文泰康城铲绿化改车位，这是为哪般？

Steel · 发表于 2019-10-20 07:33:13

10月14日下午，铜山区文泰康城一期3号楼业主张先生致电晨报反映，13日一早有施工人员进驻3号楼，开始铲除楼前楼后绿化，部分绿化树木被连根拔起并运走，说是绿化改车位。

业主：事先不知情，绿化被铲除

据介绍，文泰康城小区共3期，有安置房、商品房，上房10年左右，小区绿化率在30%—40%之间，地面上划有停车位，不过随着私家车的激增，小区车位很紧张。

施工队正在作业

13日一早，张先生发现一期3号楼楼后进驻了施工队，开始铲除绿化树木。“施工人员说是老旧小区改造，绿化改车位。”张先生说，小区绿化是业主共有财产，老旧小区改造增加车位本是件好事，但怎么改造，哪些树木要铲除，哪些树木要留下，得有改造图或者效果图吧，改造前应该通知所有业主。

在施工过程中，张先生发现不少树木被连根拔起。

绿地被铲

“这些树木运到哪里了？是不是给卖了？如果被卖了就会获利，获利收入应该属于全体业主。”张先生说。

现场：有人正在清运绿化树木

10月15日早上8点多，记者来到文泰康城小区。在一期3号楼前，部分绿化树木被连根拔起，4号楼和5号楼楼前楼后的绿化大部分被铲除。3号楼后有几名施工人员正在清理树木和掉落的枝叶，还开进来一辆挖掘机，刨地开挖绿化树。

现场施工队负责人说，文泰康城绿化改车位有施工图纸和改造效果图，也张贴了，移走的树木没有卖，移栽到别处了。

一期内张贴的改造通知

记者在小区一期一处配线箱上看到一则通知，内容为有关部门对该小区车位、车棚改造工程开始施工，施工图纸张贴在二期施工处宣传栏内，落款单位是文泰康城物管处，时间是10月13日。

二期低矮绿植已铲除，正在铺地。

记者来到该小区二期，在一栋楼的墙上张贴了关于该期老旧小区改造的通知，日期是9月10日。二期有2栋楼的低矮绿化已经被铲除并清走，只留有几棵十几米高的大树，有工人正在现场铺设地面。

物管：好树种留下，一般树种可移植

文泰康城一期物管处负责人张先生表示，这次文泰康城小区绿化改车位，是老旧小区改造的主要项目，其中牵扯的问题较多，当得知施工队要进驻小区铲除绿化时，他就代表业主和施工队进行了沟通，因为小区绿化属于全体业主共有，有不少名贵树种，如果被卖掉了，这部分收益应该属于全体业主。

“沟通后得知，老旧小区改造有个总的原则，就是不损坏树木，移植到别处。”张先生说，改造后的效果图张贴在三期大门口，可以说大部分业主是知道小区改造一事的。

社区：意见不统一改造暂停，恢复绿化

铜山办事处文沃社区鹿先生是文泰康城老旧小区改造工作的现场负责人，鹿先生介绍说，文泰康城小区此次纳入老旧小区改造，有规定的流程和程序，改造效果图张贴在三期大门口，一二期张贴在宣传栏处，有部分业主可能没注意到。

树木被连根拔起

“文泰康城一共三期，按照此次老旧小区改造计划，主要进行的是花园硬化、增加车位，机动车位和非机动车位增加200多个。”鹿先生说，最先动工的是三期21号楼，不过该楼业主反映较多，他们不希望增加车位、铲除绿化，后来就把绿化给恢复了，三期的改造工程暂停，随后进行的是二期、一期，不过二期目前只改造了两栋楼，一期的4、5号两栋楼基本改造好了，3号楼正在进行中。

“这两天，我们也接到了3号楼业主的反映，主要是业主意见不统一，已经联系了施工队，3号楼的改造工作暂停，铲除的绿化尽快恢复。”鹿先生说，如果整栋楼业主意见不统一，改造工程只能暂停，意见统一后再进行改造。

对于改造过程中把名贵树木移走的质疑，鹿先生说，虽然效果图上没有指明哪一棵树木能移走，哪一棵树木不能移走，不过改造之前社区已详细告知施工队，对于香樟、桂树等名贵树木，以及一些不碍事的花草，是不能动的，要给居民留下来，另外移植走的一般树种，据他了解，有可能补种在小区其他地方，有可能移栽到别处了。

文章来源：徐州楼市发布

vjmm · 发表于 2019-10-20 07:34:53

以前的设计关键已不能适用于现在生活的需要，老小区改造是必行，不要以毁坏为借口阻止改造，现在老小区的绿化没有几个是整齐合理的，没有几个不被一楼业主侵占利用的，所谓认为损毁绿化改建车位不合理也大多数是底层的用户。现在的改造，也并不是说是损毁绿化，也只是更合理，更需要的适应现在的生活，现在老小区改造都是设计的树阵是停车位，树在上，车在下，应该是很合理的！