整治不规范地名，南京这些楼盘被专家点名

单纯的我 · 发表于 2019-6-25 15:33:26

所谓“一石激起千层浪”，全国各地清理整治不规范地名的消息出来之后，老百姓纷纷加入了讨论这一话题的行列。按照计划，南京整治不规范地名工作将在9月中旬完成。

今日热点

1、南京9月中旬完成整治不规范地名，这些楼盘在列！

2、4年涨1万/平！江宁老盘新领最后71套房源销许，今天开始报名！

3、涨1188元/㎡！东城金茂悦Ⅱ期新领100套房源销许，销许均价25679元/㎡！

4、今日南京两盘开盘：江北纯新盘1小时去化8成；城南热盘90分钟全部售罄！

1、整治不规范地名，南京出手了

南京整治工作分五步走，后期证照变换不收费

南京市民政局相关负责人介绍，“本年4月16日，江苏省也印发了通知，要求各地建立清理整治不规范地名工作领导（协调）小组，组建工作队伍，尤其是专家队伍，形成清理整治清单、制定命名更名方案。同时，各地不得收取因清理整治不规范地名产生的相关证照信息变换费用。比如，小区或者街道名称变了，身份证、不动产登记证之类的也要变换，费用统一由地方政府承担。”

4月30日，南京市九个部门联合研究制定了方案，拉开了清理整治不规范地名工作的大幕。概括起来讲，基本分为五步：摸底排查、统计汇总、论证辨别、社会公示、清理整治。

相关负责人表示，全市已经召开过清理整治不规范地名专项会议。首先是各个区按照“谁主管谁负责”的原则，排查摸底、分类统计。举例来说，公安部门负责门牌及地址的排查、统计，协调全市道路交通标识表记标帜中标准地名的使用；住房和城乡建设部门与房产部门负责督促商品房开发企业规范用名；文化和旅游部门负责整治休闲文化设施领域不规范地名和地名标识表记标帜……

地名专家薛光介绍，“摸底排查和汇总统计之后，市民政局区划地名处（地名委员会办公室）会组织地名协会等单位的专家，进行论证辨别，然后向社会公示，最后再进行清理整治工作。”按照计划，全部工作将在9月中旬完成。

专家：夸大和崇洋媚外的地名应清理

早在2004年，薛光就在《行政区划与地名》杂志颁发论文，谈到了他认为需要清理整治的不规范地名。

“比如一些开发商，楼盘项目动不动以洲取名，叫欧洲城、北欧印象、北美枫情、新亚洲花园等；

还有一些楼盘或商家，以国家名称、外国首都、外国著名城市、著名景点等命名的，叫雅典花园、挪威森林、枫丹白露、加州花园、东方巴黎、威尼斯水城、拉德芳斯、玛斯兰德、奥斯博恩、东方剑桥、东方夏威夷、塞纳丽舍等；

还有的名字老百姓根本看不懂，如叫托乐嘉、万国府等，这些地名必定都不规范。”薛光说。

对于一些看似夸大，实则有历史背景的地名，薛光认为不该该在清理整治的范围，“比如，南京的中央路、王府花园、皇册家园、御道街等，都有历史可循。”薛光介绍，“但也有一些很牵强附会，比如1912街区、1865创意产业园，说是和历史挂钩，却又不是很明确，并且也没有向地名部门申报。”

值得一提的是，还有一类名称，老百姓叫习惯了，其实也不规范，比如南京的城东干道（龙蟠路）、城西干道（虎踞路）以及纬七路、经四路等，当初只是工程名。不外，这一类道路路标可以规范，但老百姓的习惯很难改变，或许只能顺其自然了。

记者了解到，南京这次不规范地名的清理整治范围很广，包罗居民区、大型建筑物、道路和街巷以及门牌、台、站、港、场、地产广告、户外标牌标识等，只要是不规范的，都在整治的范围之内。

2、时隔四年房价涨1万/平，江宁老盘来了

昨天，位于江宁的老盘万裕龙庭水岸新领了四期18、19 栋，共计71套收官房源销许，建筑面积约为80-110㎡，销许价格20700.48-22499.83元/㎡，毛坯交付。

报名信息

报名时间：

2019年6月22日上午9点至2019年6月23日上午9点；

报名方式：

1、网上报名：报名邮箱为wanyu8718@163.com;

2、现场报名：报名地址，江宁区龙眠大道668号龙庭水岸家园销售中心。

报名材料：

身份证、购房证明

项目鸟瞰图

值得注意的是，项目上一次加推是在2015年5月，当时推出了35、37号楼，共287套房源销许，建筑面积为80-113㎡，销许均价12782-12800元/㎡。

时隔4年，此次加推价格与上次比拟，上涨了近1万元/㎡！

间隔4年才加推？其实不然！

早在2017年11月的时候项目曾领过一次销许，也是此次加推的四期18、19栋楼，价格比拟今天没有任何变化。但随后销许被住建部门撤销，加推因此搁浅。

通过查询链家发现，目前该小区二手房均价25711元/㎡，一二手倒挂近5000元/㎡。

仅上月就成交4套，成交周期都比力短（7-19天），成交均价26560元/㎡。此次加推单价20700.48-22499.83元/㎡，还是有必然吸引力！

链家成交记录

3、涨1188元/㎡！东城金茂悦Ⅱ期加推

昨天，青龙山国际生态城的东城金茂悦Ⅱ期领取了5号楼销许，共计100套房源，销许均价25678.62元/㎡，户型面积有89㎡、104㎡、119㎡，2梯4户，精装交付。

沙盘图

值得注意的是，项目上一次开盘是在本年3月份，上次销许均价为24490元/㎡，此次加推价格与上次比拟，上涨了约1188元/㎡，涨幅约4.85%！

结合本年以来南京楼市开盘情况，加推涨价已非个例！

据不完全统计，南京已有近20家楼盘价格出现上涨。

五矿澜悦栖原：30700元/平米→32189元/平米，涨幅：4.85%；

（新）碧桂园汤山源著：首开价格19428元/平米→20533/平米,涨幅：5.69%；

石林云城（高层）：25000元/平米→26075/平米,涨幅：4.30%；

冠城大通蓝郡：13800元/平米→14850元/平米,涨幅：7.61%；

保利云禧：27372元/平米→28120/平米,涨幅：2.73%；

金辉白马云著：25935元/平米→26680元/平米，涨幅：2.87%；

远洋棠悦山水：9600元/平米→10313元/平米，涨幅：7.43%；

华侨城翡翠天域：23505元/平米→23907元/平米，涨幅：1.71%；

（新）翡翠天际：首开价格34980元/平米→35322元/平米，涨幅：0.98%；

中国铁建青秀城：29014元/平米→29300元/平米，涨幅：0.99%；

大华锦绣时代（小高层）：22145元/平米→22424元/平米，涨幅：1.26%；

三金鑫宁府：25354元/平米→25605元/平米，涨幅：0.99%。

（新）江宁金茂悦：首开价格24291元/平米→24490元/平米，涨幅0.82%；

远洋山水：18770元/平米→18918元/平米，涨幅0.79%；

雍宁府：29149元/平米→29285元/平米，涨幅0.47%。

银城旭辉云台天境：28900元/平米→30100元/平米，涨幅4.15%。

金浦御龙湾：26000元/平米→26500-28316元/平米，涨幅1.92%-8.85%。

金象朗诗红树林：27803元/平米→28915元/平米，涨幅4%。

招商正荣东望府：27000/平米→28187元/平米，涨幅4.39%。

4、今日两盘加推，“战绩”不俗

今天，江北纯新盘印悦府和城南热盘翡翠天际均迎来开盘！

翡翠天际：140套房源90分钟全部售罄！

本周城南热盘翡翠天际新领5、12号楼销许，户型面积为113、126、130、143平米房源，共计140套房源，销许均价为34980元/平。

此次加推共吸引2554组购房者参与摇号，中签率5.5%。这是项目本年第三次开盘，中签率创新低。

01月中签率19%

04月中签率8%

06月中签率5.5%，创下项目中签率新低

最终仅历时90分钟，140套房迅速卖光！

除了13号楼人才房，本次加推之后，翡翠天际项目仅剩8、9号楼待加推。据悉将不才半年推出，卖完即收官！

印悦府：首开142套毛坯现房，1小时去化8成

今天，江北纯新盘印悦府首开推出7、8、16、17#共142套毛坯现房，主力户型108、131㎡，销许均价25600元/㎡。此次共351组购房者参与摇号，中签率40.5%。

开盘当天购房即可享受以下惠利：

1、成功选房免一年物业费，

2、纯商贷七天内签约免一年物业费，

3、全款7天内签约免两年物业费；

据开发商数据，首开1小时去化8成！

作为南京楼市新房供应主要板块，江北新盘、老盘扎堆，据不完全统计，本月最后一周还有多盘计划上市：

江与城：据置业顾问透露，项目预计将不才周首开10、14、17、18、23、24#，共计684套精装房，户型建筑面积约89-142㎡。放风价超3万/㎡，首开房源预计将在2021年6月交付。

中海左岸澜庭：项目共规划30栋19-33层住宅，精装交付，户型建筑面积95-135㎡。预计6月底7月初首开千套摆布，江北“抽水机”要来了！

绿地海悦：预计在本月底加推最后373套收官房，预计均价31000元/㎡，建筑面积约118㎡、130㎡、145㎡、155㎡，精装交付。

金地风华国际：预计本月底加推4、6号楼，共约200套精装房源，户型面积97、125㎡。