杭州房价下跌，首先应该“感谢”媒体！

以爱相随

过去这段时间（3个月摆布），杭州楼市发生了比力彻底的转向。

走在大街上，坐在餐桌上，聊房子的人明显少了很多。

从7月以来，本地媒体们就没有停止过唱空杭州楼市。他们不竭的，变着花样的劝大伙暂时先别买房。

据不完全统计，近3个月来，杭州主要的3个房产自媒体：钱报、快房和层楼，共写了129篇稿子，直接或间接唱空杭州楼市。

不外，进入9月后，唱空的题材有些审美疲劳了，文章数量有所减少。



媒体“唱空”杭州楼市的文章数量

二手房挂牌房源激增，被大部分媒体讨论过。数据显示，杭州二手房挂牌房源，已经较3月份翻了一倍。其中，临安然安祥闲林挂牌量最大。

二手房成交量大幅下滑，也是被广泛引用。9月，杭州二手房连续两周成交量极低，使得传统旺季成了泡影。

媒体记者们，纷纷假扮成购房者，跟着中介小哥，对多个二手房小区房价下跌的事实，进行了跟踪报道。

新房中签率提高，这也是事实。





8月，新房整体摇号中签率，已经有明显的提升了。9月，由于新房开盘量更大，红盘数量减少，中签率提升更加明显。

摇号政策，在临安基本上已经名存实亡了，大量楼盘登记人数都没达到摇号要求。



中南樾府历次摇号登记人数

中南樾府，是未来科技城的当红辣子鸡，近期推出100多套房子，报名人数仅1000出头，热度下降也可见一班。

像江湾城、西湖国际城、栢悦中心等最当红的楼盘，中签率依然较低，热度依然未有明显下降。

环杭楼市也成为了唱空的对象。海宁、湖州等环杭州的城市，昔日曾受到杭州投资客的追捧。近期，本地也频繁有楼市降价促销的消息。

媒体们不远千里，去周边城市的售楼处、加销售的微信，获取第一手的“降温情报”。

稍远些的上海、合肥等地楼市降温的消息，也被传播到了杭州。7月，一篇《上海楼市艰难》，刷爆了网络，也被多家杭州媒体转载。





近日，湖州一楼盘，推出一批毛坯房源，在上期精装房源的价格基础上，直降近4000，可以说降价的非常有诚意了。

媒体的声音，对楼市的影响，是不能忽略的。对大部分人来说，买房买的就是上涨预期，一旦预期被消灭了，上涨的最大动能也就失去了。

不管怎样，如果没有这么多媒体孜孜不倦的报道，杭州楼市不会这么快降温。从这点来说，还没买房的刚需，应该好好谢谢他们。

你与我相似

说涨的是媒体，说跌的也是媒体

Coolf

年初听说厦门降价还有点不相信，现在大城市都降下来。但三、四线城市房价还在涨。

cultyu

感谢谁？最反感媒体，见风使舵！

戴丹

杭州房价不会降，打个比方涨10倍跌2倍，这也叫降，杭州要成为国际化旅游大城市，一线，亚运，继续看涨

huangzuxiaohuo

杭州的房价能降？不存在的好吧，亚运会之前要开那么多条地铁，地铁边上的房子能便宜吗，别逗了

寻找以往

闲林街上今天一大堆二手房中介人士拎个房源的牌子到处溜达，全是2w+的价格

a940194

会跌吗？我看不会，只是暂时的安抚一下民心！看看前期拍的地价，楼面价都这么高，假如跌起来的话就会有好多地产商倒闭，就会出现烂尾楼，就会产生对领导的政绩产生负面影响，就会对在亚运会召开产生负面的国际影响，房产泡沫破裂从而会产生经济危机，好多下游企业全部死掉，等等！所以房价不会跌，最多是维持现状

江国达

房价是否降温不是靠媒体声音降下来的，是市场的实际成交情况反映出来的。几个月来大量掛牌二手房没有象样的成交量出现难道不是事实吗？抄房客捧着一堆钢筋混凝土做发财梦的破灭不是事实吗？一次次十拍的凉凉不是事实吗？中央政治局坚决竭止房价上涨的意志是不成摆荡的，抄房客是不会有好下场的。

，想你，

2万多涨到5万，比来跌到4万5，这也叫跌？