房价：残酷！邳州1W！新沂1.2W！徐州市中心3.3W！东区3W！南区2.7W！

大美邳州

春佳节之际，返乡置业需求非常旺。

1月25日，58同城、安居客发布了《2020-2021“返乡置业”调查报告——春节不返乡·在线云置业》调研报告，报告显示“云置业”正在成为人们置业的新形态。在新一线城市中，重庆、成都、西安三城的返乡置业热度依然领先，苏州、沈阳、郑州置业热度排名上升；二线城市（除新一线城市）中，徐州、南通返乡置业热度也依然领先，泉州、哈尔滨、无锡返乡置业热度排名上涨。而在置业选择上，超六成人选择留在工作城市及周边购房，近四成人因方便照顾家人，选择回家乡置业。

今年春节期间返乡置业热点城市



说到返乡置业，笔者调查了解到，徐州的县级市房价也已经涨起来。比如新沂的碧桂园大都会洋房已经卖到了1-1.2万/㎡，邳州的邳州碧桂园均价8500元/平，最高近1万/㎡。



|新沂碧桂园大都会一房一价



|邳州碧桂园一房一价

碧桂园·大名府均价约9422.4元/m?（精装1200标准），7797- 9932元/㎡ 。

14#楼 房价表







17#楼 房价表







随着地价不断刷新，徐州主城房价格局也已变。

东区：富春山居联排别墅均价27305元/平，最贵一个单元29634元/㎡；

市中心：云龙湖金茂府新一批次房源均价27624元/平，最贵房源32923元/㎡；

西区：云龙湖正荣府均价20799元/平，最贵房源21918元/㎡；

北区：新城云境备案均价18800元/平，最贵房源21598元/㎡；

新城区：招商雍华府均价18700元/平，最贵房源19608元/㎡；

南区：楚河金茂府洋房21000元/平左右，叠墅2-2.7万/㎡。

贾汪区：恒大潘安湖生态小镇洋房11000-12000元/㎡。
部分信息来源：邳州封面、楼市徐州