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刚徐州3家楼盘爆出开盘消息!市区准现房新盘要卖1.65万/㎡

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枣强公用号 发表于 2020-10-18 06:41:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
枣强公用号
2020-10-18 06:41:45 1071 1 看全部


[size=0.833em]新盘扎堆曝光,抢先上市热潮一触即发!就在今天,徐州先后有2家楼盘爆出公开或开盘动作,近市中心板块新盘毛坯1.65万/㎡。
更让人振奋的是,鼓楼区三环内的热门楼盘最后一批套房,也启动验资,前期精装房价1.29万/㎡!
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[size=0.833em]1、云龙区准现房新盘佳泰雅园今天公开样板间,同步启动定存,项目预计月底就开盘,推出327套房,建面约116-136㎡,毛坯均价1.65万/㎡,具体一房一价表预计很快公示。
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[size=0.833em]2、鼓楼区龟山8-2、8-3地块案名公开——苏宁世茂璀璨云著,由苏宁与世茂联手打造,项目住宅体量约6.5万㎡,且限高24米,预计主要打造8层洋房产品,还需配建街坊中心和酒店。
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[size=0.833em]3、鼓楼区热盘万科熙望最后一栋楼今天启动验资,验资金额40万—50万,项目预计下个月开盘,推出72套房,建面约112-123㎡,前期精装均价12900元/㎡;
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[size=0.944em]1、毛坯均价1.65万/㎡!今天云龙区新盘佳泰雅园公开样板间!启动定存!月底就开盘
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[size=0.833em]曾经的烂尾楼复活,佳泰雅园就是活生生的例子,此前价格曝光,毛坯1.65万/㎡的准现房,更是吸引了一波买房人。
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[size=0.833em]就在今天,项目样板间终于公开,不过据置业顾问透露,没有参加验资的买房人,不可以看样板间。






[size=0.667em]佳泰雅园样板间效果图
[size=0.833em]与此同时,项目启动定存,定存金额50万,指定银行中行、浙商、工商、兴业、南京银行、江苏银行。


[size=0.833em]据了解,项目预计月底开盘,推出6-8#楼,约327套房,主力户型面积约116-136㎡,毛坯均价1.65万/㎡。



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[size=0.833em]建筑面积约117-123㎡▼



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[size=0.833em]项目由云龙区区属国有公司—云龙地产打造,项目占地面积约4.5万㎡,建面约18万㎡,绿化率高达38%。
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[size=0.833em]佳泰雅园地处铜山路北侧、淮海路东延南侧,紧邻火车站,背靠子房山,周边有复兴苏宁广场、王杰小学、王杰中学、九七医院、蓝天百货等配套设施。
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[size=0.833em]更重要的是,项目出门就是地铁1号线子房山站,是实打实的地铁盘。



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[size=0.833em]众所周知,云龙区新盘比较稀缺,房价也比较高,而佳泰雅园周边距离比较近的珑郡上院,精装均价高达18299元/㎡,户型面积为99㎡、109㎡、115㎡和123㎡,共计127套房。
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[size=0.833em]从二手房市场来看,目前佳泰雅园周边,主要聚集老破小社区和日成奥运城一二期,其中日成奥运城一二期的二手房房价大约在1.2万/㎡—1.3万/㎡,当然也有个别膨胀的房主,挂价比较高。另外一些没有电梯的老房子,整体价格在1万/㎡左右。
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[size=0.944em]2、苏宁世茂璀璨云著!刚刚鼓楼区龟山8-2、8-3地块案名公开!
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[size=0.833em]拿地3个月就公开!开发商抢跑进入加速度时期!
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[size=0.833em]昨晚鼓楼区龟山8-2、8-3地块案名公开——苏宁世茂璀璨云著,由苏宁与世茂联手打造,项目住宅占地面积约4.3万㎡,容积率1.5,预计住宅体量约6.5万㎡,且限高24米,预计主要打造8层洋房产品。



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[size=0.833em]虽然目前该项目只公开的案名,但是地块出让的时候,就有诸多出让要求,大家可以着重关注:[size=0.944em]

[size=0.833em]1、竞拍这需要在8-3地块内建设不少于1万㎡的科技型酒店,该酒店要求与住宅地块一期同步设计、开工,签订出让合同后6个月开工,开工后24月内营业。
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[size=0.833em]按照年初的动作,鼓楼区已经与苏宁雅悦酒店签约,所以配建的酒店,极有可能是雅悦酒店。
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[size=0.833em]2、竞拍者还需要在8-3地块配建一个约8500㎡的街坊中心,要求与住宅地块一期同步设计、开工、同步交付使用。其中农贸市场计容面积不小于4000㎡,且应在地上一层集中布置,建成后产权无偿移交新盛集团。
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[size=0.833em]3、竞拍者还需要引进一家商业类区域总公司。
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[size=0.833em]苏宁世茂璀璨云著,位于鼓楼区平山路西、九里山东路北,项目周边靠近落地的第三座苏宁广场—龟山苏宁广场、极地海洋世界等资源。



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[size=0.944em]3、前期精装均价1.29万/㎡!鼓楼红盘万科熙望最后72套房正式启动预约
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[size=0.833em]今天开始验资!城北红盘万科熙望预计11月开盘,推出最后72套房,建面约112㎡—123㎡,前期精装均价1.29万/㎡!



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[size=0.833em]置业顾问告诉我,想买112㎡需要验资40万,123㎡户型需要验资50万。
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[size=0.833em]建面约112㎡三室两厅两卫



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[size=0.833em]万科熙望,靠近北三环和西三环两条快速路,旁边还有规划中的地铁7号线和地铁s3号线。
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[size=0.833em]从商业层面来看,占地约15万㎡龟山苏宁广场,成功落地到项目所在板块。苏宁广场不远处,还有苏宁拿下的地块,未来将配建1万㎡的科技型酒店—雅悦酒店,以及3000㎡的街坊中心。



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[size=0.833em]项目西侧2公里处,是四季连城配建的6万㎡的商业,就在上周末,该商业案名刚刚曝光—港荟生活广场。
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[size=0.833em]项目西侧的四季连城组团3大项目,也将卖完;项目东侧的苏宁世茂璀璨云著刚刚曝光。
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在彭城 发表于 2020-10-18 06:43:21 | 显示全部楼层
在彭城
2020-10-18 06:43:21 看全部
徐州的经济能和扬州镇江相比吗
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