楼面价逼近12000元/㎡！徐州东区新地王来了！还在激烈拍卖中

石依 · 发表于 2020-7-15 09:26:04

就在现在，

位于东区核心区域的

2020-33号坝山热电厂地块，

21家房企同台竞拍，战况激烈！

截止发稿时，土拍还在继续，

报价已经高达200多轮，

楼面价已问鼎东区新地王，

无限逼近云龙湖金茂府。

东区新地王即将诞生

今天徐州土拍再掀高潮，位于东区云龙万达板块的2020-33号原坝山热电厂地块，截止发稿时，已经过200多轮竞价，楼面价已逼近12000元/㎡！

地块出让面积50456.3㎡，2.2≤容积率≤2.4，规划为城镇住宅用地，建筑高度≤54米，地块东北角设置12班幼儿园一所。起拍价6507元/㎡，截至正式竞价前已经吸引了21家房企猛烈追捧！

正式限时竞价环节中，一开场便十分迅猛。开局不到1分钟，单笔报价增加1亿！2次单笔报价9900万！小编也是惊呆了！

第19分钟，楼面价已经突破10000元/㎡！至5:09分，楼面价达到11676.8元/㎡，早已超过此前华润半山悦景，成为东区最高的楼面价地块！截止至发稿前，即5:29，已经经过221轮，楼面价达到11767.6元/㎡！

至此，徐州楼面价超过8000元/㎡的地块已有15块，其中楼面价超10000元/㎡的地块共7块：

徐州楼面价超8000元/㎡的地块制表：徐州房哥

楼盘（地块）

楼面价

拿地房企

拿地时间

房价

云龙湖金茂府

（韩山C地块）

12183元/㎡

中梁

2019年8月8日

均价28000元/㎡

孟庄D1地块

11834元/㎡

美的

2020年4月2日

待定

旭辉美的天阙

（老物资市场东地块）

11324元/㎡

旭辉

2018年5月16日

均价23500元/㎡

半山悦景

（东店子B地块）

11258元/㎡

华润置地

2020年2月26日

待定

绿城东方润园

（老体育场地块）

10090元/㎡

龙庭置业

2012年12月

二手均价

富春山居

（五山公园地块）

10074元/㎡

佳兆业

2018年5月16日

均价20000元/㎡

天辰

（申旺食品厂地块）

9889元/㎡

大发

2019年7月30日

待定

玖玺

（华东机械厂一期A地块）

9311元/㎡

正荣

2018年7月2日

均价21000元/㎡

云龙湖正荣府

（玉带大道西侧地块）

8637元/㎡

正荣

2020年3月5日

待定

弘阳大都会

（新城区S2-2/S2-4地块）

8510元/㎡

新城控股

2019年3月27日

均价18000元/㎡

美的金科云筑

（孟庄C地块)

8472元/㎡

美的

2019年11月8日

待定

绿城诚园

（原诚坤市场地块）

8293元/㎡

绿城

2019年9月24日

均价19300元/㎡

保利和府

（孟庄E地块）

8287元/㎡

保利地产

2019年11月5日

待定

鼓楼映樾

（海洋馆东B地块）

8196元/㎡

新力

2020年3月4日

待定

原坝山热电厂地块

XXXXX元/㎡

XX

2020年7月14日

待定

2020-33号原坝山热电厂地块

地理位置成熟，周围配套不错

2020-33号坝山热电厂地块位于郭庄路北、云苑路东，自挂牌起关注度一直很高！

事实确实是如此，2020-33号原坝山热电厂地块，依托于整个东区板块利好，各项配套都十分成熟，周边多是老小区。地块还有一个潜在优势，这应该也是诸多开发商看上它的主要原因，那就是距离规划中的“徐州外滩”大郭庄片区中心位置直线距离仅2.3公里。

交通：地块北面距离地铁1号线1.5km内有医科大学站、乔家湖站，与规划中的地铁4号线土山寺站，以及地铁5号线郭庄路站也比较近。

学校：周边学校较多，西侧是树人中学、第三十中学，北面是云兴小学分校、徐州医科大学，同时该地块还规划有一所幼儿园。

医疗：附近有和平妇产医院等医疗资源，附近还有一个规划出让的医疗地块。

商业：靠近东区核心商圈，附近有世茂广场、云龙万达、环球港、宜家、迪卡侬等商业配套。

（图来源：徐州乐居）

7月还将有4宗热门地块出让

除了今天的2020-33号原坝山热电厂地块拍出了高价，本月还有以下4块地极具看点。最低起始楼面价是大龙湖西南A地块，也在6001元/㎡，最贵的当属位置绝佳的大龙湖BC地块，起始楼面价高达8010元/㎡。

这些地块都是热门土地，待7月这些土地出让时，楼面价又将达到什么样的高度？

不得不感叹，徐州楼市还是一如既往的火爆！