徐州最火“农村”，隔壁房价17000+

啤酒瓶空了缓

近日，农业农村部发布《2019年中国美丽休闲乡村名单公示》，铜山汉王镇汉王村榜上有名！还是全市唯一上榜乡村~

汉王镇位于云龙湖西，玉带大道上，沿线楼盘，海玥南山房价已达17000+元/㎡，在某二手房网站，万悦城二手房均价在16793元/㎡。






数据来源：贝壳找房


可以说汉王相比较其他徐州的村镇，最大的优势就是距离市区不远，另外，风景秀丽，号称：苏北小江南！预计后期还将建设“颐养小镇”，目前土地已经成功出让！

如果你想买个养老房，不如等等看汉王这两块地的未来建设！而近期房产君也来到汉王，先帮大家探探路，看看这里是否具备了养老的基础条件！

风景优美，配套完善

徐州这个小镇的确不错！

汉王镇中心距离云龙湖南岸大约7KM的距离，与徐州东站到东湖新城的距离不了多少！所以，汉王与徐州老城区的距离并不远！









房产君从徐州乐园一路向南，来到了汉王镇！发现周边的几个村庄早就经过了改造了，有不少古镇的韵味！














进入汉王镇中心，这里的人气不错，

并不像徐州周边的个别城镇有些死气沉沉！











作为两汉的发源地，徐州自然是历史悠久。

走在汉王的街头，可以发现地砖都刻上了历史传记，

看来这里对历史文化的氛围营造做的很好！

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另外，汉王最出名的景点之一就是拔剑泉了，

相传当时刘邦和项羽在这边打仗，可是汉兵非常干渴，然后刘邦拔剑插地，泉水就涌了出来，所以得名拔剑泉。











进入景点就能看到一辆水车，

从风水来说，水为财，聚水则生财。

房产君认为这里的水车是希望寓意着财源滚滚的意思，而汉王镇政府恰好就在水车旁边！









不过景点里面可以玩的东西并不多，

更像是一个小公园。里面只有一座凉亭，一片小湖泊和草地外，基本就没啥了！














在拔剑泉景区的西南方向，

就是这个月拍卖的两宗承担汉王“颐养小镇”重任的地块了，

目前地块地块还都是绿地，没有其他杂物，未来开发商可以直接进驻建设了！











汉王镇中心的配套设施也十分完善，

不管是教育，医疗，还是商业，在这里生活完全没问题！


汉王镇阳光幼儿园，铜山汉王小学和徐州铜山区汉王中学。










铜山区汉王中医卫生院！









汉王镇中心的超市店面及其他生活配套！












在实探的过程中，可以看到其实汉王早已经开始往颐养小镇上面发展，

除了整合一些自有的景观文化景点外，也在慢慢的对周边居民的生活环境进行改造，

使这里慢慢的成为一个有历史文化底蕴的养老旅游小镇！
















以上就是房产君在汉王实探的亲身经历，感觉还是不错的，不管是居住环境，还是居住氛围都没得说，

虽然还有一些小方面的欠缺，但是的确能看到未来能成为一个养老旅游小镇的潜力。

根据最新情报，已经有一家全国排名前十的房企正在与有关部门接触，想要共同开发这个养老项目！

房产君认为在未来养老房地产的占比会日益提高，很多开发商需要做出一些标杆项目，来提升自己的影响力！而对那些想要深耕徐州的开发商来说，这的确是个不错的机会！

文章来源：彭城房产

aawanghuan

最近的是望城黄窝村，新矿大南隔壁，离云龙湖2公里

sklutnkbir

铜山樵村才是最火的农村，隔壁世贸2万加，唯一一个没有自来水的村

yb20

外表光鲜，咋不进屋看看

onizuka1028

汉王北边的大彭镇发展的咋样了？

zhengqizhao

都是表面的风光！

rxpajtalqe

徐州乐园好点，其他没啥

pizhouxiaoshi

汉王虎腰黄窝离桃花源里别墅区仅一山之隔

eryue

烟厂后的“建设村”还二环内呢

lpbhphkfdn

南旺，北旺 名字响亮