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第十六支政信债:出发

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Jay 发表于 2020-7-20 15:29:38 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
楼主
Jay
2020-7-20 15:29:38 4083 0 看楼主
今年上半年,政信产品融资成本都降的非常厉害,近期都没什么性价比特高的好产品,有很多机构都跑去做YG地区项目去了,我们还是适当求稳为主,以川渝地区的为主。这次选的是广X这个地级市下面的一个市级平台;

打款记录如下图:



1、从区域上看,川渝地区在国内算中上水平,虽然比不上北上广深,在二流的省份里面还是算不错的。

2、从行政级别上看,地级市的市级平台几乎是我们散户能够到的最高门槛,散户主要能够到的主要还是区、县、县级市的为主,甚至市场上像浙江那边,我个人还见过用镇一级的做融资主体的平台。

另外,即使我们能够到地级市的实际平台,像这次的,包括我们以前投过的地级市的市级平台,当地一般都不会拿它重要的平台来做融资主体,而是拿主要平台做融资主体,重要平台拿来做担保主体。我们投过的区、县、县级市的平台,很多是拿当地最好的重要平台来做融资主体,这个还是有点点区别。只不过绝大多数投资人不会去关注这一块。

3、今年前面几个月,因为疫情,放了很多水,所以政信的成本还是降的比较多的,这个项目在利率上面也没什么优势,但长期来看,未来政信能有7,8个点的收益估计都算是不错了的。余额宝一点多,银行理财3,4个点的收益,政信收益比银行理财高一倍,它还是有吸引力的。另外比在绝大多数地方去买个房子来收租金,或者买个商铺来收租金的回报率应该能高不少,只不过房子能看的见,心里更踏实些,政信这些金融资产是看不见的,要虚无缥缈些。

4、广X这个地级市,在四川来说,算是中下水平,话又说回来,排前四位的地级市的市级平台,我们一般也够不到,那个成本会更低。

大概情况就是这样,这个产品,仅仅是投着分散配置为主,另外一年期的可以保持资金的流动性稍微好点,高性价比的政信估计要看国庆后是否有,国庆前都不要抱太大的希望,春节前,政府平台需要付的工程款比较多,也比较缺钱时,看是否有好的产品流到市场上来。



作者简介:乐山大佛,CHFP规划师,财经专栏作家
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