刚刚！徐州热门楼盘“库存量”曝光，15家快卖完了

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今天，小编为大家整理了徐州上半年热门楼盘销售状况及楼盘剩余库存量，不知一直想买房的你，买到心仪的房子了吗？

东区热盘众多 买到就是赚到

东区的区域可划分为云龙区、新城区和徐州经济技术开发区。云龙区和新城区在售楼盘相对较少，上半年热门楼盘中云龙区共有1家，新城区有3家，经开区别离有4家楼盘。

云龙区热门楼盘仅1家，且收官在即



世茂项目暂分为5期开发，目前已开发4期，世茂天域华府Ⅱ由22栋高层组成，5月27日开盘加推20、21、23、26#房源，均价14000元/㎡摆布，开盘当天，368套房源仅剩少量顶层房源，去化近95%。



（徐州市房地产信息网网签销售进度）

从徐州市房地产信息网中可以看到世茂天域华府Ⅱ网签销售进度达到98%，去化率较高。目前该项目收官在即，仅剩22、25#楼，具体开盘时间和价格待定。

新城区房源稀缺 一房难求



2019年上半年新城区热门楼盘共3家，永泰锦园、不雅观澜别院、国信上城学府二期。

永泰锦园、不雅观澜别院均仅剩最后一批房源，售完清盘收官。永泰锦园上批房源于5月27日开盘，要求全款优先。从徐州市房产信息网里可以看到，永泰锦园全额付款，总销售进度才达到83%。该盘下批将加推洋房，不知是不是依旧要全额付款？



经开区4盘热盘 一房难买



经开区的——东湖新城板块，房子、地块都备受关注！截止目前，美的东湖天城的总销售进度到98%，接近售罄。



美的东湖天城第二批房源3、7、8、9、10、11#已落位选房，共计674套房源，预计8月份开盘，价格预计将会在1万/㎡摆布。

城置万锦城，该盘时隔9个月于4月24日开盘，据悉，该盘是全款优先，开盘过后，有不少全款购房者均没有买到房。预计下批加推14、16、17#楼，均为32层，2梯4户，1个单元，预计7月份开始验资，具体开盘时间待定，价格待定。

万象府因是精装限价盘，价格12000元/㎡，受到众多购房者的青睐。目前该盘开了3次盘，每次开盘时间间隔很短，据悉，该项目所剩房源不多，下批开盘时将收官。



泉山区房源告急，多家热盘收官在即

目前，西北区热门楼盘也是最多的。鼓楼区共12家，泉山区共10家热门楼盘。

泉山区的房子一直都很火，房源价格不高，距离城区不远，交通、生活配套相对来说都还不错，无论对刚需还是投资来说，都是不错的选择。



泉山区的绿地抱负城悦湖公馆、美的公园天下、荣盛花语城、融创玉兰公馆、雲珑府等盘收官在即。



绿地抱负城悦湖公馆项目地理位置不错，离市中心较近。该盘预计8月底加推5、6、9、12#楼，目前正在验资中，5、6#楼验资100万，9、12#楼验资50万。预计高层均价14000元/㎡，洋房价格17000-18000元/㎡，9#楼精装价格约16000元/㎡。

随着地铁正式开通日子越来越近，购房者对雲珑府、万科翡翠湖山等盘的关注度也越来越高。目前雲珑府仅剩5#楼未售，具体加推时间待定。

鼓楼区热门高端盘逐渐递增



鼓楼区的德信君宸、玖玺、旭辉美的天阙位于市中心版块，均是高端热门盘。



旭辉美的天阙，作为徐州首个均价突破2万的新盘，目前在售新房住宅中价格最高，自入市以来便是备受关注，首次开盘轰动徐州市场，现场几乎销售去化九成房源。



中南中山府临靠地铁2号线新台子河站仅100米，有升值空间，周边多宗地块可能未来1年半内上市。这些优势让更多购房关注中南中山府。

网红楼盘——美的乐城，4月29日开盘，推出精装房，由于价格比力合适，当天便宣告卖完了所有加推房源。目前美的乐城仅剩3栋房源未能加推。

四季连城系列——四季连城锦宸、四季连城拾光、四季连城望悦作为北区刚需盘，按照南京网尚研究机构的统计，四季连城系列上半年整体成交面积还是不错的。

宝穴区楼盘聚集地刚需、刚改盘值得入手

宝穴区是刚需盘聚集地，在售楼盘最多，有9家热盘。中骏云景台、银城致享城、千禧城、万科新都会等盘临靠地铁3号线，无论是投资还是自住，都比力合适。



中骏云景台临靠楚河、地铁3号线，该项目预计7月底开盘加推1、14#楼，均为3梯5户，1个单元。共计200套房源，预计均价11500元/㎡。

保利万科和光城悦入选热门楼盘的原因在于，该盘位于秦洪立交桥向北约300米，北区为数不多的8字头刚需盘。

港利上城国际、枫林天下康城、美的雍翠园、金水湾等盘开盘销售成绩不错，据徐州房地产信息网签可以看到准确的去化率。












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来源：彭城房产