徐州一批小区要改名？你的房产证、身份证、户口本也要改吗？

kang · 发表于 2019-7-16 17:10:17

前言

有人不禁感慨，

明明生活在徐州，

某些小区楼盘让人有种出国的感觉，

还有些小区楼盘却让人回到了古代。

地名的时代性、民族性等

是国家和民族文化的重要载体，

如果都是些奇怪的画风，

是不是不太合适？

针对这种现象，

先是国家发文，

现在咱们徐州也要放大招了，

要果断展开整治行动！

2018年12月10日，民政部、公安部、自然资源部等六部委发文要整治不规范地名。该文件明确清理整治对象，主要是居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中，违反《地名办理条例》和《地名办理条例实施细则》地名命名原则、违背社会主义核心价值不雅观的不规范地名。

六部委文件特别提出，要把社会影响恶劣、各方反映集中的城镇新建居民区、大型建筑物中的洋地名作为重点，坚决予以清理整治。

近日，徐州也出大招了：鼓楼区民政局成立了清理整治辖区内不规划地名工作领导小组?

泉山区民政局组织召开了联席会议?

云龙区民政局在2018年开展的不规范地名清理整治工作的基础上，按照《实施方案》具体内容，确定清理整治清单29条，上报市民政局并参加不规范地名清理整治清单论证会议?

经开区社会事业局开展不规范地名整治工作?

然而问题来了，

如果小区改名以后，

业主的房产证、身份证、户口本怎么办？

对此专家进行了解答：

1、小区改名以后，房产证要改吗？

要！按照《房屋登记办法》规定，房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变换的，应当办理变换登记。

按照《房屋登记办法》第三十六条，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变换登记：

（一）房屋所有权人的姓名或者名称变换的；

（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变换的；

（三）房屋面积增加或者减少的；

（四）同一所有权人分割、合并房屋的；

（五）法律、法规规定的其他情形。

2、身份证、户口簿上的信息是否需要变换？

由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关，如果小区名称变换，需要向户口登记机关申报需变换的内容。按照《中华人民共和国户口登记条例》第十七条：

户口登记的内容需要变换或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变换或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变换或者更正的证明。

3、小区改名需要经过哪些程序？

按照《地名办理条例实施细则》规定，在更改小区名称方面，需要经过特定的程序：

第一，更名需要符合法定条件，需要满足《地名办理条例》第五条以及《地名办理条例实施细则》第九条的规定。

第二，居民小区名称的更改需要符合《地名办理条例》第六条第七项的规定，即按照省、自治区、直辖市人民政府规定的审批程序进行。

第三，对于违法更改小区名称的，按照《地名办理条例实施细则》第三十二条的规定，应发送违章使用地名通知书，限期纠正；对逾期不改或情节严重、造成不良后果者，地名办理部门应按照有关规定，对其进行处罚。

4、原名已有政府备案，改名涉及的费用谁来承担？

依照法律规定，小区的开发商应该先向住建房管部门申报名称和公安机关申报小区地址，然后办理备案。

在改名方面，主要涉及开发商的义务，由开发商对小区更名承担《地名办理条例》规定的行政义务，成本亦由开发商承担。

5、地图和导航软件上的信息变换，费用谁来承担？

因小区更名引起的地图和导航软件信息变换，主要由软件运营商来进行变换，小区居民不会因此承担额外的成本支出。（来源民生周刊微信公众号）

按照《关于进一步清理整治不规范地名的通知》，明确了列入清理整治范围的不规范地名认定原则和标准，共分为4个类型。

1、刻意夸大的「大地名」——专名或通名的含义远远超出地理实体实际地域、地位、规模、功能等特征的地名。

认定原则和标准是，未经批准，随意使用「宇宙、中央、天下、世界、环球、欧洲、澳洲、美洲、中国、中华、全国、万国、特区、首府」等词语的地名，或通名层级混乱，刻意夸大地理实体功能的地名。

2、崇洋媚外的「洋地名」——包含外国人名、外国地名，用外语词命名的地名。

但历史上已经存在、具有纪念意义或反映中外人民友谊的地名，地名用词含义符合汉语用词习惯、符合有关规定的除外，如白求恩国际和平病院、列宁公园等。

认定原则和标准是含有外国人名、外国地名或其简称，容易造成误解的地名；直接用外文命名的地名和用外语词汉字译写形式命名的地名。

通知举例MOMOPARK和帕提欧公馆，前者群众不知如何称呼，难以理解名称含义；后者帕提欧是 patio的汉字译写形式。该文件明确希尔顿酒店、西门子公司等不属于此范围。

3、怪异难懂的「怪地名」——用字不规范、含义怪诞离奇、含义低级庸俗、带有浓重封建色彩的地名。

对用字不规范的认定原则和标准包罗纯粹用数字做专名且无特定含义的地名；未经批准，随意使用汉字与数字组合且无实际含义的地名，专名中使用「·」「-」等非文字符号的地名。

含义怪诞、低级庸俗的地名包罗含义不符合公众认知，故弄玄虚，难以理解的地名；未经批准，随意使用具有特定含义的词语，容易产生歧义的地名，随意使用拼音字母且无实际含义的地名，含义不健康、有悖公序良俗的地名，如哑巴路，黄泉路等。

带有浓重封建色彩的地名的认定原则和标准是，未经批准，随意使用「皇帝、皇庭、御府、帝都、王府、相府」等古代帝王的称谓以及历史上的官衔名、职位名等词语的地名（具有特定历史、宗教背景的除外）。

4、重名同音的「重」地名——一个城镇内的居民区、建筑物和道路、街巷名称重名或同音。

与此同时，网友们也对这一事件展开了激烈的讨论，有网友对此表示支持，并希望自家小区的名字也能趁着这个机会改一改；不外，也有网友对此始终保持着质疑的态度，他们认为更改地名会牵扯到户口本和房产证等多方面的因素，并且将一些老地名和老建筑物名称进行更改，很有可能会造成出行定位等诸多方面的不便，为此耗费大量的人力物力财力，最后也可能会拔苗助长。笔者个人是支持改名的，下面将和大家分享一篇来自凤凰网的文章，相信大家会有所感悟：

针对小区命名的整治和规范，确实有其合理性和必要性。在中国，许多城市小区的命名之荒诞，早已饱受诟病。不少开发商在推广销售楼盘时夸夸其名，贪大求洋，以至于一些城市都可实现上午在莱茵小镇散步，中午到伊顿公馆小憩，下午就可赶往罗马假日度假。网上曾有一个段子：我上午开车出去逛了一圈，路过多瑙花园、维多利亚小镇、戛纳湾、曼哈顿广场、泰晤士小镇、诺丁山，你猜我在哪个城市？

小区命名，是城市地名的一部分，它具有公共性，是城市历史文化的重要内涵所在。许多城市小区命名被开发商所绑架，办事于开发商的私利，这种名不惊人死不休的风气，不仅割裂了地名文脉，也背弃了城市历史传统，让我们的城市地名日益陷入粗俗与怪诞之中。

小区命名的大、洋、怪、重，房地产开发商难辞其咎。不外，这个锅也不能都让开发商来背。因为，小区命名并非开发商可任性而为，依照相关法律，这些命名都须通过相关部门的审核和备案。为何地方有关部门在审核时，未对怪诞的命名提出异议？即便有些小区属于私自命名，即采取偷天换日的方式，用备案名糊弄相关部门，在推广时则用另一个名字，倘若相关部门日常的监管能到位，又何至于如此泛滥？

因此，城市办理者在将矛头指向开发商时，也要反求诸己。遏制城市小区命名的乱象，不能平日不管不问，比及积重难返之后，才恍然顿悟，进行运动式清理，这样的结果只会劳民伤财，给民众生活带来困惑和不便。城市小区命名当建立起日常办理的长效机制，如此才能为地名文化的传承把好关，担起城市文化看护者的大任。

也要看到，开发商给小区命名热衷大、洋、怪、重，也不能简单归咎于开发商的文化素养和审美水平。这种文化自信的丧失，并不是偶然的，开发商没文化的背后，其实是城市没文化，即城市历史和文化的空心化。一个历史和文化缺位的城市，要开发商和市民尊重历史，尊重文化，恐怕只能是奢望。

在国外，许多城市几十年、几百年前，是什么样子，都能一眼看出来。这些城市的历史建筑大片大片保留下来，生活方式和文化传统也得到完整传承。这样的城市里，每一个人都被熏陶，被感染，都会自觉地、不寒而栗地呵护城市的历史文化传统。

但在中国不少城市，经历一轮又一轮的大拆大建，历史的印记正在消亡，哪怕一些所谓的历史名城，也不外保留盆景式的历史建筑罢了，至于古老的文化传统，更基本消失殆尽。换言之，我们的城市都是簇新的，在这种簇新之下，城市失去灵魂，人们没有了根。精神上的残缺，自然让人缺少对于历史及文化的珍重和敬畏，而更多的，是对所谓别致、所谓时尚的追逐和狂热。

所以，不要只怪开发商浅薄，怪他们丢了传统、断了文脉。个体的行为，属于整个大环境的一部分，除了开发商任性，城市办理者也应反思自我。许多城市狂飙式的发展，让城市历史的积淀荡然无存，基础既然丧失，作为上层建筑的城市文脉、城市地名系统，又怎能不陷入迷失呢？

中国城市小区命名热衷大、洋、怪、重，与此前舆论一再批判的千城一面，其实一脉相通。它们都是城市历史文化断裂的产物。改变这样的局面，显然不只要改几个名字，建几座独特的景不雅观罢了。而需要沉下心来，去修复断裂的历史、断裂的文化，像呵护本身生命一样，呵护城市的血脉。如此，才能找到本身的心灵归属，找回我们的文化自信。（本部分来自政能亮）

欢迎留言讨论关于不规范地名的整治

大家是什么看法

你家小区叫什么名字

中招了没

你们身边

有哪些小区名字叫得太离谱了？

（来源：爱徐州-综合自民生周刊微信公众号、凤凰网微信公众号/作者政能亮等，版权归原作者所有，如侵权请联系删除）