买房！中介没有一句真言，有几大谎言请警惕！

何葵

现在房屋买卖市场的火热带动了中介机构的快速发展，其中鱼龙混杂，不得不说他们专业知识的欠缺，对房屋的了解也是欠缺，只对客户提房屋亮点，不给购房者说房屋缺点，小编也揭露过很多中介丑闻，但是防不胜防还是有很多人轻信中介方言论被坑的，今天聊首付款放不放在中介那里，阴阳合同要不要签等谎言，喜欢小编的文章给小编点一下关注，谢谢大家。





一些购房者必定遇到过，一些中介要求让他们把首付款放到他们那里，而理由是首付款放在那里才能给办理贷款，贷款没有审批前银行不给存首付款，着这里小编提醒大家，无论是全款还是贷款买房，资金都让由银行去监管，要是放在中介那里，有可能会出现挪用资金，被侵占等风险，不要轻信这样的言论，而到银行不能仔细问清楚才办理剩下的流程。





还有就是很多地方都通用的“阴阳合同”，一些房屋中介机构人员称：“可以签两份合同，一份实际成交价，交易双方留存；另一份是隐瞒价格合同，用于资金监管和申报交易过户，可少交税。”哈尔滨市房地产业协会回应，签订阴阳合同是一种严重违法行为，将给交易双方带来危害。一旦出现交易纠纷，无法按真实合同依法主张权利，而要经过复杂的程序来判别真假合同。





还有就是“交易资金不如存在中介或经纪人名下随时支取便利”“三联单房可更名过户，在中介机构交首付还可贷款”等谎言，大家必然要注意这些事情，中介只有拿中介费的权利，没有任何托管，监管，这样的权利。