邳州：8幅地块挂牌出让

一瓶二锅头

7月31日，

邳州市自然资源和规划局

又公布了8幅地块的挂牌出让信息

其中7幅为涉宅类，1幅为交通服务场站用地

起拍价总计超16亿元

起拍单价最高为280万元/亩

接下来一起了解一下具体地块信息吧！

后沙片区6宗地块（商住）

6幅地块均位于后沙片区，该片区将打造多元功能、引领都市型产业发展、彰显城市新时代特色、完善城市公共服务、塑造楚韵汉风的魅力城市客厅，以文体体验活动为核心构建楚汉文化展示、体育休闲体验、生态品质居住和高端商业商务四大服务平台。将成为邳州市文体、商业综合、公共服务、创新生态集聚区。

地块编号：2020-45
土地位置：南京路东，松花江路南，岠山路西，沿湖路北
出让面积（㎡）：71290.94(106.94亩)
规划用途：商住
出让年限：40年
容积率：1<容积率≤2.40
绿化率：35≤绿化率
建筑密度：建筑密度≤20
建筑限高（米）：建筑限高≤54
起始价：29943.2万元
起始楼面价：1750元/㎡
起始单价：280万/亩


地块编号：2020-46
土地位置：南京路东，武河路南，岠山路西，沱江路北
出让面积（㎡）：56338.98(84.51亩)
规划用途：商住
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤2.40
绿化率：35≤绿化率
建筑密度：建筑密度≤20
建筑限高（米）：建筑限高≤54
起始价：23662.8万元
起始楼面价：1750元/㎡
起始单价：280万/亩

地块编号：2020-47
土地位置：黄石山路东，松花江路南，沿湖路北
出让面积（㎡）：48867.14(73.3亩)
规划用途：商住
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤2.40
绿化率：35≤绿化率
建筑密度：建筑密度≤25
建筑限高（米）：建筑限高≤54
起始价：20524万元
起始楼面价：1750元/㎡
起始单价：280万/亩


地块编号：2020-48
土地位置：松花江路南，沿湖路北，陇海大道西
出让面积（㎡）：52394.93(78.59亩)
规划用途：商住
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤2.40
绿化率：35≤绿化率
建筑密度：建筑密度≤25
建筑限高（米）：建筑限高≤54
起始价：22005.2万元
起始楼面价：1750元/㎡
起始单价：280万/亩


地块编号：2020-49
土地位置：沿湖路南，陇海大道西，武河路北
出让面积（㎡）：51507.29(77.26亩)
规划用途：商住
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤2.40
绿化率：35≤绿化率
建筑密度：建筑密度≤25
建筑限高（米）：建筑限高≤54
起始价：21632.8万元
起始楼面价：1750元/㎡
起始单价：280万/亩


地块编号：2020-50
土地位置：黄石山路东，辽河路北，陇海大道西，保定街南
出让面积（㎡）：50959.13(76.44亩)
规划用途：住宅
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤2.20
绿化率：35≤绿化率
建筑密度：建筑密度≤20
建筑限高（米）：建筑限高≤54
起始价：21403.2万元
起始楼面价：1909元/㎡
起始单价：280万/亩


周边城建资源：
公园：沙沟湖水杉公园、九凤园、隆丰湖、六保河风光带
交通：南京路、辽河路、松花江路、陇海大道、邳州东站（高铁、长途客运）、邳州东高速出口
商业：邳州金融中心、中汇国际商业广场、商业综合体、北环现代商贸城
教育：邳州市英华实验学校、运师附小北校、东方小学、新城中学、炮车中学、官湖中学、新城高中（规划）

高铁南片区2宗地块

邳州东站将建成集高铁、公交、长途客运、出租及社会车辆于一体的综合交通枢纽，不仅承担城际间集散交通还是城市内部多种换乘的交通中心之一，可以说是一个城市的动脉。届时随着火车站、长途汽车站迁入，内外交通将会极为便捷。邳州高铁设施（站房、广场等）周边一定范围内地块主要规划为商务用地，形成商务集聚区，也称高铁商务区。


地块编号：2020-17
土地位置：苏州路南，郑州路西，站南路北
出让面积（㎡）：46377.58(69.57亩)
规划用途：商住
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤2.20
绿化率：35≤绿化率
建筑密度：建筑密度≤20
建筑限高（米）：建筑限高≤54
起始价：19479.6万元
起始楼面价：1909元/㎡
起始单价：280万/亩


地块编号：2020-40
土地位置：高铁站南
出让面积（㎡）：101890.98(152.84亩)
规划用途：交通服务场站用地
出让年限：50年
容积率：容积率≤0.10
绿化率：25≤绿化率
起始价：4585.2万元


周边城建资源：
公园：铁路游园、九凤园、沙沟湖公园、建秋河风光带
交通：银杏大道、陇海大道、南京路、文苑路、邳州东站（高铁、长途客运）、邳州东高速出口
商业：农商行广场、天鸿商务中心、中汇国际商业广场
教育：英华实验学校、炮车中学、文苑路中学、解放路实验学校、高新区实验小学、文苑路小学（规划）

以上地块将于9月1日-2日集中拍卖