晴天霹雳！徐州3家楼盘将涨价开盘，有楼盘要涨1000元/㎡

随心所欲480

今天国家统计局最新数据曝光：徐州房价连涨52个月，5月房价环比上月上涨了0.9%，同比去年上涨11.1%，目前徐州市区新房均价11299元/㎡。



不止整体房价上涨，多个楼盘更是放风要涨价开盘，今天就有3大楼盘曝出动作，都要涨价，其中不泛备受关注的红盘。

1、北区地铁盘新城玖珑湖，启动验资，验资金额60万-150万，预计6月中下旬开盘推出368套房，户型面积118㎡—145㎡，高层精装放风价17000-18000元/㎡，洋房精装放风价超2万元/㎡，相比上批，洋房放风要涨价1000多元/㎡！

2、东区中南恒通和平府开始定存，定存金2万，项目预计下批开盘推出388套房，户型104㎡—138㎡，上批精装均价1.3万/㎡，下批房源价格预计会有所上涨。

3、南区云龙湖峰荟预计6月20日验资，验资金额60万，预计推出230套房，户型面积125㎡—180㎡，预计毛坯均价1.5万/㎡，相比上次要涨价1000多元/㎡。

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城北高价盘新城玖珑湖开始验资，最高验资150万！洋房放风房价超2万/㎡！

鼓楼区重磅楼盘新城玖珑湖第三批次房源的开盘动态曝光，目前正式启动验资！



据置业顾问透露，此次验资金额根据首付的比例，首付3成验资60万，首付7成验资100万，全款验资150万。

项目预计本月中下旬加推第三批房源，1#、2#、7#、3#楼，约368套房，其中：

1、高层2梯4户，27层，建筑面积约118㎡、130㎡，共约324套房；

2、洋房1梯2户，2个单元，11层，建筑面积约145㎡，共约44套房；



高层精装放风房价在17000元/㎡-18000元/㎡，洋房放风价超2万/㎡！要知道，项目上批次开盘，洋房精装1.9万/㎡，高层精装1.66万/㎡，显然，这一次新城洋房正在预谋一波千元跳涨！

▼建筑面积约118㎡ 三室两厅两卫



▼建筑面积约130㎡三室两厅两卫



▼建筑面积约145㎡ 四室两厅两卫



新城玖珑湖南临九龙湖、北接九里山，周边还有约6.6万㎡九龙湖，环境非常宜居。并且靠近徐州市中心，周边商业、生活、学校、医疗资源相对完善。

今年城北新地王已经更迭，鼓楼映樾成交楼面地价达到8196元/㎡，且从地段上看，新城玖珑湖地段要优越一些，因此可以预期，新城玖珑湖6月开盘，仍旧会笑傲楼市。

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东区中南恒通和平府开始定存，定存金2万，7月中下旬开盘推出388套房！

首次开盘大火的中南恒通和平府，再度曝出开盘动作，项目正式启动二批次房源定存，定存金2万。

置业顾问告诉我，项目预计7月中下旬开盘，推出6#11#9#16#17# 28#共6栋楼，388套房，户型面积104㎡、119㎡和138㎡，其中138㎡ 房源，是项目首次推出，全部精装交付，上批均价1.3万/㎡。

▼建筑面积约为104㎡三室两厅一卫



▼建筑面积约为119㎡三室两厅两卫



▼建筑面积约为138㎡四室两厅两卫



中南恒通和平府，可以称得上高铁新城的房价洼地楼盘。项目位于和平路东延和高新路交汇处，待到创业路开通，项目距离高铁站不足2公里。



今年，高铁新城房价，起步就比较高，精装1.3万/㎡的均价，是门槛房价，此前不少买房人觉得略高，但是经过近期的土拍和重磅利好之后，板块土地价值拉升。

现在区域内最高的楼面地价已经达到了6548元/㎡，据业内人士判断，未来房价，预计会超1.5万/㎡。



高铁新城，除了中南恒通和平府，还有合景珑樾东方、弘阳璞樾门第待开盘，其中合景珑樾东方，楼面地价5522元/㎡，预计房价超1.3万/㎡。弘阳璞樾门第，上批洋房精装1.63万/㎡。

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南区云龙湖峰荟预计6月20日验资，预计下批房价1.5万/㎡，放风要涨1000多元/㎡！

今天，我得到消息，时隔9个月南区云龙湖峰荟，终于曝出开盘消息，项目预计本月20日开始验资，验资金额预计60万。

项目预计下批推出13-21号楼，共计230套房，户型面积约为125㎡、144㎡、160㎡和180㎡，整体偏大。



项目预计下批洋房房价1.5万/㎡，据了解，云龙湖峰荟上批房价是13980元/㎡，相较之下，房价预计会上涨1000余元/㎡，真的累觉不爱。

该项目整体打造的是低密度洋房，项目位于南区大学路板块，靠近大丰壹方城、泉山森林公园、南师范附小，初中有矿大附中，大学有矿业大学南湖校区，算是南区整体配套比较醇熟的板块了。



目前板块内还有一大波楼盘，比如中骏汇景城、美的天誉、浅山风华，金地前周窝项目等等多个楼盘在售，其中高层房价约1.2万/㎡—1.3万/㎡，精装洋房房价约1.3万/㎡—1.4万/㎡。

且从大学路板块，多个楼盘开盘板块内的房价现在门槛也在不断的提高。所以近期想买房的朋友，一定要早点下手了！