交通大爆发！徐州6条“黄金要道”通车，涉及28家楼盘

怜心

开车只要12分钟！从铜山区即可到达新城区！10月6日，徐州市黄河路贯通市政道路工程顺利实现贯通。

到目前为止，徐州已经有6大节点性交通要道通车，横跨东南西北！一起来看下吧！

01

10月6日——黄河路贯通工程建成通车

黄河路贯通工程，该路段起于迎宾大道和彭祖大道交叉口、止于大学路。该工程全线建成通车，为铜山区和新城区之间新增一条快速通道，加速南区融入主城区，加强铜山城区、徐州新城区等城市片区之间的联系。



房产君盘点了黄河路贯通工程附近的在售楼盘，发现共有7家。



其中，云龙湖峰荟户型偏大，中和南院、楚河金茂府项目体量较小，由洋房+别墅组成，可购房源较少且房价较高。龙腰山居目前房价未定，体量也不大，共156户，都是洋房。美的雍翠园、万科新都会所剩房源不多，很快即将清盘，莫兰迪公馆价格、户型对于刚需来说可以接受，不过目前仅剩5、6#楼两栋未售，观澜别院也仅剩两栋叠墅。

整体看下来，黄河路贯通工程沿线楼盘可选择性并不多。

02

9月28日——地铁一号线通车

2019年9月28日，徐州地铁1号线正式开通接待乘客。

1号线一期工程西起路窝站，沿泉润大道—淮海西路—徐州火车站—淮海东路延长段—东三环路—和平路—珠山路走行，止于高铁徐州东站。



沿线楼盘共有9家。



西区雲珑府仅剩71套，万科翡翠湖山仅剩最后一次加推，万科翡翠天地、吾疆都是很久没有最新动态的项目，剩下的4家东区项目，房价均较高。

03

7月底——二环西路全线贯通

二环西路改造工程南起人民广场，向北与矿山路、黄河南路、黄河北路相交，长约2km。今年7月底，二环西路主线全部贯通。



该工程改造后将提升人民广场至黄河北路的通行能力，密切徐州城市北区与徐州核心城区之间的联系，同时对周边居民出行都提供了便利。

二环西路由于邻近市中心，周边楼盘新房房源较少，仅3家。



04

8月份——迎宾大道高架通车

徐州迎宾快速路起自徐州市三环东路迎宾立交，沿迎宾大道向南跨昆仑大道、彭祖大道、汉源大道，与连霍高速互通。

7月底，由中铁四局二公司承建的徐州市迎宾高架快速路工程潘塘地道、昆仑地道、彭祖地道及4对高架匝道通过专家组交工验收，且具备通车条件。



8月12日上午十点，昆仑大道地道、两山口地道、潘塘地道正式开通，这是继迎宾大道高架快速路工程主线开通以来，又一振奋人心的好消息！

徐州迎宾大道快速路，承担着主城区往东南方向的出入交通，是老城区与新城区的快速联系通道。



另外，新通车的黄河路贯通工程与迎宾大道快速路相交，因此绿地国际产业新城莫兰迪公馆与观澜别院均受其利好。

该工程附近楼盘还有荣盛花语城和华润置地崑崙御。荣盛花语城目前所有标准层房源已宣告卖完。华润置地崑崙御目前在售楼栋有18、22、29、31、36#楼，均价14500元/㎡左右。精装交付。户型为95、98、115㎡。

05

7月1日——徐贾快速通道南延工程正式通车

徐贾快速路是连接徐州、贾汪的重要通道，北起和平路东延，南至昆仑大道东延，全长约4.2公里（含跨陇海铁路大桥一座），7月1日，徐贾快速通道南延工程正式通车。



随着徐贾快速南延项目的通车，该道路和彭祖大道、昆仑大道、高新路等形成了高铁商务区的主干路网。使徐州市主城区、徐州经济技术开发区，还有贾汪区工业园区连成一体。

徐贾快速路南延工程附近楼盘有东湖悦府、美的东湖天城、华润置地公元九里3个楼盘。



06

5月下旬——北三环高架全线通车

5月下旬，三环北路正式畅通，此次通车的路段是北三环京沪铁路地道，位于北三环与东三环交界处，京沪铁路交叉而过。





北三环高架全线通车，对发挥徐州环城高架快速路的整体效益、加快徐州城市北区的开发和发展都有重要意义。

经盘点，该区域附近有3家楼盘。



房产君总结：经过新建或者改造后的这6大“交通要道”，有效缓解了周边的交通压力，且附近生活居住和工作的居民也将直接受益。

如今，徐州交通城建利好不断，一大波项目正在有条不紊的建设中，徐州在淮海都市圈的重要地位越来越突显，不觉让人充满期待，未来的大徐州将越来越牛气！

—完—

来源：彭城房产