上周｜徐州6大楼盘曝出新动态，其中包括5大纯新盘，涉及…

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周一又到了，极房小编精选出上周的地产热点新闻，为你提供最新的行业新闻，最热的楼市现场，最全的徐州地产~

上周焦点丨ONE

1、环比下降0.1个百分点，徐州新房价格57个月连涨后首次下跌！

12月14日，国家统计局发布最新房价指数，其中11月份徐州的新建商品房价格指数为99.9，环比下跌0.1%，这也是近5年来徐州新房房价首次迎来下跌！57个月连涨记录被终结！

来源：国家统计局



2019年1月至2020年11月徐州新建商品住宅销售价格指数情况

开盘推新丨TWO

1、上周徐州共777套房源入市，2盘推新，都没买完！

上周共有2家楼盘开盘，共计推出约777套房源，来自鼓楼区以及铜山区。




在上周开盘楼盘中，北区红盘万科中山都会，精装13600元/㎡，与上次开盘价格一致，还剩少量房源，感兴趣的购房者可以去捡漏。

楼盘动态丨THREE

1、6大楼盘曝出新动态，其中包括5大纯新盘，涉及南区、大庙、西区……




招商万科·山水间：12月19日，山水生活馆对外公开。项目最快下周开盘，推出4栋小高层，建筑面积约为113㎡、115㎡和130㎡，预计精装房价很惊喜，目前正在验资，验资金额50万。



通银旭辉和平云璟：规划规划13栋住宅，共1035套房源，目前和平云璟光芒城市展厅已经对外开放。因地块限高54米，后期应该会打造成18层的高层。项目由通银联合旭辉共同打造，通银操盘。



中海淮海世家：预计12月份推出二批次房源，建筑面积约110-126㎡，共约360套房，精装均价13500元/㎡，目前正在定存中。



中国中铁陆港城：预计近期首次开盘，推出1#、3#、5#楼共3栋小高层，约360套房，建筑面积约98-126㎡，精装均价1.33万/㎡。



华美东山悦：目前定存中，金额为5万。预计12月底、1月初首开2#、3#、4#；建筑面积约98㎡-118㎡。



鼓楼映樾：首批房源价格曝光，均价17800元/㎡，最低房源单价16200元/㎡，一楼房源大概1.8万多一平。据了解，项目即将首开3栋房源，户型面积约116-145㎡。

土地情报丨FOUR

1、最高成交楼面价5033.9元/㎡，贾汪8宗地块顺利成交，共揽金21.84亿元。


上周贾汪共8宗经营性用地成功出让，其中包括7宗涉宅用地以及1宗教育用地，共揽金21.84亿元。




值得注意的是潘安湖板块星光大道西侧地块三，起拍楼面价3750.12元/㎡，未拍便以称“王“”，最后该地块被大华以5.866亿竞得，成交楼面价5033.91元/㎡。

在本次土拍中，东莞汇景集团经过了52轮的争夺拿下的2020-46号学院路北侧地块一，成交楼面价2616.07元/㎡，溢价率超过50%。

另外，本次土拍，最令人咋舌的是，其中一宗教育地块争抢更是达到了白热化，溢价率近100%，且所有报价在截止时间前一天完成。该宗教育地块竞价幅度为20万元，最终几乎都是百万甚至百万以上的加价，业内人士直呼：看不懂！

城建热点丨FIVE

1、西区利好！106.7公顷桃花源湿地公园明年4月完工

位于西区的桃花源湿地公园，是2020年徐州市政重点工程，也是徐州园博会分址之一，根据工程建设规划，它将于明年4月份建成开放！



公园总占地面积约106.7公顷，规划东至三环西路与G310交会处，西接故黄河南岸三环西路至丁楼闸段，北临铁路铜山站及各个物流园区。

2、4号线、5号线开工时间确定

城建吧上有网友曝出，地铁5号线一期工程进行社会稳定风险评估公示，公示显示，地铁4号线、5号线的开工建设时间，具体为：5号线一期工程2021年开工，2026年建成通车；4号线一期预计2022年开工，2027年建成通车，工期均为5年（具体以官方发布为准）。



图片来自博主“徐州地铁文化”

而随着5号线开通日期逐渐明确，“徐州外滩”的启动应该也应该近了。具体开工时间还要等官方发布。

3、投资265亿元！北区再添660万㎡超级项目，住在这里的人笑了！

近日，徐州市自然资源规划局发布了关于《大风歌项目完成总体规划和城市设计工作》的公告！这也意味着该项目离正式开建又近了一大步，同时这也是北区加速发展的又一重要动力！



根据公告内容，大风歌城项目选址于鼓楼区九里山北麓，北至三环北路、南至九里山、西至天齐路、东至中山北路，用地面积约6.6平方公里，核心景区位于马洪路以西，用地约4.5平方公里！

4.徐州两所医院晋级“三级综合”

近日，江苏省卫生健康委员会公布了全省12所新晋三级医院名单，其中，沛县人民医院、睢宁县人民医院被评定为三级综合医院，徐州新健康老年病医院为被评定为三级老年病医院。

目前，全市三级医院共24家，三级甲等医院11家，居全省第2位，全国地级城市前列。

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