徐州新城区再添1044套房源！打造高端大平层豪宅

是哒hhh

今天，万科在徐州新城区的首个项目--2020-94号地块规划公示，新城区再添1044户房源。据说将打造比翡翠系更高端的大平层豪宅。


根据公示的信息，该项目分为A地块和B地块，A地块主要是住宅，总建面约26万方，设计建造16栋高层及小高层住宅。







地块分为A、B部分，其中A地块打造住宅项目，B地块规划为商服综合用地。







新城区楼盘在很多人买房人看来，不仅价格高，还难买。而万科2020-94号地块，可以说是新城区高地价的代表作。今年年初，万科以总价28.85亿元竞得该宗地块，成交楼面价16109元/㎡，而地块周边的二手房已经卖到了2.5万元/㎡以上，距离不远的璞樾御珑湖据说要卖到3万元/㎡的价格。


地块紧邻美的广场，地铁2号线新元大道站，周边还有优质教育资源、医疗资源，由于其位置的优越性和板块价值的影响，带动了地块的热度。让这宗地块自出让之时就自带光芒，备受关注。也让人猜想，万科这个项目要打造什么样的产品？


此前，新城区属于楼盘稀缺板块，上一次集中供地后，新城区板块的供应量达到214万㎡，一定程度上缓解了新城区板块房源供应稀缺的状况。据有关业内人士分析，相比较11000元/㎡的限价地块项目可能定位刚改或有一定实力的自住购房群体，万科2020-94号地块则定位新城区高端改善群体。


据说，未来该项目将建超过翡翠系的高端盘，现阶段宣传口号是：打造比翡翠系更高端的平层奢华美宅......
万科2020-94号地块，用地面积62353.9㎡，容积率2.8，限高80米，总建筑面积256407.49平方米，计容建筑面积172694.74平方米。







接下来，将是万科在徐州全面爆发的一年，除了上次集中土拍，万科摘得4宗地块（原太阳宾馆地块、太行路北C地块、北区客运站西南B地块、五山公园西北角A地块），近日又传出消息称，万科将与其他开发商合作：与重庆昕晖合作开发北区客运站西南G地块、与宿迁亚新联合开发十里村南B地块，与保利合作开发XT2021-15徐萧公路以北地块……


仅在这20宗限价地项目中，万科出现频率高达7次，可谓是赢家，彻底爆发。


十分期待！