”的。

二是基于专业法律能力的协商、辩论。



拆迁方在拆迁谈判中惯常的方式是“各个击破”，或者威胁恐吓软暴力拆迁，不懂法的人或者会被唬住，或者是着急生气大嗓门喊出来的却并不是那么有理有据。

专业拆迁律师会在调取的证据以及专业法律能力的基础上，用严密的法律逻辑与拆迁方“斗法”，这会让拆迁方不再有高高在上的心理优势，有利于协商解决问题。

而这个法律服务过程，一定是个性化的，没有聘请律师的人是必然占不到这个“便宜”的。



那遇到征地拆迁维权，是不是争取到越多的人一起聘请律师法律维权，效果越好呢？

这个问题，没有绝对的答案，需要因地制宜，具体情况具体分析。

如果村里的村民很团结，村民代表在村民心中有威信，那么集体统一维权的效果就会越理想；如果村民之间的向心力弱，甚至四分五裂，这种情况下村民想统一维权就很难，即使户数较少，也不适统一请律师，而应根据诉求分别请律师维权。



在集体维权过程中，被拆迁人往往还会关心律师费的数额问题。通常而言，集体诉讼的话，分摊到每一户上的律师费会比个人单独请律师打官司少。