紧急通知！徐州这4家楼盘马上开盘，最低13181元/m?

半梦半醒L

在楼市一波调控之后，今年的“金九银十”多多少少有点冷清。眼瞅着马上就要过期，不少楼盘也传出开盘动态，其中不乏一房难求的抢手项目。

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云龙湖畔豪宅

楼面价11838元/㎡，月底开盘！

效果图

今年4月份，融创拿下云龙湖南侧一宗地块，案名为“山水云龙”，楼面价约11838元/㎡，前几天刚刚公示了示范区和建面约123㎡和150㎡的洋房实体样板间，预计月底就要首开，首开楼栋1#、2#、3#、4#、5#、10#、11# 。

效果图

该项目共建设23栋住宅，为6-7层的洋房/叠墅，共558套房源。这是融创全球第五座“山水系”作品，这也是融创在徐州的首个“山水系”作品。







山水云龙不仅地处云龙湖畔，而且门前就有玉带河，南北两侧分别是拉犁山和王长山。旁边还有在建的小学、奥特莱斯、拉犁山隧道、规划中的s3号线。融创还斥资约1500万修建玉带桥、代建幼儿园。总体来说，配套还不错。


据悉，项目月底将首开一批洋房户型，价格还未公布，但因为是限价，所以可能会有一点惊喜。

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新城区爆盘

最低13181元/m?，今天开始报名！

新城区时代艺境预计近期加推二期房源26、29、30、32、33、36、37#，共计426套房。


其中26#总高11层，3个单元，1梯2户，户型为123m；29#总高11层，2个单元，1梯2户，户型为123m；30#总高11层，2个单元，1梯2户，户型为139m；32，33，36，37#总高均为17层，1个单元，2梯4户，中间户104m，边户118m。

鸟瞰图

从备案价格上来看，整体毛坯均价不到16000元/m?，这次最低价格13181元/m?，最贵洋房18073元/m?，能不能抢到，全看运气了。


时代艺境毗邻昆仑大道、汉源大道、彭祖大道（建设中）等城市主干道，5号线、6号线、2号线（建设中，）三线地铁汇聚。


项目紧邻徐州一中，自带幼儿园，靠近大地阳光幼儿园、青年路小学、新元中学、撷秀中学等学校。教育配置也是没的说。

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城中心

均价约18300元/㎡，还剩最后一批！

位于孟庄板块的保利和府，目前还有最有一批房源，均价约18300元/㎡，价格不算低，但卖的还不错，可见购房者对这里还是很看好。







相比其他楼盘的各种规划，保利和府周边配套则是实打实的就在那。地铁三号线已经通车，南三环高架正在建设中，周边有矿业大学、34中附小、34中等优质中小学教育资源，2公里范围内有云龙山、云龙湖、泉山森林公园等生态资源。另外项目还自带农贸市场、潮尚商街（约1万方）。

鸟瞰图

据悉，保利和府最后一栋19#楼正在定存中，2个单元，1梯1户，总高17层，建面约115㎡，共计67套房源，均价约18300元/㎡。

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东区万达旁

均价16500元/㎡，卖完收官！

鸟瞰图

位于云龙万达北边的保利水利水沐堂悦，预计本月底加推1、3、9、21、22、23、26、32#，其中26、32#为小高层，建面约104㎡，其余均为洋房，建面约132㎡，共约276套房源，预计10月份开盘，精装均价16500元/㎡。

区位图

水沐堂悦每次开盘都是话题中心，目前还剩最后一批，卖完就收官。从配套上来看，3公里内4大商圈（云龙万达、月星环球港、高铁、宜家）、教育（徐州医科大学）、医疗（徐州市黄山医院）、景观（五山公园）资源配套完善，地铁1号线已开通，4号线规划中。


周边的新房基本上都已经卖完，水沐堂悦收官之后，万达板块房源又要紧缺了。





编后语：楼市调控之后，大部分楼盘都比较难受，但卖得好的依旧不愁卖。区域配套逐渐完善，价格也趋于稳定，在哪里上车，大家酌情选择。