中介代理的商品房和二手房交易业务 杭州今后可网上办

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2018-10-17 14:55 | 浙江新闻客户端 | 记者 周洲 通讯员 房轩中



10月17日，记者从杭州市住房保障和房产办理局了解到，他们新增了“网上办”业务，由中介公司代理的商品房、二手房交易业务均可“网上办”，办理房屋交易业务更便捷了。

按照本来的办理模式，中介公司代理的商品房、二手房交易业务往往需要以下几个步骤：线下申请房屋交易与不动产登记、网上缴纳税费、线下领取不动产权证。整个过程下来，一般需要3-5个工作日才能领证，难以做到“最多跑一次”。

而现在有了“网上办”模式，买卖双方一旦签定购房合同、与银行签定按揭合同，后续的事情就全部交给“数据跑路”了。

具体说，就是通过房管局网上房屋交易系统的自动比对、与人民银行建立抵押合同数据共享利用等手段，房屋交易即可全程网上办理。中介公司办理商品房、二手房交易业务时，只需申报买卖双方身份信息、网签合同编号等关键信息即可。



其中，二手房交易业务还实现了“网上房屋交易确认”与“网上纳税申报信息”联网，网上房屋交易手续办结后，即可完成网上纳税。也就是说，中介公司只需跑一趟办事大厅，一小时就能当场领证。

让数据多跑路，让群众、办事企业少跑腿。去年年底，杭州市房管局实现了在线下办事大厅办理房屋交易、税收、不动产登记“一套材料、一个系统、一窗受理、一小时办结”的“四个一”改革目标。

在此基础上，杭州市房管局多次与人民银行、税务部门、中介公司多方研讨，结合杭州房屋交易的实际情况，对接网办模式，多方协作、打磨流程，最终实现了中介公司代理商品房、二手房交易业务的“网上办”，助力杭州打造移动办事之城。