徐州4家楼盘千套新房，马上开盘！最低放风价9200元/㎡

yl个霸气的

开盘潮将至！

继万象府摇号，四季连城拾光、四季连城锦宸领销许之后，徐州楼市正式吹响年后开盘的号角。

今天，我发现：比来徐州西区、东区等楼盘都将迎来新一波开盘。据我统计，徐州将会有4家楼盘共1010套房会开盘！








01

马上清盘！美的公园天下预计本周四开盘，落位228套房源，放风均价9200元/㎡

项目地址：徐州市泉山区新淮海路

最新消息：西区美的公园天下预计2月21号开盘落位！

此次开盘，美的公园天下推出20#和21#，共228套房，主力户型98㎡、115㎡、130㎡，全部精装交付，要知道，此次落位的房源是美的公园天下最后的精装房源。

其中：

20#楼总层高34层，2梯4户，1单元，东边户型为130㎡，中间2套为98㎡小户型，西边户型115㎡。21#楼总层高23层，两梯四户一单元，东边户型108㎡、中间2户98㎡，西边户型115㎡。

据了解，作为该项目最后一批精装房源，美的公园天下放风均价达到了9200元/㎡，比拟去年开盘的8600元/㎡，涨了600元/㎡。
98㎡户型






115㎡户型



02

前期毛坯均价10600元/㎡！国信上城学府二期预计本周开始验资，验资金额70万起

项目地址：新城区迎宾大道东，大龙湖南岸

新城区刚需楼盘要开盘了！

据置业顾问透露，国信上城学府二期本周要开始验资了，验资金额70万起步，且从置业顾问群发的消息中可以看出，如果验资人数较多，项目随时有可能开盘。



据了解，本次开盘，国信上城学府二期将推出22#、23#最后两栋房源，共88套房，户型面积为133㎡和134㎡，前期毛坯均价10600元/㎡。

133㎡三室两厅








134㎡三室两厅








新城区的整体楼盘比力少，屈指一数，只有4个，别离是不雅观澜别院、永泰锦园、国信上城学府二期和招商淮海经济区金融办事中心，其中永泰锦园是出了名儿的捂盘王，一年半没开盘，去年年底说要开盘，结果又临时爽约。

再说不雅观澜别院，大龙湖畔的改善楼盘，房价1.5万/㎡以上，刚需买房人只能望而却步。而招商淮海经济区金融办事中心住宅部分目前尚未有任何动作。

所以，对于新城区买房人而言，国信上城学府二期成了唯一的选择，除了户型比力有爆点，没有太大问题。

03

毛坯放风价9400元/㎡！东区刚需楼盘马上开盘，将推出528套房

项目地址：金山桥开发区徐海路北汉源大道（一号路）东

众所周知，东区房价高，想在高房价区域找到一个房价不那么高的楼盘，着实不易，所以只要东区出现1.2万/㎡以下的楼盘，开盘必定遭到买房人疯抢。

今天，我了解到，马上城置万锦城推出3栋楼，共528套房，户型为85、98、102、112㎡，预计毛坯均价9400元/㎡。

此前万锦城开盘，全款优先，有买房人贷款定存半年，最后连售楼处大门都没有进去，着实难受。



此次开盘，万锦城仍旧采取全款优先选房的模式，也就是说，如果全款买房人多于房源数量，那后边选房的贷款买房人约莫是陪跑了。

最后，我们来看看开盘房源的户型。

85㎡两室两厅



98㎡三室两厅



102㎡三室两厅



112㎡三室两厅



04

均价12565元/㎡！南区限价盘终于要开盘了

项目地址：凤凰山南侧，珠江西路南侧

今天，我从置业顾问处了解到，南区限价楼盘凤凰源著终于要开盘了。

据了解，凤凰源著首次开盘将推出首推叠墅6-10#楼、洋房22-26#楼、47#楼，共计166套房，价格已公示，均价为12565元/㎡。

其中：

◆ 6-10#楼是叠墅，1梯1户，2个单元，户型上叠为170㎡，下叠为150㎡。◆ 22-26#楼是7层洋房，1梯2户。22#25#26#楼为1个单元，23#24#楼为2个单元，户型为129㎡。

目前项目正在认筹，洋房认筹金5万，别墅认筹金20万。

↓↓ 129㎡洋房



↓↓下叠150㎡



↓↓上叠170㎡



需要关注的是，凤凰源著早在2018年12月底拿到了销许，截至今天，已经有近2个月了，买房人真的是等的花儿都谢了。



“

从目前的销许领取情况和各个项目的动态来看，2月份徐州开盘的楼盘比力少，预计3月开盘楼盘会比力多，不着急上车的伴侣可以再等等。

（来源：徐州楼市）

zhang，柠檬

验资，别的城市没有吧，就是银行卡没七十万，不让你看房。

潇洒哥w

徐州要爆炸了吧

千千洁

个个鸟不拉屎的地方，这个价，都是傻是疯啊

fenaini

黑编，有假释价吗？

论坛波少

放风价来了，买到手的是中风了

约定

只要有买的，地主就有地方盖大楼卖给你，还有吹嘘的天花乱坠得概念忽悠你做接盘侠！

拉客的车

真是想钱想疯了[捂脸]绝不做接盘侠[大金牙]