又是世茂！因伪造文件，天域华府工程竣工验收备案被撤

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徐报融媒记者 高冰茹

最新！据徐州市住房和城乡建设局网站消息，徐州世茂新城房地产开发有限公司采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案，世茂汉之源西区二期3#、5#、13#楼，18#住宅楼及地下室工程《建设工程竣工验收消防备案检查意见书》（徐云公消竣字〔2018〕第0008号）因系伪造。上述工程竣工验收备案被撤销。

值得关注的是，去年底，该项目一期曾发生安全事故导致1人死亡。另外开发商在2月18日发布了《关于受新型冠装病毒肺炎疫情影响的不可抗力通知》，称施工人员不能按时复工，施工材料不能按时进场等因素，造成了工程进度被迫延迟，无法按时交付。

而从徐州市住房和城乡建设局公告来看，世茂伪造文件在疫情发生之前，被撤销工程竣工验收备案，并非疫情所致。

世茂伪造文件办理竣工验收备案

1月21日，徐州市住房和城乡建设局发布了一条公告《关于撤销世茂汉之源西区二期3#、5#、13#楼，18#住宅楼及地下室工程竣工验收备案的公告》，具体内容如下：

近期，我局接举报称徐州世茂新城房地产开发有限公司采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案。经查，该公司于2018年12月29日在办理工程竣工验收备案时提供的世茂汉之源西区二期3#、5#、13#楼，18#住宅楼及地下室工程《建设工程竣工验收消防备案检查意见书》（徐云公消竣字〔2018〕第0008号）系伪造。根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（中华人民共和国建设部令第78号），撤销上述工程竣工验收备案（编号：3203021606030105-JX-001、3203031503120102-JX-003）。

特此公告。

徐州市住房和城乡建设局
2020年1月21日



徐州楼市发布发现，世茂汉之源名下有多条行政处罚记录，最近一条处罚信息则是2019年12月徐州世茂新城房地产开发有限公司在郭庄路北侧、津浦东路东侧建设的世茂汉之源西区一期22#、25#住宅楼项目未申请验线开工建设被罚，对其未验线开工建设的行为处每栋建筑五千元罚款，合计罚款1万元整。





该项目一期曾发生事故致1人死亡

省住房和城乡建设厅通报

徐州楼市发布了解到，汉之源项目为世茂天域华府的备案项目名。2019年11月29日下午15时50分左右，由浙江中成建工集团有限公司施工总承包、徐州市宏大建设监理有限公司监理的徐州市云龙区世茂汉之源西区一期5#-8#共4栋住宅楼及地下室工程工地，发生一起施工机具伤害生产安全事故，致1人死亡。



通报全文：

2019年11月29日下午15时50分左右，由浙江中成建工集团有限公司施工总承包、徐州市宏大建设监理有限公司监理的徐州市云龙区世茂汉之源西区一期5#-8#共4栋住宅楼及地下室工程工地，发生一起施工机具伤害生产安全事故，致1人死亡。现通报如下：

事故工程：世茂汉之源西区一期5#-8#共4栋住宅楼及地下室工程

事故地点：徐州市云龙区和平路以南津蒲东路以东郭庄路以北

事故时间：2019年11月29日下午15时50分左右

伤亡情况：1人死亡

建设单位：徐州世茂新城房地产开发有限公司

项目负责人：丁萧萧

施工总承包单位：浙江中成建工集团有限公司

法定代表人：王永泉

项目负责人：马琪

监理单位：徐州市宏大建设监理有限公司

法定代表人：唐劲松

项目总监：顾忠鸽

事故概况：

2019年11月29日下午15时50分左右，由浙江中成建工集团有限公司施工总承包、徐州市宏大建设监理有限公司监理的徐州市云龙区世茂汉之源西区一期5#-8#共4栋住宅楼及地下室工程工地，停在5#楼西侧施工道路上一辆商品混凝土运输车刚启动时，1名工人（女，49岁，徐州铜山区人）从该车车头下方经过时，司机未及时发现该女工，车辆开动后将女工碾压受伤。司机发现后立即拨打120及110，将伤者送往徐州市中心医院抢救，经抢救无效于下午17时25分死亡。

上述施工总承包单位的安全生产条件已降低，按照有关规定自今日起在江苏省内不得承揽新的工程项目。

世茂发“不可抗力”通知

天域华府将延期交付

2月18日，徐州世茂天域华府发布了《关于受新型冠状病毒肺炎疫情影响的不可抗力通知》，称施工人员不能按时复工，施工材料不能按时进场等因素，造成了工程进度被迫延迟，无法按时交付，将顺延交付。





如今来看，世茂项目违规操作在前，疫情发生在后，世茂发“不可抗力”通知很难得到业主的认同。

律师表示，开发商组织竣工验收，属于质量验收，而商品房除了质量合格外，还要通过规划、人防、消防、环保等一系列专项验收，这些专项验收是否通过，集中体现在城乡建设局颁发的竣工验收备案证明书上，普通的买房人只有通过竣工验收备案证明书这一公示性文件才能知晓房屋是否具备交付条件。

人之初成长

给大家讲个笑话，罚了一万[笑哭][笑哭][笑哭]

tingquanren

得罪人了吧

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伪造公文，可以判刑了。

zhengqizhao

买了世茂的房子，现在因为造假办不了房产证，唉

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造假成本太低，这种应该追究责任人刑事责任才对

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好好查查

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据说世茂从进入徐州一直在徐州不太顺利。不知道什么原因。但因时间早地理位置优越。

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你是不是认真的？罚款1万？吃顿饭也不够吧。

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1万对开发商而言……洒洒水啦！