均价18800元/㎡，今天徐州东区神盘开盘，316套房基本卖完

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今天天气很热，而和天气一样火热的，是徐州楼市！

就在今天，徐州东区红盘红星云龙金茂悦第五批次房今天开盘！推出316套房，均价18800元/㎡，建筑面积约143-175㎡，截止到发稿前，基本卖完！



另外，今天徐州楼市还有3大楼盘曝出大动作：

1、今天上午10点，徐州楼市在鼎甲馨苑售楼处举办买房沙龙，50多位买房人冒高温前来参加，现场人气火爆，更有买房人当场订房！项目目前在售115㎡—276㎡小高层，毛坯13999元/㎡，还是二环旁准现房！

2、贾汪大吴板块的公园大道今天公开示范区，据了解，项目预计6月底首次开盘，推出5栋楼，约565套房，建筑面积约96-130㎡，目前正在定存中；

3、经济开发区纯新盘合景珑樾东方今天公开98㎡和115㎡样板间，同时启动定存，定存金额2万元。

项目预计6月底首次开盘推出4栋高层，共428套房，建筑面积约98㎡、115㎡，目前价格暂未释放，楼面地价5522元/㎡！

1、就在今天，东区红盘红星云龙金茂悦开盘，均价18800元/㎡

猝不及防，今天，东区红星云龙金茂悦第五批次房终于开盘。

红星云龙金茂悦此次开盘，推出316套房，建筑面积约143-175㎡。均价18800元/㎡，整体比上批次涨价800元/㎡，洋房最高房价超2.2万/㎡。

我从置业顾问那里了解到，截止到发稿前，316套房基本卖完！



户型图一览：

▽建筑面积约143㎡四室两厅两卫



▽建筑面积约175㎡四室两厅三卫



▽建筑面积约175㎡样板间


















红星云龙金茂悦，地处和平路与东三环交汇处，出大门约100米，就是地铁1号线和地铁5号线的换乘站黄山垅站。沿着和平路向东800米，就是46万㎡的云龙万达和绿地城市广场。此外，项目还配建了约6万方的商业。



目前东部核心区除了红星云龙金茂悦，还有徐州富春山居、万科翡翠之光等楼盘，房价从16500元/㎡—2.2万/㎡不等。

还有3家纯新盘，水沐堂悦、华润置地半山悦景和百悦城，这3家楼盘，放风房价都超1.8万/㎡，全部精装交付。

2、今天徐州楼市在鼎甲馨苑举办买房沙龙现场人人人！

热闹！今天上午10点，徐州楼市微信平台在鼓楼区鼎甲馨苑的售楼处，举办了一场买房沙龙，现场坐满了人！

先来张照片感受下火爆氛围↓↓



讲座持续了1个小时左右，徐州楼市主编张楠、副主编王佩佩详细分析了徐州近期市场、如何置业、房地产走势等几个问题，干货十足！



另外，鼎甲馨苑项目销售主管周洁也在现场讲解了项目的亮点，非常精彩。



现场买房人听得非常激动，不少人一直在用本子记笔记！



我在现场也了解了鼎甲馨苑目前的最新信息，项目目前在售115㎡—276㎡小高层，毛坯13999元/㎡，还是二环旁准现房！

户型图一览：

建筑面积约276㎡五室两厅两卫



鼎甲馨苑位于西苑板块，临近二环路，距离市中心苏宁广场不到6公里，距离金鹰二店3.3公里，位置优越。



2、贾汪纯新盘公园大道今天公开示范区，预计6月底首次开盘

今天，贾汪大吴板块的纯新盘公园大道也公开了示范区，现场人气火爆，不少市区的买房人前去参观。



据了解，项目一共规划4873套房，建筑面积约96-130㎡，放风价格7600-7800元/㎡，预计6月底首次开盘推出565套房。

户型图一览：

建筑面积约108㎡ 三室两厅两卫




建筑面积约96㎡ 三室两厅一卫



今天同步也公开了样板间▼



公元大道位于贾汪大吴板块，今年以来，大吴板块地价和利好都迎来大爆发。

就在上个月，西安交大徐州科技园将落户贾汪区大吴街道。未来将西安交大徐州科技园建设成为国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、国家级技术转移中心等平台和集聚区。

再加上城东大道东段（振兴大道以东）项目，即将开通，届时东部大庙和大黄山片区可以无缝徐州东站和高速公路的城东出口，徐州主城继续东扩，这对大吴板块是一大利好。



3、金山桥经济开发区纯新盘合景珑樾东方今天公开样板间！

今天，高铁新城板块的合景珑樾东方也正式公开了其样板间，同时启动定存，定存金额2万元！

据了解，项目预计6月底首次开盘，推出四栋楼，分别为1#、2#、3#、4#楼，共428套房，其中1#楼26层、2梯4户；其余三栋楼均为27层、2梯4户。

建筑面积约98㎡、115㎡，目前首次开盘价格暂未确定，楼面地价5522元/㎡！



户型图一览：

建筑面积约98㎡三室两厅一卫



建筑面积约115㎡三室两厅两卫



样板间一览▼

合景珑樾东方位于金山桥经济开发区的高铁新城板块，根据此前地块出让条件，该项目总体量约5.735万㎡，容积率2.5-2.7，小区东北角需建设一所用地面积约6480㎡的12班幼儿园。



从上年年末开始，高铁新城板块价值爆发，置业门槛也以肉眼可见的速度攀高。

就在近期，高铁新城板块凤凰山集聚区8号地块被拍卖，引发18家房企争夺，最终中南以楼面地价6548元/㎡拿下，刷新区域地价天花板！



此外，6月19日，凤凰山集聚区7号地块也将迎来拍卖，届时可以预见又一幅高价地诞生。

以上就是徐州楼市今天最新的楼市动态，可以看到，6月徐州新盘、老盘齐齐开盘，一场在所难免的抢客大战一触即发。