徐州房子怎么买？买哪里？

是哒hhh

大家好，我是小师叔！一名从事房产置业的经纪人。徐州前几天刚刚发布2025年要突破1万亿的GDP目标，目前徐州GDP有七千多亿，剩余的三千亿从哪里来？未来徐州发展重心在哪里？在这里我给大家分享一些小经验，说的不到位的请各位嘴下留情……

1.目前徐州整体政策是重点发展东区，南边以安全谷为主附带焦山湖和大学路板块，北边扶持九里山和九里湖

2.东区发展以和平路徐海路为线向东发展，周边大庙大黄山大吴可以作为投资看点，如果刚需也可以考虑在这附近购房，目前单价最贵不超过1.5万，1万以内的房子也有不少，1.2万左右可以买个心仪的房子。

3.南区板块推荐地铁三号线沿线楼盘，附近不过万的有千禧城，奥园玖龙天境，上水璟园，汇林湾等，周边工作岗位以技术类工厂为主，如果在市区工作也方便坐地铁上下班。大学路板块目前均价1.3万，以改善为主。焦山湖板块价格不贵，以洋房为主均价1.1万，后期没有轨道交通，慎重考虑。

3.北区九里山附近目前有九里万科城，新楼盘较多，规划有大型商业，轨道交通，新楼盘以洋房小高层为主，均价1.4万。九里湖附近鱼先生卖了好多年，确实在造城，均价1万，这个预算可以买东区发展潜力大，后期配套好的，不建议入手。

4.西区上面没有推荐，西区火花附近均价1.3万，适合自住，不吹不黑你懂的。

5.重点来了！重点来了！重点来了！

徐州未来CBD，经济发展的发动机，政治中心，最好的小学，最好的高中，最好的医疗配套，三条轨道规划，都在这里，这里就是新城区，目前新房全款只能有三分之一的能买到，贷款不用想，二手房只要房东诚心出售价格不离谱，一个月内成交，看好新城区发展的太多人了，别去抱怨房子价格高，原来三四千你不买，现在两万多买不着。看好新城区的抓紧入手，别挑剔，真心不好买。

房住不炒，记住这句话，总体来讲，看好徐州，加油??????

第一次写，有误之处多多谅解，手机打字不易，尊重原创