跌了！徐州二手房价，太让人揪心！这22个小区业主，现在很心痛

半梦半醒L · 发表于 2021-10-20 14:10:57

很多买房人都说：二手房是楼市的晴雨表，这类房子的价格才是楼市真实的体现。而现在徐州的二手房市场行情并不太好，不少房子面临价格下跌的压力！

从某二手房网站的数据来看，徐州10月份跌幅较大的小区是位于泉山区的万通小区，挂牌均价为12764元每平米，与上月相比跌幅为9.02%！另外，跌幅在5%以上的小区有8个，跌幅在4-5%之间的小区有14个！

可以看到这22个跌幅在4%以上的小区中，主要集中为最近一两年涨幅过快的网红小区以及位置好配套优势明显的老旧小区！

房产君感觉还是因为这样的小区在这几年，涨得太快了，引来了很多投机取巧的人，哄抬价格！

而随着徐州第二次“双限”地块的出让，大家发现新房未来真的可能不涨了！没有了上涨的预期与价差，二手房的价格自然就会趋于平稳！

并且，对于目前高价的二手房，受到贷款政策的影响，能接盘的人越来越少，让成交量在持续下降，这样的情况也让那些投资徐州这些小区的买房人现在很难受。

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