命途多舛！徐州这家商场开业一拖再拖，今天实探最新进度

cwcls1985 · 发表于 2021-8-26 06:48:07

说起徐州让人等了再等的商业，中川万达广场一定榜上有名。

要知道，按照计划，中川万达早该于2019年底开业了，不过后来因为不间断的停工，开业时间一拖再拖，周边居民等得花儿都谢了！

不过，就在近期，有小道消息称，中川万达目前恢复施工，已有施工队伍进场还有吊机等等施工设施进出，预计2022年的春节全面开放。那么实际进度究竟如何呢？今天我实探项目工地，给大家带来最新的消息。

徐州这家商业综合体命运多舛
延期两年还没开业！今天一探究竟

这座万达的地理位置非常好，昆仑大道、迎宾快速路、东三环快速路在此相交，地铁二号线的百果园站和拖龙山站都可以到达这里，交通十分方便。

南区中川万达广场，是南三环板块的新地标。据了解，该项目于2018年3月开工建设，占地面积约80亩，由中川地产和万达集团共同投资建设。
按照规划，设有购物中心和室内步行街，购物中心分为地上4层，地下2层；室内步行街，将打造美食中心、娱乐中心、运动中心三大板块，集体验、餐饮、运动、娱乐等多种业态于一体。

不过命运多舛，经历停工种种风云，延期了2年还没开业，就在近期，有粉丝爆料停工许久的中川万科终于复工了。

今天下午我来到现场实探发现：有塔吊车停在工地门口，也有司机在驾驶位看样子是刚刚结束工作。

保安室中有值班人员在，他告诉我，中川万达最近一直在施工，也在建商业主体，地基已经搭建好了，关于什么时候能开业他也不是很清楚。

因为已经是下班时间能看到有工人从工地走出来。走到施工现场，能看到仍有机器在运作且物件摆放整齐。

配套设施完善，周边一直翘首以盼！

中川万达，位于百果园地铁口附近，周边有文化氛围浓郁的文博园、少华街二小，江苏师范大学培栋实验学校。

与中川万达一墙之隔的如意家园算是最近的住宅区。

据安居客数据显示，目前如意家园的二手房价格在12000㎡左右。

来源：安居客

除了如意家园外，周边房龄比较小的二手房的房价基本在1.6—1.7万多元/㎡左右。

目前靠近中川万达的新盘，比较少，有万科潮鸣和璞樾御珑湖。

万科潮鸣

万科潮鸣正处于淮海科技城规划核芯，老城片区，徐州新区两大主城黄金交点，是万科与中梁联合开发，目前价格为17500㎡左右，建面约109—140㎡。

璞樾御珑湖
璞樾御珑湖地处大龙湖西岸，低密组团，隔路相望就是大龙湖，西北侧背靠拖龙山。

其中A组团以汉室景观中轴为社区景观，会客庭、生活艺术庭、游赏花园庭、儿童乐园、疗愈花园、私享花园、青年活动、氧芯家园，一应俱全。

首次开盘推出的是A组团4栋楼，包括3栋2梯2户的小高层和1栋洋房，共296套房，建面约127㎡、130㎡、142㎡、143㎡、171㎡和199㎡，毛坯均价20670元/㎡，装修包2600元/㎡。

↓↓建面约171㎡四室两厅两卫

↓↓建面约199㎡四室两厅两卫

中川万达规划设计集百货、超市、娱乐休闲、高档影剧院于一体的大型的室内商业步行街，以及相应的餐饮、服务、健身等配套设施。

这座综合商业圈一旦建成，对周边楼盘和小区都是利好，希望可以尽快完工。