开盘潮来了！均价8600元/㎡起，徐州这6家楼盘说开就开

SUNSHINEhzl

[size=0.833em]银十终于爆发！市区6大楼盘集中领销许，其中5家楼盘月底就开盘，这场迟到的开盘潮，终于来了！值得关注的是， 这批正在领证的楼盘中，有一批热门楼盘，比如和平府、三盛中城等等，四季度想上车买房的朋友，一定要抓住这波机会！
[size=0.833em]1、鼓楼区楼盘绿城诚园正在申领销许，预计四季度开盘推出3栋楼，户型面积约110-139㎡，前期精装均价1.93万/㎡，目前正在定存，定存金额10万。


[size=0.833em]2、经济开发区华润公元九里正在申领5栋楼约492套房的销许，建筑面积约90㎡—140㎡，前期精装均价1.25万/㎡，目前验资40万就可以落位，预计月底开盘。


[size=0.833em]3、经济开发区中南恒通和平府正在申领销许，月底开盘推380套房，建面约104㎡—138㎡，前期均价1.3万/㎡。目前正在定存，定存金额2万。
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[size=0.833em]4、鼓楼区万科中山都会正在申领销许，预计月底开盘推出384套房，建筑面积约93-136㎡，前期精装均价13600元/㎡，目前正在定存中。
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[size=0.833em]5、新城区大都会正在申领销许，预计四季度加推，建筑面积约104-139㎡，前期均价18200元/㎡，目前正在定存，定存金额20万元。


[size=0.833em]6、贾汪区大华潘安湖首府正在申领销许，预计11月份加推C18号楼高层，共约104套房，建筑面积约105-127㎡，前期均价8600元/㎡。





[size=0.944em]1、前期精装均价1.93万/㎡！市中心绿城诚园正在申领销许，预计加推三栋楼！
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[size=0.833em]最新消息：市中心楼盘绿城诚园正在申领销许！



[size=0.833em]项目预计四季度加推6#、11#、25#楼，户型面积约110-139㎡。均为16、17层小高层，一梯一户和两梯四户，前期均价1.93万/㎡，目前正在定存10万。


[size=0.833em]▼110㎡三室两厅两卫



[size=0.833em]▼139㎡三室两厅两卫



[size=0.833em]项目整体规划22栋绿城精装二代高层，层高12-17层，建筑面积约110-139㎡，均是三室的户型。





[size=0.833em]据了解，绿城诚园在项目打造上，亮点也比较多，例如层高达到了3.1米，高出国家标准0.3米；项目的窗地比也是非常大的，可以带来更多的采光。





[size=0.833em]绿城诚园位于鼓楼区苏堤北路和二环北路交汇处，项目的位置比较优越，与市中心苏宁广场直线距离仅约2.5公里，与云龙湖直线距离约4公里。旁边就是故黄河公园、植物园、九龙湖公园等，商圈和生态资源非常丰富。





[size=0.944em]2、前期精装均价1.25万/㎡！东湖新城华润置地公元九里，正在申领销许，预计月底开盘推出最后5栋楼
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[size=0.833em]华润置地公元九里最后一批房源正在领销许！预计月底就加推！





[size=0.833em]据了解，项目这次共推出5栋楼，建筑面积约90㎡、102㎡、116㎡、130㎡和140㎡，前期精装均价1.25万/㎡。


[size=0.833em]据置业顾问透露，项目目前验资40万就可以落位，领证之后，直接加推签约！


[size=0.833em]建面约115㎡三室两厅两卫





[size=0.833em]建面约130㎡四室两厅两卫





[size=0.833em]据了解，华润置地公元九里主要打造高层和小高层，整体容积率2.4，绿化率35%，项目abc三个地块分园区打造，每个园区5-6栋楼，所有园区采用围合式布局。





[size=0.833em]该项目位于高新路和昆仑大道交叉口，处于东湖新城板块，是目前该板块唯一的在售楼盘，项目东侧就是东湖，占据稀缺的湖景资源。此外，距离规划中的地铁2号线延长线李井片区站和高新路东站不远。





[size=0.944em]3、前期精装均价1.3万/㎡！高铁新城中南恒通和平府开始申领销许！月底开盘
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[size=0.833em]高铁新城红盘中南恒通和平府开始申领销许，月底就开盘！



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[size=0.833em]据了解，预计本月推5栋小高层、1栋洋房，共约380套房，建面约104㎡、119㎡，洋房建面约138㎡，前期均价1.3万/㎡。目前正在定存，定存金额2万。
[size=0.833em]▼建筑面积约为119㎡小高层户型





[size=0.833em]▼建筑面积约为138㎡洋房户型

[size=0.833em]城东是现在的置业热土，不少投资客或者自住人群挤破头都想买入，但是现在东区的房价攀升的太快，东部核心区、新城区已经全面去刚需，金龙湖板块房荒。

[size=0.833em]对比之下，正处于发展上升阶段的高铁新城核心板块，不失为一个好的选择板块，目前板块内的新房不多，仅有4家楼盘在售，其中弘阳璞樾门第房价比较高，很多买房人预算不够。

[size=0.833em]而同处于和平路东延段的中南恒通和平府，前期1.3万/㎡的房价，入手门槛更低，更值得投资。从地段来看，该项目位于和平路东延和高新路交汇处，待到创业路开通，项目距离高铁站不足2公里。

[size=0.944em]4、新城区大都会正在申领销许，预计4季度加推
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[size=0.833em]新城区已经大概4个多月没有楼盘开盘了，终于，今天我在徐州房地产信息网上看到大都会正在申领销许，分别是2#、10#、15#、16#楼，目前进度为10%。





[size=0.833em]据了解，大都会预计4季度加推，建筑面积约104-139㎡，前期均价18200元/㎡。





[size=0.833em]户型图一览▼



[size=0.667em]建筑面积约117㎡ 3室2厅2卫





[size=0.667em]建筑面积约139㎡ 3室2厅2卫▼





[size=0.833em]大都会整体打造17栋高层，小区内部最大楼间距约123米。整体楼栋排布也严格采用正南正北，围合式布局，最大化的保证了每栋楼的采光和视野！

[size=0.833em]大都会的位置是比较优越的，周边配套丰富。在教育资源上，项目规划一所幼儿园、与青年路教育集团太行路小学一路之隔、近靠徐州一中等学校，教育氛围浓厚。


[size=0.833em]在商业上，大都会紧靠美的广场商圈、吉田商务广场、绿地缤纷城....此外还有大龙湖北侧推介的一幅商业用地！





[size=0.833em]目前新城区的楼盘还是比较多的，例如招商雍华府、绿地淮海国际博览城、金地时代艺境等，各个楼盘的竞争还是比较大的。


[size=0.944em]5、万科中山都会正在申领6栋楼的销许，预计10月底开盘！
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[size=0.833em]鼓楼区红盘万科中山都会也正在申领销许，共6栋楼，分别是7#、9#、11#、12#、14#、15#楼，目前销许进度为10%。





[size=0.833em]据了解，万科中山都会预计10月底加推6栋楼，共约384套房，建筑面积约93-136㎡，前期精装均价13600元/㎡。





[size=0.833em]▼建筑面积约93㎡-3室2厅1卫





[size=0.833em]▼建筑面积约125㎡-3室2厅2卫

[size=0.833em]万科中山都会，主要打造纯小高层社区，共约22栋小高层，楼层从11层—18层不等，小区人车分流。

[size=0.667em]效果图

[size=0.833em]从地段来看，该项目位于中山路与北三环交汇处，靠近即将开通的地铁2号线客运北站， 直线距离约400米，此外，距离规划中的地铁7号线也不远，是实打实的双地铁盘。


[size=0.833em]且，项目还处于城市主轴中山路上，通过中山路，可以直达市中心苏宁广场、金鹰、金地商都等商圈。





[size=0.944em]6、贾汪区大华潘安湖首府正在申领1栋楼的销许，预计11月份开盘
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[size=0.833em]贾汪潘安新城大华潘安湖首府正在申领1栋楼的销许，即C18号楼高层，共约104套房，建筑面积约116-120㎡，前期均价8600元/㎡。





[size=0.833em]建筑面积约108㎡ 3室2厅1卫▼





[size=0.833em]建筑面积约115㎡ 3室2厅2卫▼





[size=0.833em]大华潘安湖首府位于潘安新城江苏师范大学对面，讲真，潘安新城板块的楼盘中，唯有大华潘安湖首府的位置是优质的，可以说是区域内不折不扣的C位楼盘。


[size=0.833em]大华潘安湖首府位于潘安新城核心位置，紧靠潘安湖、解忧湖，坐拥两大绿肺景观。对面就是江苏师范大学科文学院、恒盛智谷科技园，距离S1号线[size=0.667em]（规划中）[size=0.833em]站点、奥特莱斯非常近。





[size=0.833em]在社区打造上，大华潘安湖首府也比较有亮点，二期整体绿地率约35%，项目在社区打造上细节满满，主要有礼仪环、健康环、五感社区3大体系设计。





[size=0.833em]目前，大华周边的楼盘有融创潮启东郡、中钰翡翠天境等，周边可选择性也比较多。

在彭城

诚园、清园！都不错?！