徐州两家“福利盘”将入市！11000元/㎡起，天价车位引争议

身无分文的少年

在整个徐州房价气势汹汹的要奔2万时，一些藏于闹市多年的“老盘”，也悄悄入市了。近日，徐州两家“福利盘”放出开盘消息，对于买房人来说，无论价格还是位置上，都是绝对的“福利”，而且错过就不再有。

徐州最后一个限价盘车位价格引争议


毛坯限价11000元/㎡

近日一则“徐州高层住宅最贵的车位”的消息在朋友圈传开，一个车位的售价高达29.5万！停车位租价850元/位/月！这个价格大概是徐州高层住宅最贵的车位之一。而这家车位，正是出自徐州最后一家限价盘——锦绣鹏程。




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锦绣鹏程位于西三环以东，故黄河以南，属于西苑范围，是标准的老城区三环以内项目。项目规划显示，该楼盘仅建设4栋住宅楼，共301套房。毛坯限价11000元/㎡，如果加上装修，预计均价12500元/㎡。这也是徐州最后一个限价盘。要知道和锦绣鹏程一个高架之隔的融创工润淮海壹號六樟台已经卖到15000元/㎡了。

据徐州房地产信息网最新消息可知，目前锦绣鹏程项目的预售申请进度已经到了20％。完全批复最快也就在这个月了。到时候，必将引发一轮抢房大战。




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锦绣鹏程周边居住环境成熟，公共出行也极为便捷，西苑人口密集，各种生活配套齐全。西苑一小、二小、三小、西苑中学等教育资源丰富；菜市场、银行、西苑社区卫生服务中心等生活配套齐全。南边有西苑体育休闲公园、北边有故黄河带状公园、西边1.2公里处还有规划中的桃花源湿地公园，总体来说相当宜居。

烂尾盘佳泰雅园预计下周公开

周边房价已经卖到18000以上

最新消息！位于东三环以内、曾经烂尾多年的徐州地铁盘佳泰雅园，预计下周公开售楼处！据了解，项目首次开盘推出6-8#楼，共约327套房，主力户型面积约116-136㎡，预计9、10月就会开盘！首开均价会在16000-17000元/㎡之间。




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佳泰雅园就是日成奥运城三期，2016年底由徐州市云龙房地产开发公司通过土拍接手了奥运城三期烂尾楼地块及其西侧地块。值得注意的是该项目预计明年6月毛坯交付，可以说佳泰雅园算是一个准现房的小区了。

佳泰雅园与徐州火车站不远，周边还有王杰小学，王杰中学，九七医院等生活配套，需要注意的是佳泰雅园与地铁一号线的子房山站的距离仅为一百米左右，可以说是个实实在在的地铁盘。

目前项目周边只有珑郡上院，精装均价18299元/㎡左右，户型面积为99㎡、109㎡、115㎡和123㎡，还有少量房源在售。