徐州南区再现新地王，是“真贵”还是“珍贵”？

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近日，世界500强的龙湖企业终于在徐州拿下了首个地块，而且价格不菲，此次龙湖选择了和徐州本地知名品牌奇艳丽合作，也是一种表态，至少诚意十足。

这是龙湖首入徐州，天字系产品，与本地实力企业奇艳丽联袂打造城南核心区的低密度纯真洋房。

据悉，项目将打造5—8层精装洋房，共216套房，建筑面积约为110㎡—140㎡，预计后期房价超2万元/㎡，目前已经公开铜山万达展厅，预计5月份公开售楼处。

虽然现在价格没有出来，但是参照周边各大项目，龙湖已经对外放风，价格应该不会低于20000，至于最终多少，还是要看政府批文，但是20000+的价格也让很多人望而却步。这个价格说实话不便宜，但是，它究竟值不值这个价格呢，下面我们来分析一波。



首先该项目位于城南核心位置欣欣路与北京路交汇处，周边的商业配套已经接近完善与齐全，交通也是四通八达，而且龙湖主打的就是商业与高端洋房，此次主要产品也是5到8层的纯洋房，纵观周边所有项目，确实没有这种产品，也基本上可以说做到了物以稀为贵。

其次，龙湖的品质和口碑也是拿得出手的，个人觉得龙湖的小区景观真的做到了极致，这次的产品主要是110----140的户型，没有小面积也就预示着这是纯改善小区了，加上精装的交付，所以价格也肯定不会低了。



据了解，龙湖奇艳丽·天玺落子万达旁繁华之地，以徐州城心难得的低容积率，打造龙湖第四代洋房产品。作为龙湖徐州首个作品，择址万达旁的天赋城心，可以说是龙湖用深耕的雄心与徐州交心。

虽然是首入徐州，但有着丰富城市运营经验的龙湖，熟悉城市发展徐州东扩南进的主流方向，以天玺落定城南腹心，悦享万达广场、未来广场、天赋广场、三胞广场等商圈汇聚的1000m丰盛生活圈；更以城市中轴北京路、地铁3号线，双轴擎领城市骨架，便捷日常出行。



当然，人无完人，房子也是一样，所有好的东西它的缺点就是贵，这个价格相比周边可能要溢出了两千左右，这个价格虽然有的人难以接受，但是相信会有大批有钱人愿意为了高端而买单。

如果你有钱会入手这么一套纯改善的高端洋房吗？或者你觉得这个项目有什么不足的地方，欢迎留言讨论。