实探！拿地7年，停工又复工，徐州这个商业体终于传来好消息

石依

近日，我在2019年徐州云龙区重大项目规划中，看到了一个熟悉的地块——潇湘路以南，汉风路以北！



这不就是徐州万象广场所在地吗！居然变成徐州假日熊猫国际广场了？并且还要引进奥特莱斯！于是今天我去实探，将打探到的消息分享给大家：

1、确定改名叫假日熊猫国际广场!徐州万象商业广场传来新消息，未来将引进奥特莱斯！2、现场实探！徐州假日熊猫国际广场目前还没有继续动工的痕迹；

3、翘首以盼！周围居民都很关心复工时间！直至2015年4月份，有消息传出，由福建万象置业有限公司所开发建设的位于徐州新城区的万象城市广场将进行施工建设，同时万象置业官网也挂出项目即将开工建设的信息，但当年并未进行开工建设。

又过了2年，在2017年新城区管委会官网发布了2017年城建重点工程计划，其中，在商业综合体的建设中就包括万象新城市广场！

同年12月8日，徐州市规划局官网正式挂出万象新城市广场建设用地规划许可，或许新城区万象广场距离我们真的不远了！

一直到2018年9月的时候，有人在徐州城建吧晒出照片，说万象新城市广场正在连夜施工，在盖售楼处。当时听工人说，要先把47层的主楼盖起来。

当时还有雍景新城1期的业主在下面留言，自己买的房子前有恒基广场，后有万象广场，再加上规划中的地铁6号线，心里美滋滋。

但是，当我们在畅想美好未来的时候，偶尔也会发生一些意想不到的事情。又有谁能想到，停工至今杂草丛生，如今终于又传出新规划，这对周边居民乃至整个新城区都是一大利好！

实拍

02实探!徐州万象商业广场即将改叫徐州假日熊猫国际广场！

徐州万象广场位于新城区汉源大道西，潇湘路以南，周边多为居民区，徐州特别出名的撷秀初级中学也分布在广场周围。

今年7月份时，我同事就去实探过，当时徐州万象广场还是杂草丛生，毫无动工的迹象。

今天我去实探，发现项目四周用白墙围了起来，唯一的入口大门紧锁，只有一个保安大爷看门。

我从高处俯拍看到，项目所在地依旧是杂草丛生！现场没有施工器械进入，荒无人烟。

随后我向大爷要到项目经理的电话，给他打了过去，经理表示：徐州万象广场的确改名字了，现在叫徐州假日熊猫国际广场。

对于为何徐州万象广场依旧没有施工，经理解释说因为目前处在审批阶段，所以才没有动工。

实拍

我了解到，徐州万象广场未来将涵盖商业中心、特色街区、精品办公、星际酒店等业态，还将引进奥特莱斯作为主力业态，期待万象广场的建成！

03翘首以盼！周边业主表示非常期待这个商业体开业！

紧接着，我来到附近中介店打探，中介小哥表示 ：这边就差一个商业广场用来引流，这样这里的人气才能高起来。

确实，一个大的综合体的到来，一定能吸引大量的人群，还能带来其他的潜移默化的经济价值。

我和附近的一位业主聊天，她就表示万象广场建成后，一定能够带动房价上涨。

我：阿姨您好，您知道这块地用白墙围起来是什么情况吗？阿姨：知道，我就住旁边，这边是要建万象广场。 我：我听说这个广场改名叫徐州假日熊猫国际广场了。阿姨：那这个不知道。

我：阿姨您期待这个广场吗？阿姨：那肯定高兴啊，现在购物都是去云龙万达，最起码也要十公里。如果家门口就开了一个广场，那很方便。

虽然说旁边有一个星尚广场，但是太小了，没有什么感觉，这个广场要是开起来了，这边一下子就高大上起来了。

我：那广场开起来，您觉得对这周围有什么影响吗？阿姨：房价一定会涨啊！就像云龙万达开业的时候，周边的房价都涨了好多。而且我们这边就差一个大的商业综合体了，当初买房子的时候，开发商他们也是这么承诺的。现在嘛，没想到还没开起来。

众所周知，新城区的房价一直排在徐州前三，安居客显示徐州十月二手房均价10491元/㎡，而新城区则达到了1.4万/㎡左右。中介小哥表示：目前项目周围二手房量充沛，而且都是近几年交付的小区，环境优美，人车分流。

新房的话，附近就只有弘阳大都会。目前正在定存中，定存金额10万元。预计首开4、5、6、12#，户型面积为104㎡、118㎡、127㎡，共计416套房源，预计10月开盘。

小编感想：新城区的这块地被开发商拿下时，周围的房子都没建起来，如今房子全部都已建成，而他却迟迟没有动工，总之，希望熊猫假日国际广场能够早点建好，早点为人民服务吧！以上就是今天实探的全部内容，你还知道什么小道消息，欢迎在下方评论区给我留言。

来源：徐州楼市