徐州房地产再出新政权威解读

乱放大的宙斯宙t

国庆节后徐州出台了房地产调控8条，俗称徐8条，但备受关注的是10万方和装修问题，其他都是剩饭再炒无新意

关于10万方解读：即使一年内你可以卖完10万方，再次备案，也是不允许涨价的，但是可以通过高价备案来化解一样是涨价，限备案价才是王道，但是没有说，具体涨幅也未提，整体看来这个政策等于没出，股不其然现在重要的已经打不开了，昙花一现。






装修问题目前无具体方案，很模糊

1、加强商品住宅销售价格备案管理。新备案商品住宅项目，宗地建面低于10万㎡，实行一次性价格备案；宗地建面高于10万㎡，可分期进行价格备案，每次备案不低于10万㎡，最后一期不足10万㎡，据实备案；备案价格一年内不得调整。

2、强化装修行为和装修价格监管。完善住宅装修评估机制，推行基础装修+升级装修模式，合理控制基础装修价格。

3、房企应该提供升级装修方案供购房人选择，满足多样化、个性化装修需求，不得强制买房人选择升级装修！

4、继续坚持限售政策，市区户籍居民拥有1套住宅，房产证未满2年，或网备不足5年，不得交易；市区拥有二套房，或非市区户籍拥有1套住房及以上的居民，房产证未满3年，或网备不足6年，不得交易；