刚刚，徐州100多个地铁小区房价曝光！最高涨了8752元/㎡

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8月10日上午9点

地铁2号线列车

从新城区东站鸣笛出发

开启双向四车试运行

这意味着徐州将进入“双轨时代”

地铁，给百姓出行带来越来越多便利的同时，地铁沿线小区价值也在不断提升。昨天，小编就以徐州地铁1号线周边小区为例，盘点地铁1号线开通10个月以来沿线100多个地铁小区价格的变化。

云龙区

小编整理了云龙区112个二手房小区的房价，其中包含50个地铁房。




从图中数据可以看出，青年小区和香溪左岸北区高居榜首，分别上涨8752元/平、5050元/平。

▲青年小区房价走势

▲香溪左岸北区房价走势

从中我们不难发现，上涨幅度较多的都是地铁口附近的小区，都有明显涨幅，不容易下跌。

泉山区

小编整理了泉山区187个二手房小区的房价，其中包含57个地铁房。




在泉山区，1年来东方润园的二手房涨幅最大，达到了3883元/平，且一年以来涨幅平稳。



▲东方润园房价走势

从安居客二手房交易网可以看到，目前东方润园二手房源最高挂牌价为29495元/平。



经开区

小编整理了经开区31个二手房小区的房价，其中包含10个地铁房。




经开区中，一年来二手房价涨幅最大的是玺悦龙城，达到了4289元/平，位于地铁站乔家湖地铁站附近。



▲玺悦龙城房价走势

从安居客的房价走势图中可以看出，虽然中间有过小幅度的下跌，不过最后还是会有一定涨幅。



当前，玺悦龙城的二手房最高挂牌总价为880万元，单价达到了22392元/平。

通过对二手房价的统计分析来看，地铁沿线楼盘的增值效果依然比较强势。房价涨幅排名靠前的基本都是地铁房。但是也有部分小区因其自身原因：设备设施简陋、墙皮开裂、绿化较差等，即使有地铁的加持，也难抬身价。

所以，随着地铁2号线的试运行，小编相信，地铁房的价值还会抬升。

在彭城

唉，买不起。