徐州2W+楼盘已有12家，附84家新盘价格表

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2020年的徐州金九银十“安家淘房季”第二周已经结束。
然而近期的徐州房价，简直可以用日新月异来形容，2万左右的楼盘屡见不鲜，刚需买房真是越来越难了。



据房产君统计，徐州市区在售的84家楼盘（包括纯新盘），2万+的项目已经达到12家，并且随着今年几块高价地入市，这个数字还将进一批提高，甚至是徐州地王“原华东机械厂D地块”传出要破30000元/㎡的消息！
那么现在的你还有买起徐州哪里的房子呢？快来看看最新的在售房价表。

泉山区

目前，泉山区在售新房有15家，虽然数量没有铜山区多，但存货量也还是比较可观的。有纯新盘上市，也有老盘收官。



中梁香缇公馆、吾疆、融创工润淮海壹号六樟台都是最后一批房源，卖完即清盘。

中梁香缇公馆最后两栋18、21#目前正在申请预售，户型95-138㎡，备案均价11000元/㎡。虽然比上批开盘每平米上涨了2100元，但依然是该区域内单价最低的楼盘，属于高性价比楼盘，想要购买的朋友抓住机会。

鱼先生的城、美的金科云筑、保利和府、中国中铁陆港城、中海淮海世家，这些纯新盘均将在金九银十迎来首开。

云龙区

云龙区在售新房有11家，且差价不算很大，基本都是2万+。唯一一家万元左右的楼盘盛世滨江，还是公寓。



其中徐州富春山居联排别墅均价27305元/㎡，该区域内价格最高。该项目位于云龙区五山公园板块，目前在售小高层2#楼，户型134㎡，均价18376元/㎡；洋房15、25#楼，户型143㎡、170㎡，均价21376元/㎡。

需要注意的是，万科翡翠之光、世茂东都天城、国华天域这3家楼盘也都是最后一批房源，卖完即将面临清盘。
铜山区

万元以下的楼盘，9月只有铜山区有，并且有8家。据统计，目前铜山区在售新房有25家，仍是供货主力。



其中，奥园玖珑天境、颐居隐山观湖、千禧城、港利上城国际等楼盘，体量都比较大，算是铜山区的供货大盘。

随着大学路板块配套的日益完善，板块内的美的天誉、银城青雲府、中骏汇景城、浅山风華去化也是相当快。



经开区

经开区8家新盘在售，虽然数量不多，但是供货量也不少。主要供货主力在城置万锦城，该项目体量比较大。



鼓楼区

鼓楼区目前在售新盘共有20家，包括4家纯新盘。



区域内老盘书香华府、玉潭花溪房源均已告急。

金科博翠府、新城云镜、世茂璀璨江山、佳和锦园这些纯新盘预计将在9、10月份首开。

新城区

新城区一直以来在售楼盘都不是太充足，目前，在售新房只有5家，存货量已告急。




区域内老盘永泰锦园也是最后一批洋房，卖完即清盘。

时代艺境、招商徐州中心均已开过一次盘，预计9月或10月加推二批房源。