刚刚，11月份徐州楼盘销售排行出炉

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转眼间，2019年只剩下最后一个月了。刚刚过去的11月也是非常热闹，有多家楼盘定存、认筹、开盘，让整个11月渲染着火热的氛围。

但对于刚刚过去的11月楼市来说，它的成色具体如何，依然是许多人的关注重点。徐州哪些楼盘卖得好？哪些区域卖得最好？这些楼盘的成交套数和成交均价分别是多少？

揭晓榜单之前，做个说明：数据来源于金刚石数据，仅供参考。




1

徐州楼市11月新房销量较10月份明显下降

潘安新城一楼盘连续2月上榜

从上表可以看出，11月份徐州楼市的新房成交量明显下降。10月份的销冠盘是美的东湖天城，月销售量为632套。而这个月的销冠楼盘是中骏汇景城，11月销售量为384套。

而其他名次的楼盘销售量，较10月份也是有所下降的。据徐州房地产信息网显示，徐州楼市11月份网签套数11546套，环比降幅为25.8%。



另外，需要注意的是，这10家楼盘里，有3家高价盘，分别是红星云龙金茂悦、弘阳大都会和大发通银融悦府，可以看出徐州楼市11月份高端改善人群的购买力还是不错的。



而其他楼盘中，还有1个楼盘值得关注，就是恒大潘安湖小镇，该项目已经连续2个月上榜销售套数前10名了。该项目10月卖出433套，11月份卖出249套，这个数字放在整个徐州楼市都是非常高的。

2

11月共有18家楼盘开盘

其中有7家楼盘清盘

据徐州楼市统计，11月份徐州有18家楼盘开盘，其中有8家楼盘全部卖完，7家楼盘在11月份清盘。

总体来说，近期徐州楼市18家开盘卖的都不错，大部分楼盘都卖完了。



值得注意的是，东区的3个高价盘都在11月份开盘，其中大发通银融悦府首次开盘推出299套，精装均价16500元/㎡，基本卖完。据了解，该项目目前只剩一下1栋小高层了。



另外，徐州富春山居二批次开盘推出了274套房，包括洋房、小高层和别墅，整体均价20700元/㎡，目前还剩余少量房源。



3

12月徐州将有12家楼盘开盘

预计推出5000多套房

据徐州楼市统计，12月预计有12家楼盘，5000余套房计划开盘，徐州新房房源将被补仓！

▽12月徐州楼市开盘楼盘信息一览




12月份，徐州将有12家楼盘约5000多套房开盘。整体来说，推盘数量比较多。值得注意的是，市中心旭辉美的天阙和北区新城玖珑湖也将进行第二批次房源开盘，这2家楼盘首次开盘时都引起了轰动，第二次开盘值得关注。
另外，徐州3家纯新盘华润置地公元九里、东湖悦府、绿地国际博览城预计都将在12月份开盘，想要卖的朋友可以关注。

1、华润置地公元九里

据了解，纯新盘华润置地公元九里在上周六已经公开售楼处，预计在12月份推出800多套房，建筑户型面积约90-135㎡，目前正在定存中，定存金额5万元。










2、东湖悦府
纯新盘东湖悦府预计12月份推出5栋高层共480套房，建筑面积约为96-125㎡。其实，东湖悦府在11月份就预计要开盘， 结果11月底也没有如期开盘。目前据置业顾问透露，预计12月份会开盘，目前正在定存中，定存金额5万元。




这次经济开发区的2个楼盘都在东湖新城，目前东湖新城正在崛起，随着近期2所大学落户于此，东湖新城很可能是徐州下一个大学城。

3、绿地国际博览城
新城区的纯新盘绿地国际博览城，该项目目前在验资，验资金额30-50万，预计12月首次开盘，推出700多套房，建筑面积约为108-155㎡。
目前新城区处于房荒状态，绿地国际博览城的开盘，将对区域新房进行及时补仓。



另外，12月各个区的高价盘也将加推，其中旭辉美的天阙、新城玖珑湖、红星云龙金茂悦等都将在12月份加推。从11月份开盘等楼盘的情况我们可以看出，徐州楼市火热中趋于稳定。关于徐州楼市，你还有什么看法呢？



来源：徐州楼市