这些徐州新地标，太霸气了！

hylang

提到徐州地标

你能说出来几个?

苏宁广场、奥体中心

徐州音乐厅、宜家家居

... ...

徐州的发展速度是超迅猛的

各种地标在不断涌现

未来又有一轮新地标出现

你知道将有哪些吗?





徐州最大商业综合体：德基广场

3月4日，江苏省政府国有资产监督管理委员会网站发布公告，德基广场全面接手中央国际广场。



祁化明是新盛公司二级子公司副总，也是中央国际广场的主要“操盘手”，此次负责全面对接德基广场。

“在筹建中央国际广场之前，该地块就是徐州最繁华的中心区，有电器商场、餐饮酒店等，生意都非常好。”祁化明介绍，2009年左右，该地块就开始拆除，根据规划，中央国际广场共有三期，一期是悠沃时尚街区项目（B地块），二期是双塔楼和裙楼（C地块），目前的百货大楼地块是三期（A地块）。一期早已竣工投入运营，二期烂尾，三期百大项目预计今年5月1日前后拆除。烂尾的C地块是2012年7月开工，2015年年初停工。新盛公司2018年9月份接手，2020年1月份和德基广场正式签订股权全面转让协议。



德基广场（沙盘图）

德基广场全面进驻徐州后，估计多久能够建成呢？祁化明介绍，根据建设总量估算，整个项目完工预计约需三年半时间。

“徐州德基广场建成后，将成为徐州最大的商业综合体。”祁化明介绍，德基广场总建筑51万平方米，其中地下结构16万平方米，商业裙楼15万平方米，东西塔楼各10万平方米。

对于徐州德基广场的高度，祁化明表示，仍为259米，比苏宁广场266米矮7米，是徐州第二高楼。但体量比苏宁大，将是徐州最大的商业综合体。

全国第四、江苏第一 ：淮海国际博览中心

淮海国际博览中心位于新城区奥体中心北侧，整体建设规模67.41万方米、投资约100亿，规划为全国第四、江苏第一的大型会展中心，建成后将会成为淮海经济区最大的展示中心，是徐州对外开放的重要窗口、大型会展主办场地和大型高端商务活动平台，是具有现代会展功能、区域支撑功能、现代服务业创新功能和城市形象展示功能的淮海经济区中心城市核心项目。



淮海国际博览中心（效果图）

淮海国际博览中心项目一期已经开建，规划建筑面积19万平方米，建设集重荷载展厅、轻荷载展厅、多功能厅、会议室等业态于一体的国际型会展中心。



淮海国际博览中心（效果图）

除此之外，淮海国际博览中心还作为第十三届（徐州）国际园林博览会的副园址，用于保障园博会新闻发布、学术论坛、成果展示等活动，通过科技展示、实景陈列、互动体验等形式，集中展示国内外城市建设最新成果。

托举世界的徐州 ：淮海国际陆港

根据徐州市2020年重大产业项目投资计划，将打造功能性平台淮海国际陆港核心区一期。建设规模及内容：商务办公区建筑面积50万㎡，建设陆港大厦，国际贸易合作中心，酒店等，进行货场内部提升改造。建设年限为2019-2022年。



淮海国际陆港

徐州淮海国际陆港：定位于打造淮海经济区物流中心、江苏中欧班列汇集点、国家级铁路物流枢纽，与徐州城市建设规划和产业发展规划相衔接，进一步优化调整徐州淮海国际陆港的规划设计，不断丰富陆港在运输体系建设、功能设施配套、口岸功能定位、产业规划布局等方面的内涵，为徐州集聚各类资源要素、加快发展开放型经济、推动产业转型升级提供有力支撑。



“以世界眼光规划建设淮海国际陆港”，走活陆港“妙棋”，做大做强枢纽经济，聚力打造国际一流陆港，推动东西双向开放！一趟趟西行中欧班列，正是徐州加快融入国际和国内流通体系的重要一环。曾有人这样形容：徐州建好国际陆港，就不仅是“江苏的徐州”，更是“中国的徐州”“世界的徐州”。

徐州“聚宝盆” ：金融服务中心

根据徐州市2020年重大产业项目投资计划，将打造功能性平台淮海经济区金融服务一期。建设规模及内容：建筑面积100万平方米，打造淮海经济区金融体系最健全、业态最完整、创新最活跃、功能最完备、品质高端的金融服务中心。建设年限为2018-2022年。

金融是实体经济的血脉，金融兴则百业兴，金融强则城市强。金融服务中心区域是徐州“两核六片十五个功能区”中的“一核”的重要内容，是新城区的核心区和CBD，在徐州乃至淮海经济区规划建设中具有十分重要的地位。



金融集聚区效果图

2020年，全市新增企业总部50家，新引进金融机构50家以上。全力推进金融服务中心的规划建设，努力打造淮海新中心、徐州新地标。

旅游度假区：徐州方特

3月20日，铜山区人民政府官网公布《关于徐州方特乐园项目规划方案的公示》，项目鸟瞰图、平面图同步曝光。



经济技术指标：

用地面积：267718.40㎡

总建筑面积：73397.69㎡

地上建筑面积：69835.16㎡

地下建筑面积：3562.53㎡

容积率：0.27

建筑密度：19.44%

绿地率：40%



方特鸟瞰图



方特彩色平面图

根据徐州2020年重大产业项目投资计划，徐州方特乐园总投资40亿元，建设周期2020-2022年，将建成方特乐园精华项目于一体的经典游乐设施。据悉，主题乐园里规划建设成欢乐小镇、古韵神州、探险森林、飞行基地4个游乐区。未来徐州方特乐园势必打造徐州文化旅游名片。

海洋文化项目 ：极地海洋世界

徐州极地海洋世界项目位于平山北路龟山民博文化园对面地块，占地133亩，投资10亿元，规划建设海洋极地世界、海洋主题酒店、科普馆及相关配套服务设施，海洋极地世界沿丁万河而建，将利用丁万河的水，实行淡水海化处理后再进行使用。



极地海洋世界规划效果总图

其中一期建设海洋科普馆、鲸豚驯养繁殖基地、海浪乐园项目及附属设施；二期建设海浪乐园及主题酒店等配套设施。





极地海洋世界效果图

据了解，极地海洋世界目前进展到施工图报审阶段，现在试验桩已经完成，正在进行试验桩静态压力测试，目前试桩进度已过半，待试桩结束后完成试桩报告，试桩报告和施工图一起上报市联合审图中心，进行施工图审核。审图结束后将进行施工，项目建设工程周期预计12个月，计划将于20201年8月前投入使用。



鼓楼区人民政府官网书记信箱官方回复

项目建成后将填补徐州无海洋文化项目的空白，成为淮海经济区独一无二的海洋极地文化旅游项目，这计划年接待量150万人次，辐射周边苏、鲁、豫、皖等区域，打造鼓楼片区文化旅游产业新的增长点和新亮点。



徐州“夫子庙” ：文庙街区

文庙街区是徐州市城建重点工程，位于市中心的河清路以北，原二中地块，用地面积2.16万平方米，计划投资约4.1亿元，预计于2021年底前竣工。文庙街区项目完成后，将对提升中心城市承载力、辐射力、影响力和首位度具有重要意义。



文庙街区效果图

文庙街区项目规划分为庙街区、鼓楼区、文庙区、文创区四个功能区，着重按照历史风貌重建徐州人记忆中的鼓楼和文庙，将现代与传统、文化与商业、繁华与宁静有机结合，通过历史展示、情景塑造、文创品牌研发等多种表现形式，形成文商旅融合一体化发展格局。



文庙街区效果图

建成后，势必又将成为徐州网红地标，带动整个中心商圈的经济发展，提高徐州作为中心城市的吸引力。

商业综合体 ：万象城市广场

根据徐州市2020年重大产业项目投资计划，将打造商务商贸项目云龙万象城市广场。项目建筑面积40.7万平方米，建设大型商业商办综合体。建设年限为2020-2022年。



万象城市广场效果图

万象城市广场项目位于市政府正南面，北临潇湘路，东侧为汉源大道，处于新城核心位置。据市民在云龙区书记信箱咨询建设进度方面的问题，得到的回答是：“原新城区规划建设万象广场，规划未调整，仍按原计划实施，项目预计今年一季度开工建设。”



随着新城区各个商业综合体规划相继建成，这边将成为名副其实的新商业中心！

文化符号 ：铜山区文化中心

铜山区文化中心项目，选址在大学路东、珠江路南，是徐州市重点工程，规划建筑面积约6.9万平方米，由文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院及部分商业配套设施组成，总投资5.99亿，与北方华录合作采用PPP模式建设，计划2020年建成启用。



文化中心的建设承载了铜山百万人民的期望，铜山区按照把区文化中心打造成“魅力铜山的文化符号”定位，秉承“庄重大气、简洁实用、绿色节能”原则，对区文化中心进行了高标准设计，由深圳建筑设计总院设计的莫比乌斯环造型的文化中心主体建筑。





铜山区文化中心效果图

项目建成后将成为铜山主城区的核心文化地标，大大提升铜山区区的文化品位，完善城市功能，丰富城市内涵，更好地满足铜山区人民的精神文化需求。

医学产业新地标：东湖医学产业园

东湖医学产业园是城市东部东湖生态新城核心区，按照生态优先、产城互动的规划设计，北起陇海铁路、南到李井大沟、西邻徐贾快速路、东至徐洪河，交通区位优势独特。

项目占地面积约188亩，总建筑面积约31万平方米，以生态新城为基础，承载医学产业空间；并致力于打造资本、技术、人才等公共产业技术服务平台，包含着孵化器、中试中心、实验中心等，为园区企业提供全方位创新孵化服务和增值平台。



东湖医学产业园效果图

作为全市生物技术和新医药产业的重要载体，徐州经开区从2018年起便全力推进5.3平方公里东湖医学产业园建设。目前项目主体已经完工，部分厂房竣工投入使用。

这些新地标无论颜值还是体量都要逆天！建成之后徐州就更加高大上啦！

ddw999

又炒呢[憨笑]

yinqikai1984

无语