对标南京新街口，徐州3大商业新地标来了

黄小伟

标识表记标帜性事件！大型商业巨舰来了！

恭喜全体徐州人民！徐州再添3个商业新地标！！

最新消息：原老物资市场地块的鼓楼天阙商业广场7月底已经开工建设，预计2021年完工；而其西侧的华润绿地凯旋门的10万方商业目前土地已经平整，预计2022年完工；市中心往北，中山国际商业也正在桩基施工，预计2021年完工！

令人兴奋的是，除了以上3个在建的商业，金鹰二期、文庙街区、百货大楼、北京太平洋百货等标杆商业体即将组成徐州市中心新的主要阵容，超级值得期待！

毫无悬念，徐州商圈正在外延，未来也会成为城市封面和地标级建筑！



除此之外，徐州交通路网也传来利好，迎宾高架三个地道通过验收、徐盐高铁的睢宁站也成功安上高铁月台站牌！

交通利好带来人口，商业利好的扎推投资是对徐州发展潜力的认可，厉害了，大徐州！






总投资68亿

徐州3大商业地标来了！

天阙商业广场、华润绿地凯旋门、中山国际沿着中山北路分布，处于徐州市传统商业区和居住区，牵手市中心商圈，紧邻徐州地铁站，周边配套齐全，交通便当，是天然的流量汇聚地。

据了解，天阙商业广场总投资30.5亿元，总建筑面积约23万方。

项目集2栋办公塔楼和体验式商业风情街区为一体，将配有酒店、5A级写字楼、文化娱乐、商务办事综合中心等，主要强调文化、滨水、街区的概念，形成斌叔商业街模式。

目前天阙商业广场已经在7月底实现开工建设，现在正在进行渣土清运，预计2021年完工。



而位于天阙商业广场西侧的华润绿地凯旋门项目，总投资27.5亿元，总建筑面积约40.2万方，其中商业面积约10万方！

未来将打造成集办公、社区办事型商业、特色餐饮、教育中心为一体的商业综合体，由2栋别离为100m、130m的高层办公楼组成，其中裙楼为综合商业，主楼为办公楼。

目前项目现场已完成试桩及土地平整，预计2022年完工。



中山国际比拟力前两个商业体更靠北，位于中山北路与马场湖路交叉口，计划总投资约10亿元，总建筑面积约10.4万方，其中商业面积约3.3万方。据了解，项目将建设集商业步行街、餐饮、娱乐、SOHO式办公室等多功能为一体的商业综合体。中山国际一旦建成，将利好周围已经十分成熟的老小区，纯新盘新城玖珑湖也将收益。目前项目正在桩基施工，预计2021年完工！



目前鼓楼区主要以市中心为主要商圈进行活动，这3家商业体的建设距离市中心非常近，必然程度上能将产业逐渐北移，也同时巩固了市中心商圈的霸主地位。



徐盐高铁最新动态曝光！

睢宁站月台站牌安装完成！

刚刚，睢宁官微曝出徐盐高铁睢宁站最新动态，目前高铁睢宁站月台站牌已经安装！



这也是徐盐高铁自上次曝出睢宁站和不雅观音机场站效果图的又一热点。



▲睢宁站房效果图



睢宁站（效果图）

徐宿盐淮城际铁路是江苏重要的铁路大动脉之一，这条铁路西起徐州，途经睢宁、宿迁、泗阳、淮安、阜宁、建湖，终至新长铁路盐城站，盐城站等共11座站点，全长314km，设计时速250km/小时，预计2019年12月28日建成通车！



目前，徐州已有两条通车的高铁：南北走向的京沪高铁和东西走向的郑徐高铁，还有两条高铁正在建设：一是江苏“金腰带”——徐宿淮盐高铁，一是陇海大动脉——连徐客专。徐宿盐淮铁路一旦开通，将便利苏北4个城市的往来，成为苏北城市通向外围城市的客运交通骨干网！






徐州第4条高架迎宾大道动态来了

3个地道通过验收！

最新消息！迎宾大道潘塘地道、昆仑地道、彭祖地道验收，具备通车条件！









迎宾高架是徐州第四条高架快速路，也是徐州城区南部最重要的出口之一，连接徐州主城区与新城区两个片区。



迎宾高架起自东三环高架快速路迎宾立交，止于连霍高速公路潘塘入口，路线全长7.6公里，其中高架段6.6公里，地面段1公里。迎宾高架快速路全线共设置立交3座，别离为昆仑大道互通、彭祖大道互通、汉源大道互通；车行地道3处，别离为：昆仑大道地道、彭祖大道地道、汉源大道地道；人行地道1处；全线共设置出入口7对，其中高架桥上下匝道4对。



本年迎宾大道元旦试通车以来，有效缓解了来往新旧城区的交通压力，成为联系新老城区的快速通道，特别是前往潘塘高速入口更加便捷，走高架快速路只需6分钟即可抵达，比以往节省约20分钟。



写在最后：

徐州近几年的变化翻天覆地，无论是交通、商业还是产业。

现在目前许多规划即将落地，也有部分规划还未施行，我们更多的心态应该是选择相信，而不是看空。

我们也期待徐州有越来越多像样的商业体诞生，越来越多新型产业到来，不仅要吸引人，更要留住人。

最后，你还关注徐州哪些城建利好？欢迎在文末留言，说说你的看法，我们会实时更进。



来源：徐州楼市