实探！荒草丛生、停工数年，徐州这个烂尾楼有望复活

野人

今天，我在书记信箱看到有人询问市中心金郡中央的问题，信件回复内容为：该项目的规划方案正在由东南大学设计院修改完善，待方案确定获批后，按法定程序取得相关手续后，方可复工。






要知道，金郡中央位于徐州市中心，位置绝佳，却烂尾多年，非常可惜。如果成功复活，那么市中心将会又多一座综合体！






为了了解项目目前的状况，今天上午我来到金郡中央实探！把打听到的最新消息分享给大家：

1、实探金郡中央现状！杂草丛生、广告围盖，还没有动工的迹象；

2、命途多舛！动工又停工，金郡中央历经近10年未完工；

3、市中心另外两大烂尾楼已经满血复活，正在火热施工中！

01实探金郡中央现状！杂草丛生、广告围盖，还没有动工的迹象

为了了解项目目前的状况，今天上午我来到金郡中央实探！刚到庆云桥的时候，就看到了金郡中央地块被高高的围墙围住了，墙面外围都是一些楼盘的广告！






金郡中央由于地处徐州市中心的繁华地带，所以每天的人流量非常大，项目周边交通比较拥挤。



围墙上还有当年金郡中央的标语：繁华核心，16万方综合体。只不过现在看起来显得有些萧条，售楼处的联系电话数字也掉了2个。




围墙的高楼紧锁，也没有看到有守门人。为了看到里面的情况，我爬山了金地国际的写字楼，从写字楼的上看到了金郡中央地块里面的状况。



远远地可以看到，目前地块里面荒草丛生，杂草已经长得很深了。地块里也没有任何要动工的迹象，很难想象，繁华的市中心竟然有这样一片土地。



02命途多舛！动工又停工，金郡中央历经近10年未完工

早在2011年5月份，徐州日报就发送了一篇关于金郡中央的信息，信息表示：金郡中央项目总建筑面积约16万㎡，由潮流商业、5T甲级办公和绝版河景豪宅组成。






百度百科上显示：项目总占地面积约5.4万㎡，地下地上商业4层，共计约3万平方米，商务写字楼37层（建筑高度150米左右），地下并配有近千个停车位。



特别是当金郡中央的效果图一出来，就吸引大批的人鼓足劲准备购买，冲的就是这高大上的造型。



在2013年底的时候，有网友看到项目门口多了很多设备，疑似动工。



然而，没有想到的是，如今已经快到2020年了，项目至今还是杂草丛生。






不过，此前我在徐州高楼吧上看到有人曝出金郡中央预计在2020年复工，消息中显示：项目包含商业、商务办公等，项目总投资30亿元，建设起止年份2020-2022年，目前方案正在报审中。



可以说，最近关于金郡中央的好消息还是比较多的，期待项目早点复工建成，毕竟占据这么好的位置，烂尾实在是可惜。




03市中心另外两大烂尾楼已经满血复活，正在火热施工中！
据徐州楼市统计，未来市中心还会增加9个新商业体。市中心商圈是徐州商业体聚集的坚实堡垒，而未来随着这9家商业体的营业，市中心地位将被再次夯实！






今天，我在市中心看到中央商场和雨润广场正在紧张施工中。其中，中央商场 | 百大广场的标志已经挂上去了，玻璃的外立面也逐渐露出，吊塔也在有条不紊地运作中。






据了解，12月24日百货大楼将要搬到中央商场 | 百大广场，到时候一个全新的中央商场将满血复活，市中心又将多了一个大型购物广场。






另外，之前的烂尾楼雨润广场也在火热施工中，数个吊塔在正常作业，效果一天天也是有目共睹的。



随着文庙的规划出炉、金鹰二期的开业，百货大楼即将搬迁，中央国际广场复工，徐州市中心将迎来新一轮的爆发，也进一步说明，市中心商业龙头的地位是不可撼动的。






值得一提的是，原老物资市场地块的鼓楼天阙商业广场7月底已经开工建设，预计2021年完工；而其西侧的华润绿地凯旋门的10万方商业目前土地已经平整，预计2022年完工。






毫不夸张地说，再过2-3年，市中心商圈将会更加繁华！



来源：徐州楼市

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徐忠市中心成了烂尾楼展览中心，牛逼的大徐州

真善美！

建议全国人大立法，三年烂尾楼直接归公！