短短24小时涨价42万！徐州一批业主疯狂涨价

hylang

自徐州地铁开通，徐州部分房主就开始蓄谋涨价！

尽管现在徐州二手房市场不断下行，但手里有房的业主，仍旧乐观。

他们认为，地铁开通之后，房价下跌的可能性几乎没有，等到年底寒冬过去，楼市又将迎来小阳春。



今天，我在诸葛找房发现，徐州多位房主疯狂涨价，令人震惊的是，有房主，短短24小时，涨价42万！



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太震惊！24小时涨价42万！徐州业主疯狂涨价！

难以置信，徐州一批业主开始涨价，有业主甚至于一天涨价42万，太疯狂了！

１、市中心金域华庭：涨价42万

涨价非常猛的一套房，是位于徐州市中心的金域华庭，建筑面积125.78㎡的三房，总价从253万直接涨到了295万，单价从20114元/㎡涨到了23454元/㎡，上涨3340元/㎡，总价上涨42万，实在令人唏嘘。

据了解，这套房源，其实早在今年6月中旬就上架，但是迟迟没有卖出去。

之前踩盘的时候，中介告诉我，金域华庭的成交均价在2万/㎡左右，该小区整体户型比较小，二手房市场存量也不多，所以还是比较抢手的。

２、新城区汉源国际丽城：涨价15万！

无独有偶，新城区大龙湖畔的一套房，刚挂出1天，就涨价15万！

这套房源位于汉源国际丽城，建筑面积约75㎡，两室两厅一卫，简单装修。

伴随总价的提高，这套房源的单价也从1万/㎡，直接飙升到了1.2万/㎡，“看到邻居房源挂的高，自己也不想贱卖，索性就挂高了房价。”

不过值得一提的是，汉源国际丽城，整体房价环比上月上涨0.85%，曾经更是有业主将房源挂出1.5万/㎡的高价。



3、北区万科城：涨价5万

作为区域的知名大城项目，万科城的房价一直呈现攀升，诸葛找房数据显示，今天该小区一套房24小时上涨5万！

这是一套114㎡的小三房，房主前天要价158万，昨天立马涨价5万，要价163万，该套房源的单价也高达14298元/㎡！“这个价格，完全可以去抢东区的房子了。”有买房人吐槽。



4、铜山区泉山森林海：涨价5万

最后1天涨价疯狂的业主，是南区大学路板块的泉山森林海。该房主要卖的是，一套临牌别墅，总建筑面积达到了202㎡，4室2厅3卫，共3层。

诸葛找房数据显示，房主11月10日上架房源后，不到1天的时间，就涨价5万！

5、泉山区如意家园：1天涨价2万元



最后这套涨价2万的房子，是位于食品城板块的如意家园，建筑面积约90.3㎡，三室一厅一卫，涨价之后的总价的98万元，单价10835元/㎡。



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地铁开通！业主期待太高！“现在卖不了高价，我就不买了！”

自从9月28日徐州地铁开通之后，不少房主对于房子的预期价格变了不少。

徐州楼市卖房小博士薛彤告诉我，就在10月份，一位粉丝想要卖掉自己的地铁房，挂出房价比小区均价1000多元/㎡，最后却决定撤下不买！

“部分买房人对于自家房子的预期是比较高的，如果无法以他们的心理价位卖出，他们宁可不卖。”



无独有偶，10月底，一位徐州楼市的粉丝咨询我，想要卖掉自己万科公园里的房子。

最后因为市场价位低于预期，索性下降房源，坐等好市场。



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不只徐州，南京无锡等城市，一批业主在集体蓄谋涨价！

除此之外，长三角多个城市，不少业主也都在哄抬房价！

以南京为例，位于江宁小龙湾的热门楼盘，龙湖春江郦城，首开精装均价2.9万/㎡。房子交付后，业主竟成立了自己的自媒体账号“龙湾传媒”，用来炒作小区房价，倡导集体报价4.5万/㎡！



还有不少小区业主直接发公告信，贴在小区里，文字内容不暴力，不焦躁，有刚有柔，逻辑清晰。他们表示小区配套齐全，交通便利，价值较高，就赢高高价卖出！

无锡，亦是如此。据无锡楼市动态报道，锡东新城恒大城业主表示，小区整体品质较高，二手房价应该往上涨。于是集体挂高价，不准业主挂低价，一旦发现，就可以举报！



对此，你有什么看法呢，欢迎大家在评论区留言交流。

来源：徐州楼市

西风吹雨

呵呵，都憋住劲不买，炒房客慢慢玩

shazhude123

等一等 可以 折上折

apian

二手房不涨到五万一平，不算高价房，地铁房多好，老年人没事干，天天座地铁玩!

kuimm

还没涨到100亿，每年征税一个亿，继续涨

seapowerfx3388

涨到50W一平方才是正常价格

shazhude123

徐州房价肯定…

森果lcirsa

哈哈。业主都在观望。征房产税就看谁跑得快了。

cnilop2004

这是2017年南方的一批炒房客最后的疯狂。不信，你可以打电话试试，看看是不是外地的号码？

zhaoshengnan

还有空间，还得涨