云龙湖东这家网红售楼处整体出售啦！52间街区商铺等你来“认领”

陈辞滥调

在一个楼盘即将卖完时

售楼处将归何处

一直是大家关心的问题

尤其对于保利和府这种红盘

其逢开必火的盛况着实震撼了整个徐州楼市

而在繁华过后

此处的售楼处如何处置？

售楼处实景图

直截了当：

对外预定出售！

多重利好，诉说价值潜力

1.多层构造 灵活空间

保利和府售楼处

是三层空间的设计

开阔格局彰显大气之境。

售楼处效果图

宽阔大气的主厅

空间可被划分成不同功能的厅室

满足多样的需求

会议室、观影室、娱乐健身室……

无论是集体活动还是多人聚会

甚至商务办公，均可满足

售楼处内部实景图

2.多项选择 投资更灵活

售楼处有约58-372㎡不等空间

可做会所、咖啡厅、早教中心、

餐饮、银行、商业等

多项选择空间，抗风险能力更强

投资更灵活

售楼处平面图

3.临街地标，辐射多所成熟小区

售楼处位于保利和府的核心地段

和府业主回家的必经之路

同时辐射周边多个小区

客群雄厚，利润可观

更多前沿红利，不止是商铺

更是临街地标

抓住投资机会，机不可失！

售楼处效果图

客源优质，消费能力高

加上生活消费需求的爆发

届时，保利和府售楼处的商业价值

自然也会提高

即使买下出租

其投资回报率也是十分可观的！

除了售楼处对外出售

保利和府街区商铺即将火热发售

总价96万起！

“与其抱着铁饭碗，不如添个金饭碗”

街 区 商 铺

和传统商业中心的商铺相比

社区街区商铺

正逐渐成为投资商铺的新宠儿

为何那么多人对街区商铺情有独钟？

街区商铺紧邻住宅及其他周边消费群体，每日进出的住户保证了客源的稳定性，从而也保证了收益的稳定性；此外，街区商铺经营范围广泛接地气，可以是餐厅、水果店、药店、洗车店、补习班等与人们生活密切的各种业态，实用性强，消费频率高；随着社区入住率越来越高，周边人气也会越来越旺，自身的价值也会逐渐释放，收益也会相应增加。

保利和府52坊商铺实景图▲

01

不折旧

商铺不会因为房龄增长而降低其投资价格，相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。因此商铺是越老越值钱。商铺投资讲究的是地段、人气和回报价值，所以旧不是问题。

02

不愁租

对于住宅出租，投资者经常要为出租的事宜跑前忙后，装修比较豪华的又不放心把钥匙给中介，即便是租作办公场所也怕增添麻烦，左右为难，非常烦琐。商铺就不同，结构布局单一，租客对户内布置的要求不像住宅繁琐，而且看铺不影响到租户，非常轻松方便。

03

潜力大

目前在国内，商铺投资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间，而且商铺具有非常不错的灵活性，可租可售，适用于长期投资，稳定收入，真正做到“一铺养三代”，商铺也适用于短期内买卖资金周转，玩转商铺，正成为不少投资客的新投资方向。

图片来源网络

商铺投资，作为资产配置的高阶游戏，讲究较高的专业性，以及考验投资者的眼光。在住宅限购的楼市环境下，如果买到一间低杠杆、回报率高、稳定性强、上升潜力大的好铺，真的可以“一铺养三代”。

那么问题来了：商铺投资哪家强？

▼

【保利和府·52坊】

建面约32-372m?

户型方正、空间灵动、投资门槛低

仅此52席限量臻稀街区旺铺火热来袭

保利和府52坊商铺一角

无论是居住还是投资，商业配套都是尤为重要。站在城市规划角度，板块的核心一定是以商业往外扩散。社区商业特质鲜明、服务对象专一，以为居民提供更便利、更全面的家庭日常生活所需为主要目的。因此，社区商业拥有稳定的客流量和稳定的消费频次。

52坊商业人流分析图

保利和府52坊商业配套对于住宅区的重要性不言而喻！52坊辐射保利和府、美的金科云筑、绿地理想城等高端社区，仅保利和府达到1000余户业主，云筑以及理想城更是达到了5000户业主，加上扎根于此的业主，覆盖成熟流量圈。
随着保利和府交付，未来社区逐步醇熟，庞大客群支撑，商业前景可期，热潮不断。
商铺千千万，跟着大牌走才是硬道理。目前已有近百家商家意向入驻，其中包括悦家便利店、苏宁小店、游妈妈、妈咪宝贝、口腔医院、中医门诊、美利达、百珍堂等品牌连锁商家，及其他商家正在意向入驻登记中。

52坊街区商铺平面图如下

↓↓S2栋商铺平面图

↓↓S3栋商铺平面图

↓↓S4栋商铺平面图

保利和府售楼处及建面约32-372m?临街金铺，

空间布局灵活百变，多种经营业态随心所欲，

近万稳定客流保驾护航，实现社区商铺价值最大化，

无论自营还是出租，

均可轻松坐享家门口的财富先机！

保利和府售楼处

及52坊建面约32—372㎡临街金铺

即| 将 | 全 | 城 | 热 | 销

价格已现场公示，总价96万起

开盘在即！！！

?0516 6669 6669