邳州：15幅涉宅地块成交！单幅地块成交价最高1.7亿

银杏大道

刚刚！

包括邳州解放路实验学校北

一住宅地块在内的15幅地块成功落锤

单幅地块最高成交价约1.7431亿元、成交单价270万/亩

15幅地块详情如下：

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2020-31





土地位置：南京路西，解放路北，邳新路南
出让面积（㎡）：43041.12(64.56亩)
规划用途：住宅
出让年限：70年
容积率：1 <容积率≤ 2.2


绿化率：35 ≤绿化率


建筑密度：建筑密度≤ 20


建筑限高（米）：建筑限高≤ 54


成交价：17431.2万元


成交单价：270万/亩


起始楼面价：1841元/㎡


竞得单位：徐州恒雅房地产开发有限公司









周边城建资源：
交通：7路、9路、10路、11路、16路等公交线路、邳州东站（在建）
商业：银行、大榆树风情街、欢乐买平价超市、农贸市场
学校：解放路实验学校、文苑路中学、文苑路小学（规划）
医疗：妇幼保健院、铁二处医院、邳州市第三人民医院、邳州康华医院
休闲：桃花岛公园、六保河风光带

周边热销楼盘及参考均价：
天润|天鸿·珑玺湾分南、北两个地块开发，现建设的是南地块，在售房源为小高层、洋房、多层及叠加别墅，建筑面积约132-317㎡，参考均价6800-10500元/㎡。

恒地橡树湾还有少量高层房源在售，建筑面积约130-150㎡，参考均价6400元/㎡。
中原桃花岛还有少量高层房源在售，建筑面积约97-148㎡，参考均价6700元/㎡。
华地桃源里现在售房源为11#楼，总层高20层，主力建筑面积约107-127㎡。



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深谋远虑

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